Hisse | Fiyat | Değişim(%) | Piyasa Değeri |
---|---|---|---|
AKBNK | 49,88 | -0,08 | 259.376.000.000,00 |
ALBRK | 6,23 | -2,81 | 15.575.000.000,00 |
GARAN | 101,20 | 0,50 | 425.040.000.000,00 |
HALKB | 20,26 | 1,10 | 145.563.603.130,92 |
ICBCT | 12,95 | -0,15 | 11.137.000.000,00 |
ISCTR | 10,31 | 0,19 | 257.749.690.700,00 |
SKBNK | 5,31 | 3,91 | 13.275.000.000,00 |
TSKB | 10,71 | 1,13 | 29.988.000.000,00 |
VAKBN | 22,50 | 0,27 | 223.108.234.267,50 |
YKBNK | 24,18 | 1,26 | 204.249.700.047,12 |
E-posta listemize kayıt olun, en son haberler adresinize gelsin.
Bahçeşehir Üniversitesi Ekonomik ve Toplumsal Araştırmalar Merkezi (BETAM), Türkiye'deki kira balonuna ilişkin bir çalışma yaptı.
Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası’nın 2010 Ocak-2025 Mart arasında bölge düzeyinde yayınladığı konut fiyat endekslerini enflasyondan arındırıp incelenen çalışmada, Türkiye'de konut balonu olup olmadığına dair değerlendirmelerde bulundu.
Ortaya çıkan sonuçlara göre, pandemi sonrasında ülkenin her bölgesinde konut balonu oluştuğu ve bu balonların önemli bir kısmının sıkı para politikası ile sönmeye başladığının görüldüğü kaydedildi.
"Türkiye'de konut fiyatlarının değişimi diğer ülkere göre çok daha belirgin"
"Türkiye’de konutta fiyat balonları" ismiyle Gökhan Şahin Güneş tarafından hazırlanan raporda, Türkiye'deki konut fiyat değişimlerinin diğer ülkelere kıyasla çok daha belirgin olduğuna vurgu yapıldı.
TCMB’nin takip ettiği 19 bölgenin verilerine göre sadece Erzurum, Erzincan, Bayburt, Ağrı, Kars, Iğdır ve Ardahan (TRA) içeren ve Malatya, Elâzığ, Bingöl, Tunceli, Van, Muş, Bitlis ve Hakkâri (TRB) içeren bölgelerde konut balonunun devam ettiği, diğer bölgelerde ve ülke genelinde ise konut balonlarının söndüğü kaydedildi.
15 senede en çok balon İstanbul'da oluştu
Raporda, 2010 Ocak-2025 Mart arasında toplam 23 kez balon oluştuğunu kaydedildi.
En fazla balonun İstanbul (TR10) (3 kez), Edirne, Kırklareli ve Tekirdağ (TR21) ve Hatay, Kahramanmaraş, Osmaniye (TR63) (2 kez) bölgelerinde olduğu, diğer bölgelerde ise birer adet konut balonu gözlemlendiği aktarıldı.
Bazı bölgelerde konut balonları devam ediyor
Raporda, pandemiden sonra bütün bölgelerde ve ülke genelinde balon oluştuğunu kaydedilerek, şu açıklamalar yapıldı:
Bu dönemde konut balonları farklı zamanlarda ortaya çıkmış ve sönmüştür. En erken balonlar 2021 Nisan’da Antalya, Burdur ve Isparta bölgesi (TR61) ve Gaziantep, Adıyaman, Kilis, Şanlıurfa, Diyarbakır, Mardin, Batman, Şırnak, Siirt bölgesinde (TRC) ortaya çıkmıştır.
Balonlar en erken 2023 Ağustos’ta İstanbul (TR10), Bolu, Kocaeli, Sakarya, Yalova ve Düzce bölgesi (TR42) ve Adana ve Mersin bölgesinde (TR62) sönmüştür. Ancak, Erzurum, Erzincan, Bayburt, Ağrı, Kars, Iğdır, Ardahan (TRA) ve Malatya, Elâzığ, Bingöl, Tunceli, Van, Muş, Bitlis, Hakkâri (TRB) bölgelerinde konut balonları hala devam etmektedir."
En uzun süren balonlar Doğu ve Güneydoğu Anadolu'da görüldü
Rapora göre, en uzun süren balonlar Doğu ve Güneydoğu Anadolu’da ortaya çıktı:
"En uzun süren konut balonları 35 aylık süre ile 2022 Mayıs-2025 Mart arasında Malatya, Elâzığ, Bingöl, Tunceli, Van, Muş, Bitlis, Hakkâri (TRB) bölgesinde ve 2021 Nisan-2024 Mart arasında Gaziantep, Adıyaman, Kilis, Şanlıurfa, Diyarbakır, Mardin, Batman, Şırnak, Siirt (TRC) bölgesinde görülmüştür.
2021 Eylül-2024 Temmuz arasında Konya, Karaman (TR52), 2021 Nisan-2024 Şubat arasında Antalya, Burdur, Isparta (TR61) ve 2022 Haziran-2025 Mart arasında Erzurum, Erzincan, Bayburt, Ağrı, Kars, Iğdır, Ardahan (TRA) bölgelerinde 34 aylık döneme yayılan konut balonları tespit edilmiştir."
ABD'nin 'toprak ağası' Jeff Bezos
Emlakçılara e-Devlet'ten kira kontratı yetkisi
Fay hattı konutta fiyatları 5’e katladı!
Finansingundemi.com’da yer alan bilgi, yorum ve tavsiyeleri yatırım danışmanlığı kapsamında değildir. Yatırım danışmanlığı hizmeti; aracı kurumlar, portföy yönetim şirketleri, mevduat kabul etmeyen bankalar ile müşteri arasında imzalanacak yatırım danışmanlığı sözleşmesi çerçevesinde sunulmaktadır. Burada yer alan yorum ve tavsiyeler, yorum ve tavsiyede bulunanların kişisel görüşlerine dayanmaktadır. Bu görüşler mali durumunuz ile risk ve getiri tercihlerinize uygun olmayabilir. Bu nedenle, sadece burada yer alan bilgilere dayanılarak yatırım kararı verilmesi beklentilerinize uygun sonuçlar doğurmayabilir. Burada yer alan bilgiler, güvenilir olduğuna inanılan halka açık kaynaklardan elde edilmiş olup bu kaynaklardaki bilgilerin hata ve eksikliğinden ve ticari amaçlı işlemlerde kullanılmasından doğabilecek zararlardan www.finansingundemi.com ve yöneticileri hiçbir şekilde sorumluluk kabul etmemektedir. Burada yer alan görüş ve düşüncelerin www.finansingundemi.com ve yönetimi için hiçbir bağlayıcılığı yoktur. BİST isim ve logosu “koruma marka belgesi” altında korunmakta olup izinsiz kullanılamaz, iktibas edilemez, değiştirilemez. BİST ismi altında açıklanan tüm bilgilerin telif hakları tamamen BİST’e ait olup, tekrar yayınlanamaz.