Daha önce hiç duymadığınız 5 servet oluşturma yöntemi

FINANSINGUNDEMI.COM - DIŞ HABERLER SERVİSİ

Çoğu finansal tavsiye aynı yorgun stratejilere odaklanır: Daha fazla tasarruf edin, endeks fonlarına yatırım yapın, harcamaları kesin… Bu temeller önemli olsa da, gerçekten önemli bir servet oluşturmak için diğerlerinden farklı bir bakış açısına sahip olmak gerekir.

Finansingundemi.com’un derlediği bilgilere göre, finansal özgürlük hedefine ulaşmak uzun ve zor bir yolculuktur ancak imkansız değildir. Hedefe varmanızı sağlayan yolların başında ise farklı düşünmek gelir.

5 kural

ABD’li yatırımcı ve yazar Steve Burns, New Trader U’da yer alan makalesinde, çoğu insanın gözden kaçırdığı stratejileri temsil eden 5 alışılmadık kurala yer veriyor. Bu yöntemlerin her biri finansal bağımsızlığa giden en güvenilir yollardan bazılarını sunma potansiyeli taşıyor.

Herkesin görmezden geldiği ‘sıkıcı’ işletmelere yatırım yapın

Yatırım dünyası bir sonraki büyük teknoloji atılımına veya devrim niteliğindeki girişime kafayı takmış durumda ancak en tutarlı servet yaratıcılarından bazıları, insanları esneten sektörlerde faaliyet gösteriyor: Çamaşırhaneler, atık yönetimi şirketleri ve araba yıkama yerleri… Herkes parlak nesnelerin peşinde koşarken istikrarlı getiriler üretenler ticaretin gösterişsiz omurgasını temsil ediyor.

Bu işletmeler, trend yatırımların sahip olmadığı doğal avantajlara sahip ve ekonomik koşullardan bağımsız olarak insanların ihtiyaç duyduğu temel hizmetleri sağlıyor. Bir çamaşırhane sahibi, hizmetlerinin gelecek yıl modası geçip geçmeyeceği konusunda endişelenmez. İnsanlar her zaman temiz kıyafetlere ve depolama alanına ihtiyaç duyacaktır.

Bu sektörlerdeki rekabetçi ortam genellikle istikrarlı kalır çünkü çok az girişimci çöp toplama veya jetonlu çamaşır makinelerinde devrim yaratmayı hayal eder. Bu baskı eksikliği, yerleşik operatörlerin sağlıklı kâr marjlarını ve öngörülebilir nakit akışlarını korumasını sağlar.

Coğrafi engeller, birçok sıkıcı işletmeyi rekabetten korur. Yerel kuru temizlemeciniz, şehrin diğer ucundaki bir kuru temizlemeciyle rekabet etmez çünkü kolaylık, küçük fiyat farklılıklarından daha önemlidir. Bu doğal tekel etkisi, teknoloji şirketlerinin elde etmek için milyarlarca dolar harcadığı sürdürülebilir rekabet avantajları yaratır.

Bu kuraldan yararlanmak için, bölgenizde sürekli meşgul görünen ancak tipik yatırımcıları çeken cazibeden yoksun temel hizmetleri belirleyin. Müşteri tutma oranları, tekrarlayan gelir modelleri ve giriş engelleri gibi temel verileri araştırın. Bu işletmelerin çoğu, yaşlanan sahipleri emekli olduğunda kullanılabilir hale gelir ve sabırlı yatırımcılar için satın alma fırsatları yaratır.

Beton şirketleri, işitme cihazı mağazaları, elektrikçiler, tesisatçılar ve haşere kontrol işletmesi sahibi birçok gizli mavi yakalı milyoner olduğunu unutmayın.

Kazanç gücünüzü maksimize etmek için coğrafi arbitrajda ustalaşın

Coğrafi arbitraj, Tayland'daki bir plajda uzaktan çalışmanın çok ötesine uzanır. Bu strateji, finansal pozisyonunuzu maksimize etmek için lokasyonlar arasındaki fiyat farklılıklarını sistematik olarak kullanır. Temel ilke, aynı becerilerin, ürünlerin veya yatırımların farklı yerlerde farklı değerlere sahip olduğunu kabul eder.

Uzaktan çalışma en belirgin uygulamayı temsil eder. Orta büyüklükteki bir orta batı şehrinde yaşarken San Francisco maaşı kazanan bir yazılım geliştiricisi, yaşam maliyetlerini azaltarak gelirini kolaylıkla artırabilir. Ancak coğrafi arbitraj, yatırımlar, iş fırsatları ve hatta basit alım satım faaliyetleri için geçerlidir.

