Konut alacaklar için 50 proje

Okhan Şentürk / Ekonomist Büyük kentlerin yeni gelişme bölgelerinde mantar gibi bu özellikli konut projeleri oluşmaya başladı. İstanbul’da Ispartakule’den Pendik’e Kurtköy’den Akfırat’a, Ankara’da Eskişehir Yolu’ndan Çay Yolu’na, Bursa’da Nilüfer’den Görükle’ye, İzmir’de Çeşme yönünden Narlıdere’ye ve Antalya’da Konyaaltı’ndan Kemer Yolu’na kadar birçok yerde mantar gibi bu özelliklere sahip siteler türemeye başladı. Son dönemlerde temeli yeni atılan ya da atılacak olan onlarca yeni konut projesinin anonsu yapılıyor bu kentlerde. Çoğu lüks ya da orta sınıfa yönelik bu konut projeleri, konut kredilerinin de oldukça cazip oranlarda olması nedeniyle ciddi bir talep görüyor. Ekonomist olarak, daha kamuoyu tarafından fazla bilinmeyen bu projeleri araştırdık ve özellikleri ile fiyatlarını, satış koşullarını öğrendik. Konut alma dönemi mi? Bu noktada asıl önemli olan ise ev alma hayalini 2010 yılına erteleyenlerin kafasındaki soru işaretleri. Yani konut fiyatlarının bundan sonra ne tür bir seyir izleyeceği, yaşanan durgunluk nedeniyle ev fiyatlarında düşme olasılığının ne olduğu, ev almak için beklenip beklenmemesi gerektiği… Sözünü ettiğimiz yeni konut projelerinin yanı sıra, uzmanlarla konuşarak bu soruların yanıtını da aradık. Diğer yandan konut kredileri de dönemsel olarak oldukça cazip bir dönemi kapsıyor. Bankaların kullandırdıkları konut faiz ortalaması nisan ayı başı itibariyle yüzde 1.02’ye gerilemiş durumda. 17 Eylül 2009 tarihinde ortalama konut faiz oranı yüzde 1.15 seviyesindeydi. 2010’un ilk günlerinde ise konut kredi faizlerinin ortalaması yüzde 1.07 düzeyindeydi. Bugün konut almayı planlayanlara bir uyarı; gayrimenkul sektörünün önde gelen isimleri, 2010’un bahar ayları ile birlikte konut fiyatlarında kademeli olarak yüzde 10 ile 30 arasında bir artış olacağı yönünde öngörüde bulunuyor. Krizi fırsata çevirdiler Konut üreticileri ise şu aralar finansal krizi, farklı pazarlama yöntemleri geliştirerek, fırsata dönüştürmeye çalışıyor. Firmalar, bu amaçla bugünlerde birbirinden cazip kampanyalar düzenliyor. Peşin alımlarda yüzde 5 ila 15 oranında indirim yapan firmalar, diğer yandan tanıtıma ağırlık vererek, talebi kendi projelerine çekmenin yollarını arıyor. Bunun dışında bazı konut üretici firmalar, peşin alımlarla uyguladıkları indirime ek olarak, satış ofisindeki satış temsilcilerine pazarlık yetkisi de veriyor. 2010 başında tanıtımı yapılan ve sektörde moral etkisi yaratan yeni konut projelerinin ardından, baharla birlikte yeni satışa sunulan ya da satışa hazırlanan projelerin sektöre ciddi bir hareketlilik kazandırdığı görülüyor. İstanbul’dan Ankara’ya, İzmir’den Bursa ve Antalya’ya işte bu yeni projeler: “Fiyatlar yüzde 10 artar” Cemal Onaran (Garanti Mortgage Genel Müdürü) “Faizlerde 2010’un üçüncü veya son çeyreğine kadar büyük değişiklikler olmasını beklemiyoruz. Söz konusu çeyreklerde Para Politikası Kurulu'nun faizleri artırmaya başlamasını bekleniyor. Bu artışın etkisi mortgage faizlerine sınırlı da olsa yansıyacaktır. Konut fiyatları ve faiz oranlarına bakıldığında ise bugün gelinen nokta ev alımı için oldukça uygun. Faizde daha fazla kalıcı ve dikkat çekici bir düşüş beklemiyoruz. Konut fiyatlarının düşmesini beklemek ise çok zor, tam tersi konut fiyatları kademeli biçimde artacaktır. Stokların eritilmesinde bir noktaya gelindiğinde, 2010 yılı için eğer bu trend bozulmadığı takdirde konut fiyatlarında yaklaşık yüzde 10'luk artış görüyoruz. Dolayısıyla tüm bunlara baktığımızda şu an ev almak için ideal bir dönem diyebiliriz.” İSTANBUL: Sinpaş İstanbul Sarayları Sinpaş Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı (GYO), Küçükçekmece gölünün yanında İstanbul Sarayları projesinin yapımına başlayacak. 