Hisse | Fiyat | Değişim(%) | Piyasa Değeri |
---|---|---|---|
AKBNK | 49,88 | -0,08 | 259.376.000.000,00 |
ALBRK | 6,23 | -2,81 | 15.575.000.000,00 |
GARAN | 101,20 | 0,50 | 425.040.000.000,00 |
HALKB | 20,26 | 1,10 | 145.563.603.130,92 |
ICBCT | 12,95 | -0,15 | 11.137.000.000,00 |
ISCTR | 10,31 | 0,19 | 257.749.690.700,00 |
SKBNK | 5,31 | 3,91 | 13.275.000.000,00 |
TSKB | 10,71 | 1,13 | 29.988.000.000,00 |
VAKBN | 22,50 | 0,27 | 223.108.234.267,50 |
YKBNK | 24,18 | 1,26 | 204.249.700.047,12 |
E-posta listemize kayıt olun, en son haberler adresinize gelsin.
İstanbul'daki konut piyasası, özellikle yüksek gelir grubuna hitap eden bölgelerde ulaşılması güç seviyelerde. Endeksa'nın Nisan ayı verilerine göre, bazı mahallelerde ortalama konut değeri 70 milyon TL’ye dayandı. Bu rakamlar, dar gelirli vatandaşlar için ev sahibi olmayı oldukça zorlaştırırken, yatırımcıların ilgisini ise daha da artırıyor. Amortisman süresinin bazı semtlerde 50 yıla kadar çıkması, fiyatların ne denli yüksek olduğunu gözler önüne seriyor.
Sözcü'den Merve Kaplan'ın haberine göre, İstanbul’un Beşiktaş, Sarıyer, Beykoz ve Üsküdar gibi prestijli ilçelerinde yer alan mahalleler, yüksek metrekare fiyatlarıyla dikkat çekiyor. Özellikle Beşiktaş’a bağlı Levazım Mahallesi’nde metrekare başına düşen ortalama fiyat 223 bin TL’yi aşarken, Şişli Harbiye’de bu rakam 247 bin TL’ye ulaştı. Sarıyer’in Poligon Mahallesi ise 69 milyon 530 bin TL ortalama konut değeriyle listenin zirvesinde yer aldı.
AMORTİSMAN SÜRELERİ REKOR KIRIYOR
Bazı semtlerde amortisman süresi 40 yılı geçerken, Poligon Mahallesi’nde bu süre 49 yıla çıktı. Bu, yatırım yapılan bir gayrimenkulün kendini amorti etmesinin neredeyse yarım yüzyılı bulacağı anlamına geliyor. Fakat buna rağmen, değer artış hızlarının yüksek olması bu bölgeleri hâlâ cazip kılıyor.
İşte İstanbul’da konut fiyatlarının en yüksek olduğu ilk 10 mahalle:
Poligon (Sarıyer) – 69,5 milyon TL
Çayırbaşı (Sarıyer) – 59,6 milyon TL
Karaağaç (Büyükçekmece) – 57,2 milyon TL
Acarlar (Beykoz) – 55,8 milyon TL
Harbiye (Şişli) – 49,8 milyon TL
Demirciköy (Sarıyer) – 48,1 milyon TL
Kandilli (Üsküdar) – 46,9 milyon TL
Levazım (Beşiktaş) – 43,9 milyon TL
Uskumruköy (Sarıyer) – 43,5 milyon TL
Rumelikavağı (Sarıyer) – 42,8 milyon TL
Listenin geri kalanında ise Bebek, İstinye, Ulus, Etiler, Reşadiye, Riva ve Levent gibi mahalleler yer alıyor.
EV SAHİBİ OLMAK HAYAL Mİ OLDU?
Yükselen konut fiyatları ve uzayan amortisman süreleri, dar ve orta gelirli vatandaşlar için İstanbul’da ev sahibi olmayı neredeyse imkânsız hale getiriyor. Lüks segmentteki artışın süreceği öngörülse de uzmanlar, bu bölgelerdeki yatırımların uzun vadeli geri dönüş sağlayabileceğine dikkat çekiyor. Ancak konut fiyatlarının bu hızla yükselmeye devam etmesi, şehirdeki barınma krizinin derinleşmesine neden olabilir.
Kiralık ev fiyatlarını yukarıya taşıyacak büyük göç başlıyor
Fahiş ev fiyatları ve yüksek kira bedelleri sorununu böyle çözdüler!
İnsan bina yığını bir şehir rezillikten başka neyi var altın olsa kime ne kim alıp götürecek
YETERLİ SAYIDA KİRALIK SATILIK KONUT ARZI OLMAYIŞI SEBEP KİRALARIN/KONUT FİYATLARININ SÜREKLİ ARTIYOR OLMASI SONUÇTUR
DÜŞÜK GELİRLİ İSTANBULLULAR İÇİN SOSYAL/PREFABRİK KONUTLAR YAPILMAYINCA ÇADIR UYKU TULUMU SATIN ALARAK SOKAKLARDA SERSEBİL YAŞAMAYA ALIŞTIRIYORLARLAR
Finansingundemi.com’da yer alan bilgi, yorum ve tavsiyeleri yatırım danışmanlığı kapsamında değildir. Yatırım danışmanlığı hizmeti; aracı kurumlar, portföy yönetim şirketleri, mevduat kabul etmeyen bankalar ile müşteri arasında imzalanacak yatırım danışmanlığı sözleşmesi çerçevesinde sunulmaktadır. Burada yer alan yorum ve tavsiyeler, yorum ve tavsiyede bulunanların kişisel görüşlerine dayanmaktadır. Bu görüşler mali durumunuz ile risk ve getiri tercihlerinize uygun olmayabilir. Bu nedenle, sadece burada yer alan bilgilere dayanılarak yatırım kararı verilmesi beklentilerinize uygun sonuçlar doğurmayabilir. Burada yer alan bilgiler, güvenilir olduğuna inanılan halka açık kaynaklardan elde edilmiş olup bu kaynaklardaki bilgilerin hata ve eksikliğinden ve ticari amaçlı işlemlerde kullanılmasından doğabilecek zararlardan www.finansingundemi.com ve yöneticileri hiçbir şekilde sorumluluk kabul etmemektedir. Burada yer alan görüş ve düşüncelerin www.finansingundemi.com ve yönetimi için hiçbir bağlayıcılığı yoktur. BİST isim ve logosu “koruma marka belgesi” altında korunmakta olup izinsiz kullanılamaz, iktibas edilemez, değiştirilemez. BİST ismi altında açıklanan tüm bilgilerin telif hakları tamamen BİST’e ait olup, tekrar yayınlanamaz.