FİNANS MERKEZİNE ALTERNATİF YER ÖNERİSİ

Emlak ve finans piyasasında merakla beklenen İstanbul Finans Merkezi projesi için yer belirleme çalışmalarını yürütmek üzere Başbakan Tayyip Erdoğan'ın talimatıyla İstanbul Vali Yardımcısı Vedat Müftüoğlu'nun başkanlığında bir Çalışma Grubu oluşturuldu. Şubat ayından bu yana 4 toplantı gerçekleştiren Çalışma Grubu, son kararı verecek olan Başbakanlık'a sunulmak üzere 13 Mayıs'ta rapor hazırladı. Çalışma Grubu'nun raporunda Ataşehir'de kurulması planlanan İstanbul Finans Merkezi için en uygun bölgenin Levent-Maslak hattı olduğu belirtildi. Ataşehir'de İFM için sıfırdan başlanacağı, sınırlı toprak bütünlüğüne sahip olduğu ve yeterli kültürel, eğitim, sağlık ve ulaşım olanaklarına sahip olmadığı belirtilen raporda, Maslak seçeneği ile ilgili olarak ise şu ifadeye yer verildi: "Maslak seçeneğinde olanakların zaten büyük ölçüde hem mevcut olduğu hem de gelişme kabiliyetine sahip olduğu söylenebilir." Ataşehir'le ilgili değerlendirmelerde, İFM için 300 bin metrekare alan tahsis edildiği, bu alanın ancak finans sektörünün kamu bölümüne ayrılabileceği belirtildi. İMKB ve Türkiye Sermaye Piyasası Aracı Kuruluşları Birliği (TSPAKB) gibi kuruluşların Maslak- Büyükdere ekseninde gelişerek yer aldığı anlatılan raporda, Ataşehir'in Finans Merkezi olması durumunda, Ataşehir ve Maslak olmak üzere, çift lokasyonlu bir tablonun ortaya çıkacağı ve başta ulaşım olmak üzere ciddi sorunlar yaratacağı vurgulandı. ÜÇÜNCÜ SEÇENEK KARTAL İstanbul Büyükşehir Belediyesi, İFM Çalışma Grubu toplantılarında, Ataşehir ve Maslak bölgelerinin dışında kapsamlı bir kentsel dönüşümün hazırlığının yürütüldüğü Kartal önerisini getirdi. Büyükşehir Belediyesi, kara, hava ve deniz yollarına yakınlığı nedeniyle Kartal'ı gelişim bölgesi ilan etti. Çalışma Grubu'nun raporunda bu seçeneğin değerlendirilmesine ilişkin elde yeterli verinin olmadığı belirtilerek, sıfırdan oluşturulacak bir proje olması nedeniyle en azından bu yönüyle Ataşehir seçeneği ile benzerlik gösterdiği kaydedildi. Maslak hattı en uygun bölge İMKB Başkan Yardımcısı Cahit Savcı, Ataşehir'in tek başına İstanbul Finans Merkezi projesini tanımlamayacağını savundu. Özel sektör banka ve kuruluşları ile İMKB, TSPAKB gibi kuruluşların Maslak-Büyükdere ekseninde geliştiğine işaret eden Savcı, Merkez Bankası, Ziraat Bankası, Halkbank, BDDK, SPK gibi kurum ve kuruluşlarının Maslak'ta kurulmasıyla İstanbul Finans Merkezi'ni tamamlayacaklarını anlattı. Savcı, "Ataşehir İFM sıfırdan başlayarak oluşturulacak. Bölge sınırlı bir toprak büyüklüğüne ve sınırlı sayıda kültürel, eğitim, sağlık ve ulaşım olanaklarına sahip. Maslak'ta ise bu olanaklar zaten büyük ölçüde mevcut hem de gelişme kabiliyetine sahip bir bölge" dedi. Yeni gökdelenleri özendirecek Mimarlar Odası İstanbul Büyük Kent Şube Başkanı Eyüp Muhcu: Levent-Maslak hattındaki gökdelenlere ayrıcalıklı imar izinleri verilerek İstanbul'un silüeti alt üst edildi. Şimdi de finans merkezi yapılmak isteniyor. Bu hattaki gökdelenlerin önemli bir kısmı kullanılmaz, atıl durumda. Satılamayan alanların finans merkezi haline getirilmesi düşünülmüş olabilir. Yeni gökdelenlerin yapılması, özendirilmesi sözkonusu. UNESCO da gökdelenleri, İstanbul silueti için risk olarak değerlendiriyor. Bölge tamamen İstanbul'dan kopuk, ancak sorunları İstanbul'a yükleyen bir bölge olacaktır. İstanbul bütünselliğiyle bağdaşmayan, bu kararı ve plan değişikliğini doğru bulmuyoruz. IMF toplantısında açıklanacak Şehir Plancıları Odası İstanbul Şube Başkanı Erhan Demirdizen: İstanbul finans merkezinin yerini Başbakan Erdoğan'ın, sonbaharda yapılacak IMF-Dünya Bankası yıllık toplantısında açıklayacağını duyduk. İstanbul Çevre Düzeni planında Levent hattında yapılaşma riskli görülüyor. Anadolu yakasında Kartal yeni gelişme bölgesi alanı seçildi. Avrupa Yakasında bazı noktalar seçiliyor. Şurası olsun diye bir yerin seçilip sonra da plana işlenmesi doğru bir yöntem değil. Ataşehir için de hiçbir bilimsel çalışma yapılmadan ilan edilmişti. Çevre Düzeni planı ile birlikte çalışma yapılmalıydı. 6 noktanın artı ve eksileri vardı. Finans merkezi seçilecek olan alanda 150 bin kişilik yeni bir istihdam bekleniyor. Bu 150 bin kişi demek yeni bir yoğunluk demek. SABAH