Opera Tower için örnek bir yatırım hesabı
Opera Tower’dan stüdyo tipi bir daireyi 350 bin 900 dolara aldığınızı düşünelim. Bunun için yüzde 35 peşin verip, yüzde 65 mortgage kredisi kullanabilirsiniz. Sözleşeme sırasında yüzde 20 depozite verilmesi gerekiyor. Opera Tower’ın yatırımcısı üç yıl kira garantisi veriyor. 350 bin 900 dolara aldığınız dairenin yıllık 21 bin 54 TL net kira getirisi olduğu belirtiliyor. Bu durumda her ay net bin 755 dolar kira almanız mümkün. Sistemde aylık aidatlar, kiralama masrafları (reklam, ödenecek komisyon), oluşacak bakım ve onarım masrafları, yönetim masraflarından da muaf tutuluyorsunuz. Bu muaf tutulan masrafların bedelinin ise yıllık 9 bin doları bulduğu hesap ediliyor. Böylece yıllık 21 bin dolar net kira geliri ve muaf tutulduğunuz masraflarla birlikte yıllık 30 bin dolar kazancınız oluyor. Bu üç yılsonunda emlak değerinizin yüzde 30 artacağı ve evinizin değerinin 350 bin 900 dolardan yaklaşık 456 bin dolara çıkacağı öngörülüyor.
Bakan Mehmet Şimşek'ten 'kira artışı' açıklaması
Türkler'in akın ettiği kentte ev fiyatlarında büyük düşüş!
Yüksek kiralar hayatı felç etti! Bodrum'dan kaçış
Konut sahibi olmak için son tarih 19 Aralık!
Hukuk bürolarından garip uygulama: Haciz mi, taciz mi?
Kiralık evde ekspertiz sistemi önerisi
İşte İstanbul ilçe ilçe aidat rakamları: Fahiş zam beklentisi
Emlak vergisinde ‘artış’ tartışması
İnşaat maliyetleri malzeme ve işçilikle yükseldi
Almanya'da eşitsizlik gerçeği: Müslümanlar ve siyahiler hedefte
Tapu sahipleri dikkat: Tapularınızı 31 Aralık'a kadar alın
Aidat krizi: Yüksek zamlar taşınmaları hızlandırdı
| Hisse | Fiyat | Değişim(%) | Piyasa Değeri |
|---|---|---|---|
| AKBNK | 70,85 | 1,87 | 368.420.000.000,00 |
| ALBRK | 8,26 | 0,24 | 20.650.000.000,00 |
| GARAN | 141,40 | 0,71 | 593.880.000.000,00 |
| HALKB | 36,40 | 0,17 | 261.525.920.728,80 |
| ICBCT | 13,74 | -0,15 | 11.816.400.000,00 |
| ISCTR | 14,05 | 1,01 | 351.249.578.500,00 |
| SKBNK | 7,85 | -2,12 | 19.625.000.000,00 |
| TSKB | 12,98 | 0,08 | 36.344.000.000,00 |
| VAKBN | 29,38 | 0,62 | 291.329.774.345,74 |
| YKBNK | 37,00 | 1,65 | 312.540.897.508,00 |
Finansingundemi.com’da yer alan bilgi, yorum ve tavsiyeleri yatırım danışmanlığı kapsamında değildir. Yatırım danışmanlığı hizmeti; aracı kurumlar, portföy yönetim şirketleri, mevduat kabul etmeyen bankalar ile müşteri arasında imzalanacak yatırım danışmanlığı sözleşmesi çerçevesinde sunulmaktadır. Burada yer alan yorum ve tavsiyeler, yorum ve tavsiyede bulunanların kişisel görüşlerine dayanmaktadır. Bu görüşler mali durumunuz ile risk ve getiri tercihlerinize uygun olmayabilir. Bu nedenle, sadece burada yer alan bilgilere dayanılarak yatırım kararı verilmesi beklentilerinize uygun sonuçlar doğurmayabilir. Burada yer alan bilgiler, güvenilir olduğuna inanılan halka açık kaynaklardan elde edilmiş olup bu kaynaklardaki bilgilerin hata ve eksikliğinden ve ticari amaçlı işlemlerde kullanılmasından doğabilecek zararlardan www.finansingundemi.com ve yöneticileri hiçbir şekilde sorumluluk kabul etmemektedir. Burada yer alan görüş ve düşüncelerin www.finansingundemi.com ve yönetimi için hiçbir bağlayıcılığı yoktur. BİST isim ve logosu “koruma marka belgesi” altında korunmakta olup izinsiz kullanılamaz, iktibas edilemez, değiştirilemez. BİST ismi altında açıklanan tüm bilgilerin telif hakları tamamen BİST’e ait olup, tekrar yayınlanamaz.