TÜİK verileri açıklandı: Konut piyasasında hareketlilik sürüyor

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre ağustos ayında ülke genelinde 143 bin 319 konut satışı gerçekleşti. Geçen yılın aynı dönemine göre satışlar yüzde 6,8 artarken, bu rakam 2025’in en yüksek aylık verisi oldu.

Ocak-Ağustos 2025 döneminde toplam konut satışları ise geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 21,3 yükselerek 978 bin 70 adede ulaştı. Kredi kullanılarak yapılan satışlarda da dikkat çekici bir artış yaşandı. İlk 8 ayda ipotekli satışlar yüzde 84,6 artarak 141 bin 227 adede çıktı.

İstanbul konut piyasasında zirvede

Ağustosta en fazla konut satışı 21 bin 814 adetle İstanbul’da yapıldı. Kent, yüksek hacimli satışlarıyla konut piyasasının merkezi olmaya devam etti.

Satışların en çok arttığı ilçeler

İstanbul’da ağustos ayında bazı ilçelerde satışlarda ciddi artış görüldü. Toplam satış hacmi 3 binin üzerinde olan ilçeler arasında artış oranları dikkat çekti:

• Avcılar: 741 satış (%28,20 artış)

• Gaziosmanpaşa: 551 satış (%14,08 artış)

• Zeytinburnu: 495 satış (%13,01 artış)

• Fatih: 565 satış (%6,60 artış)

• Küçükçekmece: 707 satış (%6,16 artış)

Satışların gerilediği ilçeler

Bazı ilçelerde ise konut satışları ağustos ayında önemli ölçüde düştü. 3 binin üzerinde satış hacmine sahip ilçeler arasında en dikkat çekici gerilemeler şöyle oldu:

• Sancaktepe: 656 satış (%-37,40)

• Silivri: 563 satış (%-30,67)

• Pendik: 919 satış (%-15,30)

• Üsküdar: 465 satış (%-13,83)

• Başakşehir: 959 satış (%-11,20)

En çok satış yapılan ilçeler

Esenyurt, ağustos ayında 2.832 satışla zirvede yer aldı. Ancak artış oranı yüzde 0,21 ile sınırlı kaldı. Bahçelievler 1.048 satışla ikinci sırada, Başakşehir ise 959 satışla üçüncü sırada yer aldı. Başakşehir, yüksek satış hacmine rağmen aylık bazda düşüş yaşayan ilçelerden biri oldu.

Erdoğan duyurdu: TOKİ’den yeni sosyal konut projesi

Konut fiyatları ağustosta yüzde 2.53 arttı

Resesyonun şifresi konut piyasasında gizli