Gayrimenkul yatırımcıları, daha geniş pazar tanınırlığı fiyatları artırmadan önce gelişmekte olan muhitlerde mülk satın alarak rutin olarak coğrafi arbitrajı kullanır. Bu, gelecekteki büyümeyi işaret eden geliştirme planları, demografik değişimler ve altyapı iyileştirmeleri hakkında araştırma gerektirir.

Ürün arbitrajı daha küçük ölçekte de işe yarar. Kentsel pazarlarda yüksek fiyatlara satılan ürünler, kırsal alanlarda toptan fiyatlarla bulunabilir. Anahtar nokta tutarlı fiyat farklarını belirlemek ve bunları verimli bir şekilde kullanmak için sistemler geliştirmektir.

Hizmet tahkimi, profesyonellerin bu tür uzmanlığın kıt olduğu pazarlarda uzmanlaşmış beceriler sunmalarına olanak tanır. Uluslararası vergi hukukuna aşina bir muhasebeci, büyüyen yabancı nüfusa sahip şehirlerde daha fazla talep ve daha yüksek oranlar bulabilir.

İlk adım, becerilerinizi, ilgi alanlarınızı ve kaynaklarınızı farklı coğrafi pazarlara göre eşleştirmeyi, yaşam maliyeti farklılıklarını, düzenleyici ortamları ve uzmanlığınıza yönelik pazar talebini araştırmayı içerir. Büyük yer değiştirmeler veya yatırımlar yapmadan önce varsayımları test etmek için pilot projelerle işe başlayabilirsiniz.

Stratejik becerileri istifleme yoluyla zenginlik oluşturun

Geleneksel bilgelik, yeri doldurulamaz olmak için bir alanda derinlemesine uzmanlaşmayı önerir. Uzmanlık önemli olsa da, birden fazla tamamlayıcı beceriyi birleştirmek genellikle daha değerli ve benzersiz pazar konumlanmaları yaratır. Amaç her şeyde ustalaşmak değil, nadiren bir arada bulunan stratejik kombinasyonlarda yeterlilik geliştirmektir.

Pazarlamayı anlayan bir programcı, yalnızca kod yazan birinden daha değerli hale gelir. Beceri yığmanın gücü, toplamada değil çarpmada yatar. Her ek beceri yalnızca değer katmaz; mevcut becerilerin değerini de katlar. Temel web geliştirmeyi öğrenen bir grafik tasarımcı, eksiksiz markalama çözümleri sunabilir. Buna metin yazarlığını da eklediğinde tam hizmet veren bir pazarlama danışmanı olabilir.

Başarılı beceri istifleme, birbirini geliştiren tamamlayıcı becerilerin belirlenmesini gerektirir. Teknik beceriler, iletişim becerileriyle iyi bir şekilde eşleşir. Yaratıcı yetenekler analitik becerilerden yararlanır. Sektör bilgisi, işlevsel uzmanlığı artırır.

80/20 ilkesi beceri istifleme için mükemmel bir şekilde geçerlidir. Her alanda dünya standartlarında bir yeterliliğe ihtiyacınız yoktur. Birden fazla alanda sağlam bir yeterlilik elde etmek, genellikle birinde ustalaşıp diğerlerinde hiçbir şey bilmemekten daha değerlidir.

Mevcut becerilerinizi haritalayarak ve mantıksal uzantıları belirleyerek işe başlayabilirsiniz. Mevcut uzmanlığınızı daha değerli kılacak yetenekler hangileri? İlgi alanlarınız ve pazar fırsatlarınızla kesişen becerilere odaklanın. Çevrimiçi öğrenme platformları, yeni yeterlilikler edinmeyi her zamankinden daha erişilebilir hale getirmektedir.

Net değer yerine ‘nakit akışı tarihinizi’ takip edin

Geleneksel finansal planlama net değer birikimini vurgular ancak bu ölçüm yanıltıcı olabilir ve motivasyonunuzu düşürebilir. Daha güçlü bir yaklaşım, pasif gelirin kalıcı olarak tüm yaşam giderlerini karşıladığı ‘nakit akışı tarihinizi' hesaplamayı ve izlemeyi içerir.

Bu zihinsel değişim, yatırımlara ve finansal kararlara yaklaşımınızla ilgili her şeyi değiştirir. Varlıkları kendi iyilikleri için biriktirmek yerine, yoğun olarak bu varlıklardan gelir elde etmeye odaklanırsınız. Değer kazanan ancak negatif nakit akışı üreten bir kiralık mülk sizi nakit akışı tarihinizden uzaklaştırır. Buna karşılık, güçlü pozitif nakit akışına sahip daha düşük değer kazanan bir mülk zaman çizelgenizi hızlandırır.

