KREDİLENDİRİLECEK DAHA ÇOK KONUT VAR

Konut kredilerinde hareket başladı ama çok konut var Eren Güler / hurriyet.com.tr I. Bölüm: Türkiye'de birleşme süreci netleşmedi - Son dönemde en çok kredi başvurusu neye geldi? Otoda ve tüketici kredisi başvurularında ciddi artış var. Mesela mevcut evini ipotek gösterip tüketici kredisi almak isteyenlerin sayısı çok arttı. Başka yerlerde sıkışanlar böyle bir yol izliyor. Konut kredilerinde son birkaç haftadır bir artış söz konusu. - Artış oranları nedir? Son 2-3 haftalık sürede konut kredisi başvurularında yüzde 30-40 artış var. Ama bunlar onaylanmış değil. Onaylanandaki artış yüzde 15-20 seviyesinde. Konut piyasası biraz hareketlendi ama çok da konut var. - Konut fiyatları ile ilgili bir öngörünüz var mı? Tahmin yapmak çok zor ama ben kısa dönemde konutta bir artış beklemiyorum. Yıl sonuna kadar böyle gider, belki çok az daha düşebilir. Ama 2010'un ikinci yarısından sonra bir hareketlenme olabilir. Çok stok var şu anda. Bir de firmalar kendileri kampanya yapmaya başladı, çünkü bankalar başvuruları eskiye göre daha fazla eliyor. Bu birazda geçmişe dönüş gibi oldu. Kredi ile konut alma işi 2002-2003 döneminde inşaat firmalarının kampanyaları ile başlamıştı, 2004'ten sonra bankalar sahiplendi işi. - O zaman inşaatçılar size kızmakta biraz haklı olmuyor mu? Kriz olunca yine gidip topu onların kucağına bıraktınız... Biz birşey bırakmadık. Kriterlerimize göre yine bakıyoruz. Siz kendinizi bizim yerimize koyun... Siz ne yaparsanız biz de aynısını yapıyoruz. Müşterinin ödeme gücüne göre kredi veriyoruz. Ödeme gücü yoksa vermiyoruz. - Niye kızıyorlar size o zaman? İnsafsız bile dediler... Perakende tarafta kızılacak birşey görmüyorum. Her yerde kredi kampanyaları var. Bankalar kredi vermeye devam ediyor. Tabii ki mevcut ortama göre her sektörde ve tüm firmalarda olduğu gibi bankalar da gerekli önlemleri alıyorlar. Bankaların müşterilerine ve ülkeye karşıda bir sorumluluğu var ve bunu da göz önüne alarak gerekeni yapıyorlar. - KOBİ'ler kredi alamıyor diyorlar... Biz hiç frene basmadık. Bizim KOBİ kredilerimiz pazar büyümesinden fazla artıyor. Ancak sektör gelişimine göre paralel seyrediyor. Biz krize rağmen KOBİ'lere kredi vermeyi sürdürüyoruz. - Peki burada sektör ayrımı yapıyor musunuz? Şimdi ben size sorsam, 'paranız var ve borç vereceksiniz. Tekstil var inşaat var enerji var. Bilançosu iyi olan var, kötü olan var. Ne yaparsınız?'... Biz de paramızı en doğru nereye dağıtırız onu ayarlamaya çalışıyoruz. Ama şu sektöre kesin girmeyiz diyemezsiniz çünkü bu iyilere haksızlık olur. Sadece değerlendirmede sektörü de göz önünde bulunduruyorsunuz. Eğer sektörde bir problem varsa firmaya daha dikkatli bakıyorsunuz. Ama biz şunu da yapıyoruz: Mesela bir firmanın tehlikeye girme ihtimali var. Onu uyarıp 'gelin ödeme planınızı değiştirelim' diyoruz, yeniden yapılandırma yapıyoruz. - Bunu çok yaptınız mı? Yaptık tabii. Ama kredilerin yüzde 50'si filan diye de birşey yok. Burada önemli olan probleme girmeden önce oturup konuşup firmanın krize girmeden işi atlatmasını sağlamak. Çünkü problem yaşadıktan sonra daha zor. Biz Fortis olarak firmaları yüzüstü bırakmadık. Ben kendi sorumlu olduğum bölümle ilgili elimizden geleni yaptığımızı söyleyebilirim. Sadece normal olarak daha seçici davranıyoruz. - Faizlerdeki düşüş sürer mi? Merkez Bankası faizleri biraz daha düşürebilir ama mevduat faizlerinin bu seviyeden daha da aşağı geleceğine inanmıyorum. Bu seviyelerde kalır. Ama bireysel kredi faizleri biraz daha inebilir. Konutta da bireyselde de bunu görebiliriz. KOBİ kredilerinde ise çok fazla iniş olacağını düşünmüyorum. - Fortis olarak yöneleceğiniz özel bir alan olacak mı? Bizim stratejimiz KOBİ'ler. 2007 ve 2008'de KOBİ kredilerinde yüzde 114 büyüme sağladık ve bu alanda büyümeye devam edeceğiz. Ayrıca konut başta olmak üzere bireysel kredilerde ve kredi kartında büyümek istiyoruz. Kredi kartında İdeal isminden World'e geçtik ve meyvelerini almaya başladık. Bankacılık anlamında esas yoğunlaştığımız alanlar buralar. Ayrıca sigortaya da özel önem veriyoruz. Birçok ortaklığımız var ve o alanda da büyüyeceğiz. Geçen sene yüzde 120 büyüdük, bu sene bir yüzde 100 daha büyüyeceğiz. - Bankacılık sektöründe yeni bir birleşme&satınalma furyası olur mu? Olur bence. Biz daha önce 'Türkiye'de konsolidasyon olacak, yabancılar gelecek, payları artacak' diyorduk, nitekim oldu... Şimdi de 5 senelik süre zarfında yabancılar arasında bir konsolidasyon olacak. Başka yabancı bankalar gelip buradaki yabancı bankaları alabilir ya da buradakiler birleşebilir... Ben bunların olmasını bekliyorum. Sadece bankacılıkta değil sigorta da olacak. Hareketli bir dönem bizi bekliyor.