Sınır satışlarına yasak geldi: Atina'da Türk korkusu

Yunanistan, sınır bölgelerinde yabancıların gayrimenkul edinmesine yönelik kuralları daha da sıkılaştırmaya hazırlanıyor. Savunma Bakanı Nikos Dendias, özellikle Batı Trakya ve Ege adalarını kapsayan bölgelerde mülk satışlarını düzenleyen yasal çerçevenin genişletileceğini ve mevcut yasakların sertleştirileceğini açıkladı.

Sözcü'den Yaşar Anter'in haberine göre son yıllarda Türk iş insanlarının Batı Trakya ile Ege’deki bazı adalarda artan gayrimenkul alımları Atina’da güvenlik tartışmalarını yeniden gündeme taşırken, konu Yunan Parlamentosu’nda da ele alındı. Savunma Bakanı Dendias, savunma politikalarına ilişkin soruları yanıtlarken, sınır bölgelerinde yabancı gerçek ve tüzel kişilerin mülk edinmesine ilişkin yeni bir düzenleme üzerinde çalışıldığını duyurdu.

Batı Trakya ve Meriç hattı mercek altında

Meriç (Evros) Milletvekili Paris Papadakis’in, bölgedeki kontrolsüz mülk satışlarına ilişkin paylaştığı veriler, hükümet kanadında “ulusal güvenlik” kaygılarını artırdı. Papadakis’in konuyu yargı ve parlamento gündemine taşıyacağını açıklamasının ardından konuşan Dendias, yasak kapsamındaki alanların genişletileceğini ve mevzuatın daha katı hale getirileceğini belirtti.

Mevcut düzenleme ne öngörüyor?

Yürürlükteki yasaya göre, Avrupa Birliği dışındaki ülke vatandaşları ile bu ülkelerde kayıtlı şirketlerin Yunanistan’ın sınır bölgelerinde mülk edinmesi veya kiralama yapması, ülkenin güvenliği ve toprak bütünlüğü gerekçesiyle sınırlandırılıyor. Ancak hükümet, bu düzenlemenin artık yeterli olmadığı görüşünde.

Ege adaları da kapsamda

“Sınır bölgesi” statüsünde yer alan alanlar arasında Bodrum’a yakın İstanköy (Kos), Kilimli (Kalimnos), Leros, Sömbeki (Simi), Rodos, Patmos ve İncirli (Nisiros) adalarının yanı sıra Meriç, Tesprotya, Kastoria, Kilkis, Midilli, İskeçe, Preveze, Sisam, Florina ve Sakız bulunuyor. Santorini ve Skiros adalarının bazı bölümleri ile Drama, Yanya, Pella ve Serez illerindeki belirli alanlar ise “özel statülü” bölgeler arasında yer alıyor.

Güvenlik incelemesi daha da sıkılaşacak

Halihazırda AB dışı ülkelerden gelen başvurular; Savunma Bakanlığı, Yunan Polisi, Ulusal İstihbarat Teşkilatı ve Kara Para Aklamayı Önleme Kurumu temsilcilerinden oluşan bir komisyon tarafından değerlendiriliyor. Yeni düzenlemeyle birlikte bu sürecin daha da zorlaştırılması ve istisnai izinlerin neredeyse tamamen kaldırılması hedefleniyor.

Dolaylı alımlara geçit verilmeyecek

Yeni yasa taslağının en dikkat çekici başlıklarından biri “dolaylı mülkiyet”. Mevcut uygulamada, yabancıların Yunan ortaklar veya vekalet yoluyla mülk kontrolü sağlaması mümkünken, yeni düzenleme ile mülkün nihai faydalanıcısının açıkça tespit edilmesi zorunlu hale getirilecek. Yabancı sermayesi bulunan şirketler, pay oranı düşük olsa dahi kapsamlı denetime tabi tutulacak.

Tarım arazileri stratejik statüye alınabilir

Özellikle Batı Trakya ve Meriç bölgesindeki geniş tarım arazilerinin toplu şekilde el değiştirmesi, gıda güvenliği ve demografik yapı açısından risk olarak değerlendiriliyor. Bu nedenle tarım arazilerine “stratejik rezerv” statüsü verilmesi ve büyük ölçekli satışlara genel bir denetim mekanizması getirilmesi de gündemde.

Yaptırımlar ağırlaşıyor

Yasaklı bölgelerde mevzuata aykırı şekilde yapılan satışlara aracılık edenler için yalnızca para cezası değil, işlemin geçersiz sayılması ve mülkün devlet tarafından müsadere edilmesine kadar uzanan ağır yaptırımlar planlanıyor. Noter ve avukatlar da bu kapsamda sorumluluk altına alınacak.

Hukuki itiraz yolu daraltılabilir

Yeni düzenlemede, “ulusal güvenlik” gerekçesiyle reddedilen başvurulara karşı yargı yolunun fiilen sınırlandırılması da tartışılıyor. Devletin istihbari bilgileri mahkemelerle paylaşma yükümlülüğünün azaltılması, itiraz süreçlerini zorlaştırabilecek başlıklar arasında yer alıyor.

Taslağın yasalaşması halinde, Rodop ve İskeçe gibi Türk azınlığın yoğun yaşadığı bölgelerde miras yoluyla geçen taşınmazlar ve vakıf mallarının geleceğinin nasıl şekilleneceği ise en önemli tartışma konularından biri olarak öne çıkıyor.

Özel'den Yunan vekile 'hodri meydan'

Yunan çiftçi eylemi Türk tırlarını da zora soktu