290 milyon liraya mal olacak proje, Şehzade Sarayları, Kuzguncuk Yalıları, Çırağan Köşkü, Dolmabahçe Köşkü, Koru Sarayları, Sultan Sarayları, Hünkar Konakları, Hanzade Konakları ve Hisar Kuleleri olmak üzere 9 farklı yaşam alanından oluşacak. İstanbul Sarayları'nda fiyat aralığı 225 bin lira ile 1 milyon 865 bin lira arasında değişiyor. Bununla birlikte üç yalı dairesinden oluşan ve fiyatı 1 milyon 650 bin lira olan Kuzguncuk Yalıları ile birlikte, fiyatı 1 milyon 865 bin lira olan Çırağan Sarayı'nın şimdiden satıldığı belirtiliyor. Sinpaş GYO'nun ödeme planında, peşinatsız, 3 ay sonra yüzde 5, 12 ay sonra yüzde 10, teslimde yüzde 30 ve kalan bakiye için de bakiye 72 ay vade yapılıyor. İstanbul Sarayları projesinin 2013 Aralık ayında tamamlanması planlanıyor. Detaylı bilgi için: 0212 444 1440 Ataman Karina Pendik Yaklaşık 30 yıldır inşaat sektöründe faaliyet gösteren Ataman İnşaat, Ataman Karina Pendik’in yapımına başladı. Konutlar, 26 Mart 2010 itibarıyla satışa sunuldu. Proje, 16 bin 850 metrekarelik alana inşa edilecek. Projenin ilk etabı 4 blokta 250 konuttan oluşacak. İkinci etap ise 2 blokta ticari üniteler ve home ofislerden oluşacak. 50 milyon liralık yatırımla hayata geçirilen projenin Nisan 2012’de tamamlanması planlanıyor. Ataman Karina Pendik’te çok çeşitli daire tipleri mevcut. 46 ve 48 metrekarelik stüdyo daireler 75 bin liradan, 60 metrekarelik 1+1 daireler 105 bin liradan, 90 ve 106 metrekarelik 2+1 daireler 155 bin liradan, alanları 141 metrekare olan 3+1 daireler ise 255 bin biradan başlayan fiyatlarla satışa sunuldu. Detaylı bilgi için: (0216) 397 03 00 Dumankaya Modern İstanbul Anadolu yakasında yaptığı projelerle adını duyuran Dumankaya İnşaat, Avrupa yakasındaki ilk projesi olan Dumankaya Modern'in satışlarına başladı. Bahçeşehir ile Esenkent arasındaki bir bölgede önümüzdeki mayıs ayında inşa edilmeye başlanacak olan Dumankaya Modern projesi, yedi blokta toplam 716 konuttan oluşuyor. Ekim 2012'de teslim edilmesi planlanan Dumankaya Modern'de dairelerin büyüklüğü 35 ile139 metrekare arasında değişiyor. Projede yer alan dairelerin fiyatları 55 bin ile 208 bin lira arasında değişiyor. Peşin alımlarda yüzde 5 indirim yapılıyor. Yüzde 25 peşinatla İş Bankası ile çalışılacağı planlanan Dumankaya Modern için şu an net bir faiz oranı bildirilmiyor. Detaylı bilgi için: (0216) 585 46 00 Dumankaya İkon: Göztepe’de 16 bin 797 metrekare arsa üzerinde 151 bin 97 metrekare inşaat alanına sahip olan Dumankaya İkon’un inşaatı 2009 yılının Haziran ayında başladı. Proje 2012'de sahiplerine teslim edilecek. Toplam bin 53 konuttan oluşan proje 149 metre yükseklikte ikisi 41, biri 40 katlı üçüz gökdelenlerden oluşuyor. Dumankaya İnşaat’ın Dumankaya İkon projesinde 55 metrekarelik 1+1 konutlar 193 bin liraya, 75 metrekarelik 2+1’ler 262 bin liraya, 103 metrekarelik 3+1’ler 364 bin liraya, 131 metrekarelik 4+1’ler ise 467 bin liraya satılıyor. Yüzde 5 peşinatla, 15 Nisan 2010’da ve 15 Ağustos 2010’da yapılacak yüzde 5’lik, 15 Aralık 2010’da yapılacak yüzde 10’luk toplam üç ara ödeme ile konut kredisi kullanılabiliyor Detaylı bilgi için: (0216) 444 72 22 Ağaçseven Konakları Tever Dış Ticaret ve Pazarlama AŞ tarafından İdealtepe'de 8 bin 186 metrekare alan üzerinde inşa edilen proje Mayıs 2010'da sahiplerine teslim edilecek. 7 blokta 84 konuttan meydana gelen Ağaçseven Konakları'nda alanları 160 metrekare olan 3+1'ler 500 bin liraya alanları 213 metrekare olan 4+1'ler 650 bin liraya satılıyor. Bu fiyatlar üzerinden peşin ödemelerde yüzde 10 indirim uygulanıyor. Akbank'tan 120 aya kadar konut kredisi kullanılabiliyor. Detaylı bilgi için (0216) 305 30 85 Akbatı Akkök Şirketler Grubu’nun gayrimenkul sektöründeki iştiraki Akiş Gayrimenkul Yatırım A.