ABD'de yabancılara konut satışında rekor düşüş

Ulusal Emlakçılar Birliği (NAR), ABD'de yabancıların konut yatırımlarıyla ilgili son verileri paylaştı. Nisan 2023'ten mart 2024'e kadar geçen dönemde ABD'de yabancılar tarafından 54,300 konut satın alındığı bildirildi. Bu satışlar, önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 36 azalarak 2009'dan bu yana en düşük seviyeye geriledi. Toplamda ise yabancılar 42 milyar dolar değerinde konut yatırımı yapmış oldu; bu rakam da yüzde 21,2 düşüş gösterdi.

Tarihin en yüksek seviyesine ulaştı

Satılan konutların ortalama fiyatı 780,300 dolar olarak kaydedilirken, medyan fiyatı ise 475,000 dolarla tarihlerinin en yüksek seviyesine ulaştı.

Kanada, Çin, Meksika ve Hindistan vatandaşları, ülke uyruklarına göre en çok konut satın alan gruplar arasında yer aldı. Yabancıların en fazla tercih ettiği eyaletler ise Florida, Texas, California, Arizona, Georgia, New Jersey, New York ve North Carolina oldu.

NAR Başekonomisti Lawrence Yun, güçlü doların Amerika Birleşik Devletleri'ndeki konut fiyatlarını yabancılar için yüksek maliyetli hale getirdiğini vurgulayarak, bu durumun ABD'de yabancı konut alımlarında düşüşe neden olduğunu belirtti. Ayrıca, düşük konut stoğu ve yükselen fiyatların hem Amerikalı hem de uluslararası alıcılar için satın alma işlemlerini kısıtladığını ifade etti.

Son olarak, 2023 yılında ABD'de genel konut satışlarının yıllık yüzde 18,7 azalarak 4,09 milyon adede gerileyerek 1995 yılından bu yana en düşük seviyesine indiği de bildirildi.

Belçika ve Ukrayna, 150 milyon euroluk iş birliği anlaşması imzaladı

Almanya'da 2025 bütçe tasarısı ve büyüme paketi onaylandı

ABD'de sanayi üretimi beklentileri aştı

ABD'de konut başlangıçları beklentileri aştı