TÜİK açıkladı: Konut sahipliğinde uzun süreli düşüş sona erdi

Türkiye İstatistik Kurumu’nun yayımladığı Yoksulluk ve Yaşam Koşulları İstatistikleri 2025 sonuçları, konut sahipliğinde uzun süredir devam eden düşüşün sona erdiğini ortaya koydu. Buna göre, oturduğu konutun sahibi olanların oranı bir önceki yıla göre 1 puan artarak yüzde 57,1’e yükseldi.

Bu artış, 2014 yılından bu yana kesintisiz biçimde gerileyen ev sahipliği oranında kaydedilen ilk yükseliş olarak dikkat çekti.

Kiracı oranlarında sınırlı gerileme

Ev sahipliğindeki artışa paralel olarak kiracı oranlarında da uzun yıllar sonra ilk kez düşüş yaşandı. 2024’te yüzde 28,0 olan kirada oturanların oranı, 2025’te yüzde 27,0 seviyesine geriledi. Böylece kiracı oranlarında sınırlı da olsa bir geri çekilme kaydedildi.

Lojmanda oturanların oranı yüzde 0,9 ile yatay seyrederken, kendi konutunda oturmayıp kira ödemeyenlerin oranı yüzde 15 olarak hesaplandı.

2014’ten sonra düşüş hızlanmıştı

TÜİK verileri, 2014 sonrasında Türkiye’de konut mülkiyetinde belirgin bir kırılmaya işaret ediyor. 2014-2024 döneminde ev sahipliği oranı düşerken, kiracı oranı istikrarlı biçimde artış göstermişti.

Bu eğilim özellikle pandemi sonrasında hız kazanmış, artan konut fiyatları, krediye erişimde yaşanan güçlükler ve yüksek faiz ortamı ev sahibi olmayı daha zor hale getirmişti. 2025 verileriyle birlikte bu uzun süreli düşüş eğiliminin ilk kez tersine döndüğü görüldü.

Buna karşın mevcut oranlar, ev sahipliğinin hâlâ 2010’lu yılların başındaki seviyelerin belirgin biçimde altında olduğunu ortaya koyuyor.

Emlakta rayiç artışına sınırlama getirildi

Emlakçılara 173 milyon liralık ceza kesildi

Rusya: Putin’in resmi konutu İHA’larla hedef alındı

Yükselen faiz ve fiyatlar konut kredisi talebini düşürdü