Ş’nin yeni projesi Akbatı Alışveriş ve Yaşam Merkezi, Esenyurt’un Bahçeşehir bölgesinde hayata geçiyor. 50 bin 838 metrekare arsa üzerinde yer alan projede 21 katlı mavi kule ve 11 katlı yeşil kulede toplam 348 rezidans daire bulunuyor. Akbatı Alışveriş Merkezi’nde ise 300 mağaza yer alıyor. Firma konut satışlarında yüzde 5 ve yüzde 12’lik peşin indirimleri uyguluyor. Projede daire teslimleri Aralık 2011'de başlayacak. Projede alanları 67 ile 571 metrekare arasında değişen 1+1, 2+1, 3+1 rezidansların ve 6+1 penthouse'ların fiyatları 228 bin lira ile 1 milyon 850 bin lira arasında değişiyor. Detaylı bilgi için: (0212) 444 1 422 Nish Adalar Süreyyapaşa'da 202 bin metrekare arsa üzerinden inşa edilecek 2 bin 200 konutluk Nish Adalar Projesi'nin inşası ve satışı başladı. Proje, İstanbul Büyükşehir Belediyesi şirketlerinden Kiptaş'a ait arsa üzerinde Özyazıcı İnşaat tarafından hasılat paylaşımı modeliyle inşa edilecek. 2009 yılının Aralık ayında yapımına başlanan proje 2012’nin mayıs ayında tamamlanacak. Projede fiyatlar 135 bin ile 514 bin lira arasında değişiyor. Detaylı bilgi için: (0216) 383 1139 Dumankaya Dizayn Dumankaya İnşaat'ın Ocak 2010'da satışlarına başladığı Dumankaya Dizayn projesinde, Mart 2010 itibariyle satıştaki konutların yüzde 50'den fazlası sahiplerini buldu. Dumankaya Dizayn, Pendik Tersanesi'nden Sabiha Gökçen Havaalanı’na ve TEM'e çıkan otoyol üzerinde yer alıyor. 3 blokta 330 daireden oluşan projede blokların her biri farklı bir açıdan İstanbul'a bakıyor. 12'şer katlı 3 blokta stüdyo daireler 35-41 metrekare, 1+1'ler 50-69 metrekare, 2+1'ler 80-83 metrekare büyüklüğünde. Loft daireler ise 126-178 metrekare büyüklüğe sahip. Dumankaya Dizayn'da daire fiyatları 67 bin ile 409 bin lira arasında değişiyor. Detaylı bilgi için: (0216) 393 08 86 Deluxia Place&Suites Teknik Yapı, 2010 yılı içerisinde toplam 7 projeyi hayata geçirecek. Bu projelerden 4'ü Kartal, 2'si Ataşehir, biri de Bağdat Caddesi üzerinde yer alacak. Bu projelerin toplam yatırım maliyetinin 400 milyon dolar olduğu belirtildi. Teknik Yapı bu projelerin ilki olan Batı Ataşehir’deki 702 dairelik Deluxia projesinin satışına başladı. Las Vegas’taki Bellagio Otel ve Caesars Palace Las Vegas’dan esinlenerek mimari konsepti oluşturulan proje, 482 dairelik Deluxia Palace ve 220 dairelik Deluxia Suits olmak üzere iki etaptan oluşuyor. Toplam 275 milyon lira satış geliri hedeflenen projede stüdyodan 3+1’e kadar değişen farklı tiplerdeki daireler 135 bin 700 ile 458 bin 500 lira aralığından satışa sunuldu. 228’i stüdyo, 315’i 1+1’den oluşuyor. Proje Mart 2012’te tamamlanacak. Detaylı bilgi için: 444 10 08 Uptwins Deluxe Residence Teknik Yapı'nın Kartal'da inşa ettiği 312 konuttan oluşan Uptwins Deluxe Residence, 9 bin 620 metrekare arsa alanına, 40 bin 634 metrekare inşaat alanına sahip bulunuyor. Ağustos 2009’da yapımına başlanan projede konutların 2011 yılının eylül ayında teslim edilmesi planlanıyor. Uptwins Deluxe Residence’ta alanları 38 ile 44 metrekare arasında değişen stüdyo daireler 131 bin 500 ile 135 bin 600 lira arasında; alanları 55 ile 56 metrekare olan 1+1’ler ise 165 bin 700 lira ile 204 bin 500 lira arasında farklılık gösteren fiyatlarla satılıyor. Detaylı bilgi için (0216) 671 90 76 İnnovia 3 Yeşil İnşaat tarafından 375 bin metrekare alana gerçekleştirilen Innovia projesinin tamamında 14 bin konut bulunacak. Toplam beş etaptan oluşacak olan projenin ilk etabında yaşam başladı, ikinci etabında ise tüm konutlar satıldı. İlk etapta bin 73, ikinci etapta 3 bin 116 konutun bulunduğu projenin üçüncü etabında ise 3 bin 350 konut bulunuyor. İnnovia 3 projesi Haziran 2012'de teslim edilecek. Fiyatların 44 bin ile 118 bin lira arasında değiştiği Innovia 3 projesinde; tek odalı konutlar 44 bin liraya, 1+1 konutlar 57 bin liraya, 2+1 konutlar 108 bin liraya, 3+1 konutlar ise 118 bin liraya satılıyor. Detaylı bilgi için: 0212 414 08 13 Elysium Fantastic Bomonti: Ofton İnşaat tarafından Şişli Bomonti'de 6 bin 800 metrekare alan üzerine inşa edilen Elysium Fantastic 346 konuttan oluşuyor. 