Portekiz yabancıya 2.9 milyar euroluk gayrimenkul sattı

Yurt dışı yaşam, sağlık ve eğitim alanında danışmanlık hizmeti veren Yeni Bir Hayat Üst Yöneticisi (CEO) Şevki Akaydın, Portekiz Hükumeti'nin yatırım yoluyla oturma izni ve vatandaşlık programı (Portugal Golden Visa) sayesinde 2012'den bu yana 4 bin 945 yatırımcıdan 2,9 milyar euro değerinde gayrimenkul yatırımı aldığını kaydetti.

2012'de yasalaşan yatırım yoluyla oturma izni ve vatandaşlık programının yabancı yatırımcılara oturum izni, 5 senenin sonunda ömür boyu geçerli daimi oturma izni, 6 yılın sonunda ise vatandaş olma hakkı tanıdığı bilgisini veren Akaydın, bunun için 500 bin euro değerinde bir gayrimenkul alma kriteri bulunduğunu dile getirdi.

"Çin 3 bin 472 yatırımcı ile ilk sırada"

Portekiz'den oturma izni alan yatırımcılar sıralamasında Çin'in 3 bin 472 yatırımcı ile ilk sırada olduğunu aktaran Akaydın, "Brezilya 432 yatırımcı ile ikinci, Güney Afrika 201 yatırımcı ile üçüncü, Rusya 179 yatırımcı ile dördüncü, Lübnan da 103 yatırımcı ile beşinci sırada." diye konuştu.

Akaydın, 2012'de 2 kişi ile başlayan programın 2013'te 434, 2014'te bin 467, 2015'te 707, 2016'da 1354 ve 2017 Temmuz ayı sonu itibariyle de 981 yatırımcı olarak gerçekleştiğinin altını çizdi.

Portekiz hükümetinin teşvik politikaları arasında en çok öne çıkanın satın alınan gayrimenkulün konut ya da ticari olarak seçilebilmesi, 5 sene boyunca kiralanabilmesi ve 5 senenin sonunda daimi oturum hakkı alındıktan sonra satılabilmesi olduğuna dikkati çeken Akaydın, "Böylece yatırımcılar hem yatırımlarını 5 senenin sonunda geri alabiliyorlar hem de 5 sene boyunca kira geliri elde edebiliyorlar." ifadelerini kullandı.

Yabancılar en çok Lizbon'a ilgi gösterdi

Avrupa şehirleri arasında gayrimenkul satışının en yüksek olduğu şehrin Londra olduğunu anımsatan Akaydın, sıralamanın Paris, Berlin, Stockholm, Madrid, Kopenhag, Manchester, Zürih ve Cenevre olarak devam ettiğini kaydetti. Akaydın, bu anlamda Portekiz'in başkenti Lizbon'un Cenevre'den sonra geldiğini dile getirdi.

Ancak 2015 ve 2016 yıllarında Avrupa'da yabancılar tarafından en çok emlak yatırımı artışı olan şehrin Lizbon olduğuna dikkati çeken Akaydın, "Bu oran 2015 yılı için yüzde 18, 2016 yılı için ise yüzde 22 olarak gerçekleşti." ifadelerini kullandı.