Yazdır
FINANSINGUNDEMI.COM - DIŞ HABERLER SERVİSİ
ABD’de genç kuşaklar peşinat bulmakta zorlanırken 'baby boomer’ kuşağı 82 trilyon dolarlık bir servetin üzerinde oturuyor.
Finansingundemi.com’un derlediği bilgilere göre, Amerika’da ‘baby boomer’ kuşağının devasa boyuttaki serveti, X kuşağının iki katından fazla ve Y kuşağının dört katına karşılık geliyor.
Uçurum derinleşiyor
Fortune’dan Jessica Coacci’nin haberine göre, yeni yapılan bir araştırma, 1980'lerden bu yana servet uçurumunun giderek arttığını gösteriyor çünkü yaşlı nesiller ev sahipliği ve hisse senetlerinde daha büyük kazanımlar elde ederken gençler daha hızlı büyüyen ipotek borçlarının altında eziliyor; ‘baby boomer’ kuşağı yaşlandıkça büyük evleri ellerinden çıkarmakta isteksiz davranırken genç alıcılar daralan bir pazara girmekte zorlanıyor.
Genç nesiller ilk evlerini satın almakta zorlanırken baby boomer kuşağı ise servet biriktiriyor ve Y kuşağı ile Z kuşağının daha zengin olmak için ihtiyaç duyduğu varlıklar üzerindeki hakimiyetlerini sıkılaştırıyor.
Wall Street yatırımları ve konut piyasası üzerinde sıkı kontrol
Uygun fiyatlı ev fiyatları ve istikrarlı ücretler gibi mükemmel bir ekonomik şans fırtınası sayesinde baby boomer kuşağı toplamda 82 trilyon dolarlık bir net servet biriktirmiş durumda. Investopedia verilerine göre bu rakam, X kuşağının 42 trilyon dolarlık servetinin iki katından fazla, Y kuşağının 16 trilyon dolarlık servetinin ise dört katından fazlasına karşılık geliyor.
Yaşlı kuşağın Wall Street yatırımları üzerindeki sıkı kontrolü de bu uçurumda önemli bir etken olarak öne çıkıyor. The Motley Fool tarafından analiz edilen Federal Rezerv verilerine göre, 2025 yılı başlarında baby boomer kuşağı hisse senetlerinin yaklaşık yüzde 54'ünü elinde tutuyordu ve bu da 25 trilyon doların üzerinde bir değer anlamına geliyordu. Buna karşılık, Y kuşağı hisse senetlerinin sadece yüzde 8,2'sine sahip ve bu da 3,9 trilyon dolara karşılık geliyor.
Sismik değişim
Zamanla kuşaklar arası servet uçurumunun daha da büyüdüğü görülüyor. New York Üniversitesi'nin yayınladığı yeni bir araştırmaya göre, 1983 ile 2022 yılları arasında 75 yaş ve üzeri Amerikalıların göreceli hanehalkı servetlerinde keskin bir artış görüldü ve 65 yaş ve üzeri kişiler, 65 yaş altındakilere kıyasla ortalama servetin iki katından fazlasına ve ev sahipliği oranına sahipti. Raporun yazarı, ekonomi profesörü Edward Wolff, yaşlı neslin servetindeki artışı ‘sismik bir değişim’ olarak nitelendiriyor.
Wolff, ”Orijinal başlık ‘Genç Amerikan Hanelerinin Kaybolan Serveti'ydi. Ancak daha detaylı incelendiğinde, asıl hikayenin yaşlı Amerikan hanelerinin net değerindeki kayda değer artış olduğu anlaşılıyor” diye yazıyor.
Wolff, 35 yaşın altındakiler 1983'tekiyle hemen hemen aynı oranda ev sahibi olsa da, bu oranın artık daha da yüksek oranlarda ev sahibi olan eski nesillerle aynı seviyede olmadığını ortaya koyuyor.
Wolff, “Her iki grubun da hisse senetlerinde daha fazla parası var ancak baby boomer kuşağı çok daha büyük kazançlar elde etti ve bu da servetlerinin artmasına yardımcı oldu. Her iki yaş grubu da daha fazla ipotek borcu almış olsa da, gençler için bu borç, genel servetlerine kıyasla çok daha hızlı büyüdü” diyor.
Evlerini elinde tutan baby boomer kuşağı, Y kuşağının yükselişini engelliyor
Y kuşağı ilk kalıcı evlerini aramaya çalışırken, kuşaklar arası gerilim derinleşiyor. Yükselen ev fiyatları ve piyasadaki sınırlı arz, genç alıcıları dışarıda bırakıyor. Gençler için daha da üzücü olanı, baby boomer kuşağının evlerini çocuklarına devretmek için ellerinde tutmayı ya da yerinde yaşayıp ev değerlerinin artmasının faydalarını görmeyi seçmesi.
Çocukları çoktan evden ayrılan baby boomer kuşağı, ABD'deki büyük evlerin neredeyse 10'da 3'ünde oturuyor. Bu, Redfin'in 2024 verilerine göre, ülkedeki evlerin yaklaşık yüde 14,2'sine sahip olan çocuklu Y kuşağının iki katı kadar büyük bir oran anlamına geliyor. Z kuşağı ise bu evlerin yüzde 0,3’le yalnızca çok küçük bir kısmına sahip bulunuyor.
Geçen yıl, mevcut ev satışları, sınırlı sayıda Amerikalının piyasadan alım satım yapmasıyla neredeyse otuz yılın en düşük seviyesine geriledi. Baby boomer kuşağı yerlerinde kalmaya devam ederken, alım satımın sınırlı olmasının genç alıcıların piyasaya girmesini ve sonunda servetlerini büyütmelerini zorlaştırabileceğinden endişe ediliyor.
Y kuşağı ve baby boomer’lar Z kuşağının geleceğini çalıyor
Z kuşağının 'aptalca' alışkanlığı servet değerinde
Daha önce hiç duymadığınız 5 servet oluşturma yöntemi
ABD’li milyarderler servetlerine servet kattı: Günde 1 milyar dolar
ABD’nin en zenginleri servetlerine servet kattı!