1+1, 2+1 dubleks, 3+1, 3+1 dubleks şeklinde tasarlanan konutların alanları 37 metrekare ile 263 metrekare arasında değişiyor. Projede peşin fiyatlar 212 bin dolardan başlıyor, 1 milyon 140 bin dolara kadar çıkıyor. Ofton İnşaat kendi bünyesinde 24 ay vade, sıfır faiz gibi avantajlı ödeme koşulları sunuyor. Proje 2010 yılının Aralık ayında sahiplerine teslim edilecek. Detaylı bilgi için: (0212) 343 51 45 AdaPark Ümraniye'ye bağlı Sancaktepe'de Sur Yapı-Aydın Örme Grubu ortaklığıyla inşa edilen bin 12 dairelik AdaPark projesinde ikinci etap satışları devam ediyor. 51 bin metrekare arsa üzerinde 39 bin 500 metrekare inşaat alanına sahip olan proje, 22 bloktan meydana geliyor. Birinci etapta 284, ikinci etapta 160 ve üçüncü etapta ise 568 konut olacak. Proje dört yılda tamamlanacak. İlk etaptaki konut teslimlerinin ise Kasım 2011’de yapılması hedefleniyor. AdaPark’ta alanları 56 metrekare olan 1+1’ler 134 bin liradan alanları 90 metrekare olan 2+1’ler 188 bin 500 liradan, alanları 115 metrekare 3+1’ler 240 bin 500 liradan ve alanları 151 metrekare olan 4+1’ler 337 bin liradan başlayan fiyatlarla satılıyor. Detaylı bilgi için: (0216) 364 90 70 NEF Flats 163 Alman Deutsche Infrastruktur Kapital (DIK) ile Timur Gayrimenkul’ün ilk projesi olan Nef Flats 163 Kağıthane Talatpaşa Caddesi üzerinde inşa edilecek. Proje genç profesyonelleri hedefliyor. 131 metre yüksekliğinde olacak ve 308 konuttan oluşacak projedeki dairelerin yüzde 95’i 1+1, yüzde 5’i ise 2+1’lerden oluşacak. Projede 59 metrekarelik en küçük 1+1 daireler 194 bin liradan en büyük 132 metrekarelik loftlar ise 540 bin liradan satılacak. Detaylı bilgi için: 0212 322 74 50 Elit Perla Palas Delmar Yapı, Amerikalı ortağı JBS Development, LLC USA ile birlikte Kurtköy’de yeni bir residence projesine başlıyor. Elit Perla Palas İstanbul projesi, Kurtköy’ü yeşil bina konseptiyle tanıştıracak. Proje yaklaşık 60 milyon liralık bir yatırımla hayata geçirilecek. Toplam 206 daireden oluşacak Elit Perla Palas İstanbul projesinin yüzde 80’lik bölümü 40 ile 72 metrekare arasındaki stüdyo ve 1+1 dairelerden oluşuyor. Teslim tarihi 2012 olarak açıklanan projede daire fiyatları 148 bin ile 490 bin lira arasında değişiyor. Detaylı bilgi için: (0216) 482 70 70 ANKARA: Parkoran Konutları: Mesa-Aktürk-Emlak Pazarlama İnşaat Ortaklığı ile inşa edilen Parkoran Konutları, Oran’da yükseliyor. İnşaatına Haziran 2007'de başlanan projede teslimler etaplar halinde yapılıyor. Son teslim tarihi ise Aralık 2012. 146 bin metrekare alana kurulan Parkoran Konutları projesi bin 832 konuttan oluşuyor. Parkoran’da alanları 60 ile 478 metrekare arasında farklılık gösteren konutların fiyatları 252 bin 500 liradan başlıyor, 1 milyon 417 bin liraya kadar yükseliyor. Parkoran Konutları 31 katlı, toplam 12 adet A ve B blok ile 7 katlı, toplam 5 adet C ve D tipi bloklardan oluşuyor. Detaylı bilgi için: (0312) 490 81 81 Tepe Prime: Tepe İnşat tarafından gerçekleştirilen proje, Eskişehir Yolu 9’uncu kilometre üzerinde 218 ofis, 100 adet stüdyo ve 37 mağazadan oluşuyor. 