Hisse | Fiyat | Değişim(%) | Piyasa Değeri |
---|
E-posta listemize kayıt olun, en son haberler adresinize gelsin.
FINANSGUNDEM.COM – DIŞ HABERLER SERVİSİ
Wall Street’in en büyük altı finans devinden biri olan Wells Fargo New York’un merkezindeki en büyük ofis binalarından birini satın almak için 550 milyon dolarlık ödemeyi kabul etti. Financial Times haberine göre New York’un 20 Hudson Yards bölgesinde bulunan bina daha önce iflas eden ünlü moda firması Neiman Marcus’a aitti.
Kabaca 37 bin metrekare büyüklüğünde olan üç katın üzerinde büyüklükteki bina Wells Fargo’nun 30 Hudson Yards bölgesindeki 46 bin metrekarelik komşu binası için tamamlayıcı bir ofis binası olacak.
2014 yılında Neiman bina için 50 yıllık kira anlaşması yapmıştı. Ancak lüks moda ürünleri satan şirket Mayıs 2020’de iflasını ilan etti. Şirketin internet üzerinden satışlarda düşük ciro sağlaması, borç yükü ve Kovid-19 pandemisi lüks moda devinin iflasını getirdi.
İflas, Hudson Yards'ın baş gayrimenkul geliştiricisi olan Related Companies ve ortağı Oxford Properties için de büyük bir darbe oldu. Işıltılı partilerle açılan bina bir yıldan biraz uzun bir süre sonra kapılarını kapattı.
Related'ın CEO'su Jeff Blau, geçtiğimiz aylarda alanı doldurmak için başka bir perakendecinin aksine bir ofis kiracısı arayacağını belirtmişti. Söz konusu yaklaşım uzaktan çalışma nedeniyle ofis gayrimenkulleri pazarında yaşanan krize rağmen New York’un en yeni ve en iyi donanımlı ofis kulelerine yönelik talebin canlı kaldığı inancını yansıtıyor.
Gayrimenkul firması Hudson Yards bölgesine ofislerden çok perakendecileri ve lüks kiracıları çekme hedefinden vazgeçmeye başladığını da gösteriyor. Zira Hudson Yards’ın ofis kuleleri bu satışla birlikte tamamen doldu. Bölgedeki diğer ofis kiracıları arasında BlackRock ve Facebook da bulunuyor.
Wells Fargo içinse ofis alanlarının genişletilmesi yatırım bankacılığı işletmesi kurma çabaları için kullanışlı olabilir. Geçen yıl BlackRock’tan Wells Fargo’ya katılan New Yorklu yatırım bankacısı Tim O’Hara Wall Street devinin bu alandaki gelişimini yönlendiriyor. Wells Fargo geçen hafta Morgan Stanley’nin eski bir üst düzey yöneticisi olan Thomas Nides’ı da yeni halkla ilişkiler başkanı olarak işe aldığını açıkladı.
Wells Fargo ve Related konuyla ilgili açıklama yapmayı reddetti.
‘Dolandırıcı milyarder’ davasında JPMorgan detayı
SEC Başkanı yineledi: Bitcoin menkul kıymet değil
ABD’deki Halkbank davasında duruşma tarihi açıklandı
Finansingundemi.com’da yer alan bilgi, yorum ve tavsiyeleri yatırım danışmanlığı kapsamında değildir. Yatırım danışmanlığı hizmeti; aracı kurumlar, portföy yönetim şirketleri, mevduat kabul etmeyen bankalar ile müşteri arasında imzalanacak yatırım danışmanlığı sözleşmesi çerçevesinde sunulmaktadır. Burada yer alan yorum ve tavsiyeler, yorum ve tavsiyede bulunanların kişisel görüşlerine dayanmaktadır. Bu görüşler mali durumunuz ile risk ve getiri tercihlerinize uygun olmayabilir. Bu nedenle, sadece burada yer alan bilgilere dayanılarak yatırım kararı verilmesi beklentilerinize uygun sonuçlar doğurmayabilir. Burada yer alan bilgiler, güvenilir olduğuna inanılan halka açık kaynaklardan elde edilmiş olup bu kaynaklardaki bilgilerin hata ve eksikliğinden ve ticari amaçlı işlemlerde kullanılmasından doğabilecek zararlardan www.finansingundemi.com ve yöneticileri hiçbir şekilde sorumluluk kabul etmemektedir. Burada yer alan görüş ve düşüncelerin www.finansingundemi.com ve yönetimi için hiçbir bağlayıcılığı yoktur. BİST isim ve logosu “koruma marka belgesi” altında korunmakta olup izinsiz kullanılamaz, iktibas edilemez, değiştirilemez. BİST ismi altında açıklanan tüm bilgilerin telif hakları tamamen BİST’e ait olup, tekrar yayınlanamaz.