Konut faizi ve fiyat arasında ters orantı söz konusu
SORU: Konut kredisi faiz oranının artması konut fiyatlarına nasıl bir etki yaratır?
CEVAP: Konut fiyatları ile kredi faiz oranları ve benzer şekilde kredi hacmi arasında ilişki son derece önemli. Örneğin son iki yıldaki gelişmeleri değerlendirdiğimizde, konut fiyat endeksi ve kredi faiz oranları arasındaki ilişkinin gücü -0,77 iken; konut fiyat endeksi ve konut kredi hacmi arasındaki ilişkinin gücü +0,86 düzeyinde. Dolayısıyla, Türkiye’de konut fiyatlarının gelişiminde kredi faiz oranlarının aşağı yönlü hareketi olumlu etki yaratıyor. Benzer şekilde de faiz oranlarının aşağı yönlü hareketi kredi hacminin de artmasına neden oluyor. Hatırlanacağı üzere, 2013 yılının ilk yarısında aylık bazda konut kredi faiz oranları % 0.6 ile tarihin en düşük düzeylerine inmişti. Bugün ise oran aylık % 1’in üzerinde. Bu nispeten fiyatlardaki artış eğilimin de azalmasına neden oluyor.
Kasım ayı kira artış tavanı belli oldu
Konut kredisinde faiz son iki yılın dip noktasında!
77 ilde kentsel dönüşüm için rezerv yapı alanları tespit edildi
Kira getirilerinde zirve başkentte
ABD'de mortgage faizleri düştü, başvurular arttı
TOKİ'den dolandırıcılık uyarısı: Sahte başvurulara dikkat
500 bin konutun illere göre dağılımı belli oldu
İşte Yüzyılın Konut Projesi'ne ilişkin merak edilenler
Fatura ödemeyen kiracıya tahliye yolu!
Erdoğan müjdeyi verdi! 6.750 TL taksitle 500 bin konut geliyor
"Yüzyılın Konut Projesi" bugün açıklanıyor: 81 ilde 500 bin yeni ev
ABD'de ikinci el konut satışlarında artış
| Hisse | Fiyat | Değişim(%) | Piyasa Değeri |
|---|---|---|---|
| AKBNK | 61,00 | -0,16 | 317.200.000.000,00 |
| ALBRK | 8,35 | -0,71 | 20.875.000.000,00 |
| GARAN | 134,20 | -0,22 | 563.640.000.000,00 |
| HALKB | 26,62 | -1,92 | 191.258.791.478,04 |
| ICBCT | 15,17 | -0,72 | 13.046.200.000,00 |
| ISCTR | 12,89 | -0,31 | 322.249.613.300,00 |
| SKBNK | 8,09 | -0,61 | 20.225.000.000,00 |
| TSKB | 12,67 | -1,40 | 35.476.000.000,00 |
| VAKBN | 25,04 | -0,71 | 248.294.674.935,92 |
| YKBNK | 33,28 | -0,48 | 281.117.866.731,52 |
Finansingundemi.com’da yer alan bilgi, yorum ve tavsiyeleri yatırım danışmanlığı kapsamında değildir. Yatırım danışmanlığı hizmeti; aracı kurumlar, portföy yönetim şirketleri, mevduat kabul etmeyen bankalar ile müşteri arasında imzalanacak yatırım danışmanlığı sözleşmesi çerçevesinde sunulmaktadır. Burada yer alan yorum ve tavsiyeler, yorum ve tavsiyede bulunanların kişisel görüşlerine dayanmaktadır. Bu görüşler mali durumunuz ile risk ve getiri tercihlerinize uygun olmayabilir. Bu nedenle, sadece burada yer alan bilgilere dayanılarak yatırım kararı verilmesi beklentilerinize uygun sonuçlar doğurmayabilir. Burada yer alan bilgiler, güvenilir olduğuna inanılan halka açık kaynaklardan elde edilmiş olup bu kaynaklardaki bilgilerin hata ve eksikliğinden ve ticari amaçlı işlemlerde kullanılmasından doğabilecek zararlardan www.finansingundemi.com ve yöneticileri hiçbir şekilde sorumluluk kabul etmemektedir. Burada yer alan görüş ve düşüncelerin www.finansingundemi.com ve yönetimi için hiçbir bağlayıcılığı yoktur. BİST isim ve logosu “koruma marka belgesi” altında korunmakta olup izinsiz kullanılamaz, iktibas edilemez, değiştirilemez. BİST ismi altında açıklanan tüm bilgilerin telif hakları tamamen BİST’e ait olup, tekrar yayınlanamaz.