228 bin 227 metrekare arsa üzerine kurulan ve toplam 300 milyon dolara mal olması beklenen projenin Kasım 2011’de tamamlanması planlanıyor. Tepe Prime üç bölümden oluşuyor; Residence, Business ve Avenue. Projede yer alan dairelerin fiyatı 234 bin lira ile 1 milyon 80 bin lira arasında değişiyor. Projelerde yer alan ofisler; 543 ile 841 bin lira+ KDV, fiyattan satılıyor. Detaylı bilgi için: (0312) 287 0 666 Avrupa Mahallesi: Ankara İnşaat tarafından Çayyolu’nda inşa edilen proje, toplam üç etaptan oluşuyor. Toplam arsa alanı 60 bin metrekare olan projede 156 konut inşa ediliyor. Projenin birinci ve ikinci etapları oturuma hazır durumda. Üçüncü etapta ise henüz yaşam başlamadı. Üçer ve dörder katlı apartmanlardan oluşan ve 4+1 ağırlıklı olan projede az sayıda 2+1 yer alıyor. Projede daire fiyatları 385 bin liradan başlayıp, 1 milyon 150 bin liraya kadar çıkıyor. Detaylı bilgi için: (0312) 242 25 01-02 312 Ulusoy City Opan İş Ortaklığı tarafından Ankara'nın Ümitköy bölgesinde inşa edilen 312 Ulusoy City, 14 bin metrekarelik alanda 63 bin metrekare inşaat alanıyla projelendirildi. Üç blokta 160 konuttan oluşan projede, 162 metrekare 4+1'lerden, alanları 392 metrekare olan 7+1'lere kadar farklı konut tipleri bulunuyor. 420 ile 980 bin lira arasında değişen fiyatlarla dairelerin satıldığı projeden yüzde 30 peşinatla konut sahibi olabilmek mümkün. Projede, altı ay önce oturum başlamış durumda. Detaylı bilgi için: (0312) 236 40 40 Mesa Çamlıpark Evleri Mesa Mesken Sanayi tarafından Etimesgut’ta geliştirilen proje, 16 dönümlük arazi üzerine 17 katlı 4 bloktan oluşuyor. 136 adet konut olarak tasarlanan projede Haziran 2010'da teslimlerin başlayacağı bildiriliyor. Projede yer alan konutlar, 331 bin lira ile 469 bin lira arasında değişen fiyatlarla satılıyor. Mesa Çamlıpark'ta peşin ödemelerde yüzde 10 indirim uygulanıyor. Yüzde 40 peşinatla da ev sahibi olabilmenin mümkün olduğu proje için Garanti Bankası, Yapı Kredi ve İş Bankası'ndan konut kredisi kullanılabiliyor. Detaylı bilgi için: (0312 234 17 59-69) Akkent Konutları Ünal Akpınar İnşaat tarafından Batıkent’te inşa edilen Akkent Konutları, Akkent 1 ve Akkent 2 olmak üzere iki ana bölümden oluşuyor. Akkent 1 Sitesi, 36 bin metrekare arsa üzerinde 282 konuttan meydana geliyor. İnşaatına 2006'da başlanan sitede bir yılı aşkın süredir yaşam devam ediyor. Buradaki alanları 120 ile 175 metrekare arasında büyüklüğe sahip konutların fiyatları 127 bin ile 242 bin 500 lira arasında değişiyor. Akkent 2 Sitesi ise, 22 bin metrekare arsa üzerinde 180 konuttan oluşuyor. Yapımına 2008'de başlanan sitede 2009'un sonunda yaşam başladı. Alanları 135 ile 248 metrekare arasında değişen konutların fiyatları 158 bin ile 370 bin lira arasında değişiyor. Detaylı bilgi için: (0312) 566 11 11 Antares Konutları Proje, Dolunay İnşaat tarafından Etlik’te 49 bin 476 metrekare arsa üzerinde projelendirildi. 2006 yılında başlanan projenin teslim tarihi ise 2013 olarak belirlenmiş durumda. Toplamda 619 adet dairenin bulunduğu projede, dairelerin büyüklükleri 160 ile 186 metrekare arasında değişiyor. 85 adet konut satışının yapıldığı projede hali hazırda 60 aile yaşıyor. Projede şu an satışta olan dairelerin fiyatı 450 bin liradan başlayıp, 600 bin liraya kadar çıkabiliyor. . Detaylı bilgi için: (0312) 344 85 95 Ada Konutları: Polat-Lafen İş Ortaklığı ile Ankara’nın gelişen lokasyonu olan Çayyolu’nda inşa edilen Ada Konutları, 164 dönüm arsa üzerinde 104 konut olarak tasarlandı. İnşaatına 2006'da başlanan projede konut alanları son derece geniş tutuldu. Proje, 191 metrekare büyüklüğünde 4+1 ile 380 metrekare 6+1 şeklinde dairelerden oluşuyor. Bu dairelerin satış fiyatı 489 bin lira ile 579 bin lira arasında değişiyor. Projede üç blokta yaşam devam başlarken, diğer üç blok yıl sonunda teslim edilecek. Detaylı bilgi için: (0312) 238 23 