İşte İstanbul'da ilçe ilçe konut fiyatları

İstanbul’da kiralık konut sayısı 45 bine, satılık konut sayısı ise 138 bine ulaştı. Kentte hem kiralık hem de satılık piyasada ilan sayıları ve fiyatlar ciddi farklılıklar gösteriyor.

En düşük kira 3.500 TL ile Bağcılar’da görülürken, en yüksek kira Beşiktaş’ta 2,25 milyon TL’ye ulaştı. Öğrenciler ve dar gelirli aileler için seçenek sunan Bağcılar gibi ilçelerle, Beşiktaş, Nişantaşı ve Kadıköy gibi lüks bölgelerdeki astronomik rakamlar arasındaki uçurum giderek büyüyor.

Satılıkta uç noktalar

Ekonomim'den Hatice İlkimen'in haberine göre, satılık konutlarda en düşük fiyat 270 bin TL ile Küçükçekmece’de, en yüksek fiyat ise 6 milyar TL ile Bebek’te kaydedildi (22 Ağustos ilanları). Uygun fiyatlı bölgeler ile Boğaz hattındaki lüks semtler arasındaki fark, sosyo-ekonomik uçurumu daha görünür hale getiriyor.

Esenyurt zirvede

Kiralık ilan sayısında 3.395 ile Esenyurt başı çekiyor. Fiyatlar 7.500 TL’den başlayıp 240 bin TL’ye çıkıyor. Şişli’de 1.961 kiralık ilan (8.500 TL-1,1 milyon TL), Kadıköy’de ise 1.955 ilan (6 bin TL-1,3 milyon TL) bulunuyor.

Satılık ilanlarda hareketlilik

Esenyurt 9.877 satılık ilanla ilk sırada yer alıyor. İlçede fiyatlar 740 bin TL-80 milyon TL aralığında. Kadıköy’de 9.241 satılık ilan (680 bin TL-500 milyon TL), Beylikdüzü’nde ise 6.811 ilan (925 bin TL-200 milyon TL) kaydedildi. Bu tablo, İstanbul konut piyasasının hem ilçeler arası hem de aynı ilçe içindeki eşitsizlikleri gözler önüne seriyor.

Kiralık ev krizi başladı! Öğrenci semtlerinde fiyatlar tavan

Ağustos ayı kira artış oranı belli oldu