Süper zenginler ‘gayrimenkul krallıkları' kuruyor

FINANSINGUNDEMI.COM 

Milyarderler arasında emlak piyasasında dikkat çeken yeni bir akım yükseliyor. Artık tek bir lüks villa ile yetinmeyen süper zenginler, aynı bölgede birden fazla mülk satın alarak, yüksek güvenlikli ve mahremiyetli özel "krallıklar" oluşturuyor. Bu trend, yalnızca kişisel prestij değil, şehirlerin ve mahallelerin ekonomik ve fiziki dönüşümünü de tetikliyor.

Özellikle Amerika Birleşik Devletleri'nde bu eğilime öncülük eden isimler arasında Amazon'un kurucusu Jeff Bezos, pop yıldızı Taylor Swift ve Meta CEO'su Mark Zuckerberg bulunuyor. Yüz milyonlarca dolarlık yatırımlar, bölgedeki emlak fiyatlarını hızla yukarı çekiyor. Uzmanlar, bu fenomeni "süper zengin dalgası" olarak yorumluyor.

Jeff Bezos, toplam serveti 237 milyar doları aşarken, Seattle'dan ayrılarak Florida'nın ünlü Indian Creek adasındaki üç komşu malikaneyi 200 milyon doların üzerinde bir bedelle portföyüne kattı. "Milyarder Sığınağı" olarak bilinen bu bölgede, Bezos'un alımlarıyla değerler bir anda tavan yaptı. Emlakçıların, "Bezos etkisi" dediği bu durum, yakın çevredeki fiyatların da katlanmasına yol açtı.
Taylor Swift ise New York Tribeca'da aynı cadde üzerindeki birkaç mülkü toplamda 48 milyon dolara alarak kişisel bir kompleks ortaya çıkardı. Her ne kadar Tribeca zaten Manhattan'ın en pahalı bölgelerinden biri olsa da, ünlü sanatçının varlığı bölgedeki sosyal hareketliliği artırdı. Günlük yüzlerce hayran ve fotoğrafçı, lüks mahallede yeni bir yaşam dinamiği oluşturdu.

Meta CEO'su Mark Zuckerberg ise Hawaii'nin Kauai adasında yaklaşık 1.200 dönümlük araziyi 200 milyon dolar yatırımla aldı. Arazinin içinde yüksek güvenlikli bir yeraltı sığınağı da bulunuyor. Ayrıca, Kaliforniya Palo Alto'da 110 milyon dolardan fazla harcayarak 11 mülkten oluşan ikinci bir kompleks inşa etti. Zuckerberg'in bu alımları, Kauai'deki arazi fiyatlarını rekor seviyelere çekti.

Uzmanlar, milyarderlerin topluca, genellikle aynı bölgede mülk edinmelerinin, yalnızca konut piyasasını değil, tüm mahalle dokusunu etkilediğine dikkat çekiyor. Değerlendirmelere göre, bir milyarderin taşındığı semtte yalnızca emlak değerleri artmakla kalmıyor; komşuluk ilişkileri ve sosyal yapı da baştan şekilleniyor. Emlak sektörü temsilcileri ise, "Bir milyarder bir bölgeye taşındığında tüm çevre zenginleşir" ifadeleriyle yeni dönemin dinamiğini özetliyor.

Patronlardan itiraf: Ofise dönüşteki amaç ekipleri küçültmek

Dikkat! Pilot uyuyor

Epstein'i öven İngiliz büyükelçi görevden alındı