56 Mia Bulut Residence Radye İnşaat tarafından Gölbaşı İncek’te inşa edilen proje toplamda 96 konuttan oluşuyor. Projede alanları 59 metrekareden 129 metrekareye kadar değişen 1+1, 2+ 1 ve 3+1 tipinde daireler yer alıyor. Mia Bulut, iki etaptan meydana geliyor. Projede birinci etabın inşaatı Mayıs 2009'da, ikinci etabın inşaatı Mart 2010'da başladı. Teslimler için planlanan tarih ise birinci etap için Ağustos 2010, ikinci etap için Nisan 2011. Projede yer alan dairelerin satış fiyatı 105 bin ile 205 bin lira arasında değişiyor. Detaylı bilgi için: (0312) 311 88 13 İZMİR: Soyak Siesta Soyak İnşaat tarafından Karşıyaka’da inşa edilen 2 bin 250 konutluk Soyak Siesta'nın birinci etabı 372, ikinci etabı 389 ve üçüncü etabı ise 320 konuttan meydana geliyor. Soyak Siesta, 233 bin 570 metrekare inşaat alanına sahip. Soyak Siesta'nın bir ve ikinci etaplarının inşaatı Mart 2009'da başladı. Üçüncü etabın inşaatı ise bu ay içerisinde başlayacak. Bir ve ikinci etaplar Mart 2011'de, üçüncü etap ise 2012'de teslim edilecek. Soyak Siesta’da daire büyüklükleri 37 ile 115 metrekare arasında değişiyor. Projede yer alan evlerin fiyatları, 93 bin liradan başlıyor ve 298 bin liraya kadar çıkıyor. Detaylı bilgi için: 444 0 795 Palmiye Park: Palmiye Park, CDS Yapı-Ege Yapı Ortaklığı ile Gaziemir'de hayata geçiriliyor. 7 bin 909 metrekare arsa üzerinde inşa edilen proje, 114 konuttan meydana geliyor. İnşaatına Temmuz 2008'de başlanan ve teslimlerin Temmuz 2010'da yapılması planlanan Palmiye Park'ta 66 ile 140 metrekare arasında 2+1 ve 3+1 konut tipleri yer alıyor. Bu konutlar 146 bin liradan başlayarak 255 bin liraya kadar yükselen fiyatlarla satılıyor. Detaylı bilgi için: (0232) 252 00 86 Gönen Çamlıköy Villaları: Güzelbahçe'de inşa edilen Gönen Çamlıköy Villaları, Gönen İnşaat imzası taşıyor. İnşaatına 2007'de başlanan Gönen Çamlıköy Villaları, 64 dönüm arsa üzerinde 79 villadan oluşuyor. 2010 Nisan sonunda hayata geçecek olan projede yer alan villaların büyüklükleri 254 ile 355 metrekare arasında değişiyor. Fiyatların 400 bin ile 535 bin lira arasında değiştiği projede yüzde 25 peşinatla konut sahibi olunabiliyor. Detaylı bilgi için: (0232) 236 81 70 Zeytinevleri: Ketenci İnşaat tarafından Karşıyaka Örnekköy’de hayata geçirilen proje, 3 bin 302 metrekare alan üzerine inşa ediliyor. Projenin birinci ve ikinci etabı; beş bloktan ve iki yüzme havuzundan oluşuyor. Zeytinevleri'nde birinci etap tamamlanırken, ikinci etabın ise 30 Eylül 2010’da teslim edileceği belirtildi. Projenin birinci etabında alanları 156 ile 160 metrekare arasında konutlar yer alırken, ikinci etap ise 155 metrekare büyüklüğünde konutlardan oluşuyor. Birinci etapta fiyatlar 165 bin ile 185 bin lira arasında değişirken; ikinci etapta fiyatlar 175 bin lira olarak belirlendi. Detaylı bilgi için (0232) 370 20 72 Yenikale Evleri Narlıdere İdea Yapı'nın Narlıdere'de inşa ettiği Yenikale Evleri Narlıdere, 30 dönüm arsa üzerinde hayata geçiriliyor. Proje; Palma Residence ile Smyrna Park adında iki ayrı etaptan oluşuyor. Palma Residence 58, Smyrna Park 120 konuttan meydana geliyor. Palma Residence tamamlanırken, Smyrna Park’ın A ve B bloklarının yapımı sürüyor. İnşaatına Temmuz 2006'da başlanan Yenikale Evleri Narlıdere'nin 2011 sonunda teslim edilmesi planlanıyor. Alanları 74 metrekare ile 380 metrekare arasında değişen konutlar 160 bin lira ile 1 milyon 600 bin lira arasında değişen fiyatlarla satılıyor. Detaylı bilgi için: (0232) 239 55 00 Yüksek Vadi Evleri: Ege Serbest Bölge Kurucusu ve İşleticisi AŞ (ESBAŞ) tarafından Karşıyaka'da hayata geçirilen Yüksek Vadi Evleri, 240 bin metrekare arsa üzerinde inşa ediliyor. İnşaatına Kasım 2005'te başlanan Yüksek