FİNANS HATTI
BANKA HİSSELERİ
Hisse Fiyat Değişim(%) Piyasa Değeri
AKBNK 69,40 0,58 360.880.000.000,00
ALBRK 8,25 0,61 20.625.000.000,00
GARAN 140,40 0,86 589.680.000.000,00
HALKB 36,34 0,44 261.094.834.046,28
ICBCT 13,77 0,29 11.842.200.000,00
ISCTR 13,92 0,22 347.999.582.400,00
SKBNK 8,07 4,81 20.175.000.000,00
TSKB 12,97 2,94 36.316.000.000,00
VAKBN 29,20 -0,95 289.544.908.471,60
YKBNK 36,40 1,79 307.472.666.737,60

E-posta listemize kayıt olun, en son haberler adresinize gelsin.

Ana SayfaEmlakİşte İstanbul ilçe ilçe aidat rakamları: Fahiş zam beklentisi----

İşte İstanbul ilçe ilçe aidat rakamları: Fahiş zam beklentisi

İşte İstanbul ilçe ilçe aidat rakamları: Fahiş zam beklentisi
13 Aralık 2025 - 08:50 www.finansingundemi.com

İstanbul’da site aidatları ilçelere göre uçurum yaratırken, lüks konut ve villa projelerinde 60 bin liraya varan rakamlar görülüyor; uzmanlar 2026 için yüzde 30-35 zam uyarısı yapıyor.

Yıl sonuna yaklaşılırken konut sitelerinde aidat tartışmaları yeniden alevlendi. Yeni yılda beklenen zamlarla birlikte özellikle İstanbul’da semtler arasındaki aidat farkının daha da büyümesi öngörülüyor. Kent genelinde bazı sitelerde aylık aidatlar 20 bin lirayı aşarken, lüks konut projelerinde bu rakam 50 bin liraya, villa projelerinde ise 60 bin liraya kadar çıkabiliyor. Uzmanlar, 2026 yılı için yapılacak artışlarda fahiş zam riskine dikkat çekiyor.

Aidatlar mercek altında

Türkiye Kentsel Tesis Yönetim Derneği tarafından yapılan kapsamlı araştırmada, İstanbul genelindeki site, rezidans ve apartmanlarda yer alan 1,5 milyondan fazla bağımsız bölümün aidatları incelendi. Çalışma, kentte aidat makasının ciddi şekilde açıldığını ortaya koydu. Bazı ilçelerde birkaç yüz lira ödenirken, bazı bölgelerde on binlerce liralık aidatlar sıradan hale geldi.

Dernek Genel Başkanı Suat Sandalcı, yüksek aidatların konut tercihlerinde belirleyici olmaya başladığını belirterek, “Aidat göçü yaşanıyor. En yüksek aidatların toplandığı ilçe Beşiktaş” dedi.

En yüksek ve en düşük aidatlar

Araştırmaya göre İstanbul’da ortalama aidatın en yüksek olduğu ilçe 13 bin 134 lira ile Beşiktaş oldu. Beşiktaş’ı 11 bin 340 lira ile Beykoz, 11 bin 214 lira ile Sarıyer izledi. Özellikle villa projelerinde aidatların çok daha yüksek seviyelere çıktığına dikkat çeken Sandalcı, az sayıda konutun bulunduğu projelerde aylık 60 bin liraya varan aidatlar toplandığına dair bilgiler aldıklarını söyledi. Bazı yöneticilerin yüzde 100’ün, hatta yüzde 200’ün üzerinde zam yaptığına da vurgu yaptı.

Öte yandan en düşük aidatların görüldüğü ilçeler de dikkat çekti. Adalar’da ortalama aidat 645 lira olurken, Çatalca 1.750 lira, Fatih ise 1.813 lira ile en düşük aidat ödenen ilçeler arasında yer aldı.

2026 için zam uyarısı

Yeni yılla birlikte aidatların artması bekleniyor. CNN Türk'ün haberine göre Sandalcı, 2026 başından itibaren aidatlarda ortalama yüzde 30-35 civarında bir artış öngördüklerini belirterek, bu oranın üzerindeki zamların “fahiş” olarak değerlendirilmesi gerektiğini ifade etti.

Uzmanlar ise kat maliklerine önemli bir hatırlatmada bulunuyor: Aidat artışlarının önüne geçebilmek ve şeffaflığı sağlamak için site ve apartmanların genel kurul toplantılarına katılım büyük önem taşıyor.

Aidat krizi: Yüksek zamlar taşınmaları hızlandırdıAidat krizi: Yüksek zamlar taşınmaları hızlandırdı

 

Site aidatlarına düzenleme yoldaSite aidatlarına düzenleme yolda

 

ETİKETLER :
YORUMLAR (2)
:) :( ;) :D :O (6) (A) :'( :| :o) 8-) :-* (M)
  • E.g.13 Aralık 2025 14:07

    İZMİR'DE AİDATIMIZ SADECE 150 TRY OLDUĞU HALDE ONU DA ZAMANINDA/AYLARCA ÖDEMEYENLER/ÖDEYEMEYENLER VAR

    0% 0% Katılmıyorum Katılıyorum
  • uzman borsacı13 Aralık 2025 13:06

    auhuhauhau hem 24 saat güvenlik hem havuz hem spor salonu hem otopark , açık kapalı. temizlik 24 saat çocuk parkı özel spor sahaları ayrı. sonra aidat ödemek istemiyorlar hahuhauhauhauhau ben apartmanda 250 tl ödüyom huhauhahahau ne kadar köfte o kadar ekmek hauhuhauahuhaua 

    0% 0% Katılmıyorum Katılıyorum
BU HABERLER DE İLGİNİZİ ÇEKEBİLİR
DM TV YAYINDA! ABONE OL!