ABD'de mortgage faizi bir yılın dibinde

ABD Mortgage Bankalar Birliği (MBA) ipotek başvuru araştırmasına göre, 5 Eylül ile sona eren haftada mevsimsel faktörlerden arındırılmış, yeniden finansman ve alım kredilerini içeren mortgage başvuru faaliyetinden oluşan piyasa endeksi %9,2 artışla 297,7 seviyesine çıktı.

MBA'nın yayımladığı ve ForInvest Haber ile mail yoluyla paylaştığı haftalık rapora göre, satın alma endeksi %6,6 artışla 169,1 olurken, refinansman endeksi %12,2 yukarı gelerek 1.012,4 oldu.

30 yıllık mortgage faizi 15 puan azaldı ve %6,49 seviyesine kadar indi.

MBA'nın Başkan Yardımcısı ve Baş Ekonomist Yardımcısı Joel Kan, Hazine tahvili getirilerinin işgücü piyasasının zayıfladığını gösteren verilerle düşmesiyle, mortgage faiz oranları üst üste ikinci haftada da düşüş gösterdiğini söyledi. Kan, "30 yıllık sabit faiz oranı, son iki haftada 20 baz puan düşüşle Ekim 2024'ten bu yana en düşük seviyeye gerileyerek %6,49'a indi. Düşüş faiz oranı hareketi, hem satın alma hem de yeniden finansman başvurularının artmasıyla, 2022'den bu yana en güçlü borç alma talebi haftasını tetikledi. Satın alma başvuruları Temmuz ayından bu yana en yüksek seviyeye ulaştı ve geçen yılın temposunun %20'den fazla üzerinde seyretmeye devam etti. Ayrıca, ARM faiz oranlarının sabit faizli kredilere göre önemli ölçüde düşük olması nedeniyle, hem seviye hem de pay açısından ARM başvurularında bir artış görüldü ve bu durum genellikle ev alıcılarına fayda sağlıyor." diye konuştu.

Toplam mortgage faaliyetleri içinde yeniden finansman payı bir önceki haftadaki %46,9'dan %48,8'e yükseldi. Ayarlanabilir oranlı mortgage (ARM) payı %8,8'den %9,2'ye çıktı.

15 yıllık faizinde oran 14 baz puan düşüşle %5,70 olurken, 5 yıllık ARM kredi faizi 13 baz puan azalarak %5,77 seviyesine geldi. 30 yıllık jumbo (647.200 dolardan daha büyük) konut kredisi faizi 14 puan düşerek %6,44 seviyesine indi.

Karamsarlar ABD ekonomisi hakkında yanılıyor mu?

Doğum turizmi vizesine ABD'den ret

ABD’de tüketici kredileri beklentilerin üzerinde arttı