Vadi Evleri'nde 2 bin 250 konut yer alıyor. Projede teslimler etap etap yapılıyor. Tüm etapların dört yıl içinde tamamlanması öngörülüyor. Projede yer alan konutların büyüklükleri 61 ile 178 metrekare arasında değişiyor. Projede daire fiyatları 88 bin liradan başlayıp, 312 bin liraya kadar çıkıyor. Detaylı bilgi için: (0232) 370 74 74 Nalıdere Mavi Su Evleri: Nalıdere Mavi Su Evleri, Tanyer İnşaat tarafından Narlıdere'de inşa ediliyor.14 bin 500 metrekare arsa üzerinde 36 bin 500 metrekare inşaat alanına sahip olan proje 176 konuttan meydana geliyor. İnşaatına 2008'de başlanan Narlıdere Mavi Su Evleri'nde teslimlerin Haziran 2011'de yapılması planlanıyor. Projede büyüklükleri 151 ile 168 metrekare arasında değişen konutlar, 180 bin ile 320 bin lira arasında satılıyor. Detaylı bilgi için: (0232) 238 03 80 Doğa Park Villaları Proje, RTA Akay İnşaat tarafından Urla'da hayata geçiriliyor. 46 müstakil villadan oluşan proje, 66 bin metrekare arsa üzerinde yer alıyor. İnşaatına 2005 yılında başlanan Doğa Park Villaları'nda teslimlerin 2011'de yapılması planlanıyor. Alanları 220 ile 250 metrekare arasında değişen villalar; 350 bin ile 375 bin lira arasında fiyatlarla satılıyor. Detaylı bilgi için: (0232) 463 43 49 Kaynaklar Konakları Aydın–Çeşme otoyolunun kesişme noktasındaki Kaynaklar Köyü’nde yer alan proje; Sem Mühendislik tarafından hayata geçiriliyor. 230 bin metrekare arazi üzerinde 135 adet villadan meydana gelen projenin inşaatı 2007 yılında başladı. Projede, alanları 320 ile 630 metrekare arasında değişen villaların fiyatı 800 bin liradan başlayıp, 2 milyon 50 bin liraya kadar çıkıyor. Detaylı bilgi için: (0232) 443 0 900 Ege-Koop Dört Mevsim Konakları Proje, Güzelbahçe’de inşa ediliyor. Ege Koop tarafından hayata geçirilen proje, 130 dönüm arsa üzerinde 136 konaktan oluşuyor. Temeli Aralık 2009'da atılan projenin, 2012 yılı içinde teslim edilmesi planlanıyor. Ege-Koop Dört Mevsim Konakları projesi; 356 metrekare Zeytin Konakları, 346 metrekare Çamlı Konakları ve dubleks Yağmur Konakları adıyla üç ayrı konak tipinden oluşuyor. 310 bin ile 500 bin lira arasında değişen fiyatlarla satılan konaklar için 55 bin ile 110 bin lira arası peşinat ödeniyor. Detaylı bilgi için: (0232) 484 07 07 BURSA: Bursa Modern: Sinpaş GYO tarafından Demirtaş’ta inşa edilen Bursa Modern, 26 bin metrekare yapay gölet etrafında konumlandırılmış bir proje. Proje, 181 bin 560 metrekare alan üzerinde 112 bin 48 metrekare inşaat alanına sahip. 2 bin 16 konuttan meydana gelen Bursa Modern’de alanları 62 metrekare ile 586 metrekare arasında değişen 1+1’den 5+2 yalı köşküne kadar farklı konut tipleri mevcut. Projede, birinci etabın teslimleri Şubat 2010'da yapıldı. İkinci etabın birinci kısmı ise Haziran 2012’de teslim edilecek. Projede yer alan evlerin fiyatı yaklaşık 131 bin ile 2 milyon 303 bin lira aralığında. Detaylı bilgi için: (0224) 257 13 63 Geçitpark Konutları: Mudanya Yolu’nda inşa edilmekte olan Geçitpark Konutları da yeşil ve mavi açısından iddialı bir proje. 22 bin 200 metrekare alan üzerinde inşa edilen projede yeşil ve su alanları için ayrılan alanın büyüklüğü 16 bin 231 metrekare. Haziran 2010’da teslim edilmesi planlan projede 216 daire bulunuyor. Projede yer alan konutların satış fiyatı 250 bin liradan başlayıp, 600 bin liraya kadar çıkıyor. Alanları 165 metrekare ile 303 metrekare arasında değişen konut tipleri 3+1, 4+1, 3+1 bahçe dubleksi ve 4+1 çatı dubleksi olarak tasarlanmış durumda. Detaylı bilgi için: (0224) 244 83 52/53 Blu84: Bursa’nın sahildeki yerleşim birimlerinden olan Güzelyalı’da inşa edilen Blu84 projesi 8 bin 70 metrekare arazi üzerinde konumlandırıldı. 