İstanbul’da en çok konut satılan ilçeler belli oldu: Esenyurt zirvede

Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) açıkladığı son verilere göre, 2025’in ilk 10 ayında konut satışlarında önemli bir hareketlilik yaşandı. Ekim ayında 164 bin 306 satışla geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 0,5’lik düşüş görülmesine rağmen, bir önceki aya kıyasla yüzde 9 artış kaydedildi.

Ocak–Ekim döneminde 1,29 milyonluk satış: Tüm zamanların rekoru

Ocak-Ekim 2025 döneminin toplam konut satışı 1 milyon 293 bin 33 adet olarak açıklandı. Böylelikle satışlarda geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 16,20 oranında artış yakalandı ve ilk 10 aylık dönem için tüm zamanların rekoru kırıldı.

İstanbul liderliği bırakmadı

Türkiye genelinde en fazla konut satışının gerçekleştiği şehir yine İstanbul oldu. TÜİK ve Endeksa verilerinden derlenen bilgilere göre İstanbul, 211 bin 873 satışla toplam pazarın yüzde 16,40’ını oluşturdu.

İstanbul’un en çok tercih edilen ilçeleri

Elde edilen verilere göre Ocak-Ekim 2025 döneminde İstanbul’da en fazla konut satışı yapılan ilk 10 ilçe ve Ekim ayı ortalama metrekare fiyatları şöyle sıralandı:

1. Esenyurt: 26.379 adet / 26.529 TL

2. Başakşehir: 9.712 adet / 60.409 TL

3. Pendik: 9.712 adet / 53.111 TL

4. Bahçelievler: 9.450 adet / 44.740 TL

5. Beylikdüzü: 8.679 adet / 38.758 TL

6. Kartal: 7.944 adet / 65.108 TL

7. Kadıköy: 7.927 adet / 141.699 TL

8. Maltepe: 7.125 adet / 76.245 TL

9. Ümraniye: 7.044 adet / 62.175 TL

10. Sancaktepe: 6.809 adet / 45.722 TL

Anadolu Yakası öne çıkıyor

Listede yer alan ilçeler incelendiğinde, 10 ilçe arasında 6’sının Anadolu Yakası’nda bulunması dikkat çekti. Düşük metrekare fiyatıyla öne çıkan Esenyurt, hem ulaşılabilir fiyatı hem yüksek stok kapasitesiyle satışta açık ara liderliğini korudu.

Şehir merkezine uzak olmasına rağmen satış fiyatlarının yüksek seyrettiği Başakşehir ise planlı kentleşme modeli, güçlü altyapı yatırımları ve yeni konut projeleriyle yılın en çok tercih edilen ikinci ilçesi oldu.

Marmara Denizi sahilindeki Pendik, Kartal ve Maltepe gibi ilçeler konut alıcılarının radarında yer alırken; metrekare fiyatı İstanbul ortalamasının oldukça üzerinde olan Kadıköy, talebini koruyarak ilk 10’a girmeyi başardı.

(Ekonomim)

TOKİ’nin kiralık sosyal konut projesinin detayları belli oldu

Emlak Konut'tan Arabistan'da 400 milyon dolarlık proje

Tepki çeken emlak vergisi artışlarına sınırlama geliyor

Konut ve kiralar yükselişte: Fiyatlar dengeleniyor