Nakit akışı tarihi hesaplaması, aylık giderlerinizin dürüst bir değerlendirmesini ve pasif gelir büyümesinin gerçekçi projeksiyonlarını gerektirir. Bu egzersiz genellikle hangi yatırımların finansal bağımsızlığa katkıda bulunduğu ve hangilerinin yalnızca kağıt üzerinde etkileyici göründüğü hakkında şaşırtıcı içgörüler ortaya çıkarır.

Belirli bir tarihe doğru ilerlemeyi izlemek, soyut net değer rakamlarını izlemekten daha fazla motivasyon yaratır. Çalışmanın ne zaman gerekli olmaktan çıkıp isteğe bağlı hale geldiğini görselleştirebilir ve planlayabilirsiniz. Bu somut hedef, harcama, yatırım ve iş geliştirmeyle ilgili günlük kararlarınızı etkiler.

Psikolojik faydalar zamanla birleşir. Her yatırım kararı, “Bu, nakit akışı tarihimi yakınlaştırır mı yoksa uzaklaştırır mı?” merceğinden değerlendirilir. Bu çerçeve, aksi takdirde cazip görünebilecek birçok kötü para kararını ortadan kaldırır.

İşe mevcut aylık pasif gelirinizi ve sabit giderlerinizi hesaplayarak başlayabilirsiniz. Aralığı belirleyin ve farklı gelir getiren yatırımlardan gerçekçi getiriler sunanları araştırın. En etkili yolları belirlemek için diğer tasarruf ve yatırım oranlarına dayalı proje zaman çizelgesi senaryoları oluşturun.

Günlük sorunları kâr fırsatlarına dönüştürün

Karşılaştığınız her hayal kırıklığı, başkalarının çözmek için para ödeyebileceği potansiyel bir iş fırsatını temsil eder. Çoğu insan günlük sıkıntıları ‘işlerin olduğu gibi gitmesi’ olarak görmezden gelir ancak sistematik sorun toplama ve değerlendirme şaşırtıcı bir kâr potansiyeli ortaya çıkarabilir.

Anahtar nokta bu gözlemleri yakalamak ve analiz etmek için sistemler geliştirmektir. Karşılaştığınız her rahatsızlığın, verimsizliğin veya hayal kırıklığının bir listesini tutun. “Daha iyi bir yol olmalı” veya “Neden kimse bunu düzeltmiyor?” diye düşündüğünüz durumları listenize ekleyin.

Her sorun uygulanabilir bir iş fırsatını temsil etmez ancak genellikle kalıplar ortaya çıkar. Farklı demografik özelliklere sahip birden fazla kişiyi sürekli olarak hayal kırıklığına uğratan sorunlar, pazar fırsatlarına işaret eder. Zorluk, başkalarının sizin hayal kırıklıklarınızı paylaştığını ve çözümler için para ödeyeceğini doğrulamayı içerir.

Başarılı sorun-kâr düşüncesi, kişisel sıkıntıların ötesine geçip daha geniş bir pazar analizine geçmeyi gerektirir. Başkalarının benzer sorunları çevrimiçi olarak tartışıp tartışmadığını araştırabilirsiniz. Mevcut çözümleri arayın ve bunların etkinliğini değerlendirin. Mevcut tekliflerdeki veya yeterince hizmet alamayan pazar segmentlerindeki boşlukları belirleyin.

Birçok başarılı işletme, öncelikle kendi sorunlarını çözen kuruculardan ortaya çıkmıştır. Bu kişiler kişisel kullanım için çözümler oluşturup daha geniş pazar talebini keşfetmişlerdir. Bu yaklaşım, çözdüğünüz sorunu yakından anladığınız için doğal ürün-pazar uyumu da sağlar.

Değerlendirme süreci pazar büyüklüğünü, rekabet yoğunluğunu, gerekli kaynakları ve uygulama yeteneğinizi dikkate almalıdır. Bazı sorunlar milyonlarca insanı etkiler ancak çözmek için büyük sermaye gerektirir. Diğerlerinin pazarları daha küçük olabilir ancak giriş engelleri daha düşük olabilir.

Sorunları hemen belgelemeye başlayabilirsiniz. Listenizi gözden geçirmek ve en umut verici fırsatları araştırmak için haftalık olarak kendinize zaman ayırabilirsiniz. Tutku ve bilgi, etkili çözümler geliştirme şansınızı önemli ölçüde artırdığı için ilgili uzmanlığa veya ilgiye sahip olduğunuz konulara odaklanabilirsiniz.

Matematiğe göre milyoner olmanın 5 formülü

Türkiye’de servet tırmanıyor: Milyoner sayısı 40 bini aştı

Dolar milyonerleri nasıl zengin oluyor?

Milyarder yetiştiren 3 meslek

Milyarderler paralarını nereye harcıyor?

Milyarderleri farklı kılan 7 özellik