84 konutun ve sosyal alanların bulunacağı projede doğa ile bütünleşen peyzaj alanları oluşturulmaya özen gösterildi. Tasarım İnşaat'ın hayat verdiği projede konutların fiyat aralıkları ise 140 bin ile 270 bin lira arasında değişiyor. İnşaatına Mayıs 2009’da başlanan projede teslimlerin Haziran 2010’da yapılması planlanıyor. Detaylı bilgi için: (0224) 549 01 00 Bursa Güzelbiryer: Mudanya’da inşa edilen Bursa Güzelbiryer’de yer alan 750 konutun her biri dört kat olarak tasarlandı. 120 bin metrekare alan üzerinde hayata geçirilen projenin inşaatına Nisan 2008’de başlandı. Mayıs 2010’da sahiplerine teslim edilmesi planlanan Bursa Güzelbiryer’de alanları 70 metrekareden başlayıp 335 metrekareye kadar yükselen 25 farklı konut tipi bulunuyor. 1+1’den 4+1’e kadar farklı seçeneklerin yer aldığı projede fiyatlar ise 169 bin 500 ile 769 bin lira aralığında. Detaylı bilgi için: (0224) 242 66 00 15300 Misia Bursa’nın Nilüfer ilçesinde Çarmıklı-Kalyoncu-Göler İnşaat ortaklığı ile gerçekleştirilen 15300 Misia projesi, Bursa'nın ilk rezidans projesi olarak nitelendiriliyor.15 bin 300 metrekare arsa üzerinde 72 bin metrekare inşaat alanına sahip olan projenin 2011’in yaz aylarında teslim edilmesi planlanıyor. 15300 Misia'da yer alan 146 konutun büyüklüğü 90 metrekare ile 307 metrekare arasında değişiyor. Projedeki evlerin fiyatı 235 bin ile 715 bin lira arasında. Detaylı bilgi için: (0224) 452 21 41 Altın Koza Konut Proje, Altın Koza Yapı Yatırım İnşaat tarafından Osmangazi’de inşa edildi. Alanları 125 ile 175 metrekare arasında değişen 2+1, 3+1, 4+1 ve dubleks tipte toplam 126 konutlardan meydana gelen projede, fiyatlar 100 bin ile 197 bin lira arasında değişiyor. 7 bin 300 metrekare arsa üzerinde proje, iki etaptan oluşuyor. 63 dairelik birinci etabın inşası Eylül 2007’de başladı ve Haziran 2009’da tamamlandı. Yine 63 konutluk ikinci etabın inşaatı ise Ağustos 2009’da başladı, Ağustos 2011’de teslim edilecek. Detaylı bilgi için: (0224) 243 12 48 Korupark Evleri Torunlar GYO tarafından Mudanya Yolu’nda inşa edilen Korupark Evleri, Bursa'nın en iddialı projelerinden. Proje, bin 200 konuttan oluşuyor. 125 dönüm arsa üzerinde sadece 47 bin 880 metrekare inşaat alanına sahip olan projede yaşam, Ocak 2008'den bu yana sürüyor. Projedeki konut alanları ise 64 ile 423 metrekare arasında değişiyor. Projede yer alan evlerin fiyat aralığı 175 bin ile 885 bin lira arasında. Detay bilgi için: (0224) 444 22 02 Doğuşpark Bursa’nın Nilüfer ilçesinde Bur-Ol İnşaat tarafından gerçekleştirilen Doğuşpark, 17 blokta 390 konut olarak tasarlanandı. Projede yer alan konutların satış fiyatı 251 bin ile 696 bin lira arasında değişiyor. 44 bin 650 metrekarelik alanın yüzde 80'i sosyal, sportif tesisler ve yeşil alana ayrılan projede yer alan dairelerin büyüklükleri103 ile 354 metrekare arasında değişiyor. Detaylı bilgi için: (0224) 247 34 37 Park Vital Residence: Gökçadır İnşaat tarafından İzmir Yolu üzerinde inşa edilen Park Vital Residence, 8 bin 500 metrekare arsa üzerinde 19 bin metrekare inşaat alanıyla tasarlandı. Teslim tarihi Aralık 2010 olarak planlanan projede 92 konut yer alıyor. Projede alanları 150 metrekare olan 2+1’ler, alanları 195 ile 215 metrekare olan 3+1’ler, alanları 265 metrekare olan 4+1’ler, alanları 260 metrekare olan 4+2 dubleksler ve alanları 363 metrekare olan 5+2 dubleksler bulunuyor. Projede yer alan dairelerin fiyat aralığı 180 bin ile 580 bin lira arasında değişiyor. Detaylı bilgi için: (0224) 441 33 92 Yasemin Park: Yasemin Park, Nergis İnşaat tarafından Bursa Modern projesinin hemen yanında yükseliyor. Bin 676 konuttan oluşan projenin geçmişi 1997 yılına kadar dayanıyor. 121 bin metrekarelik alan üzerinde hayata geçirilen projede, yaşam 2001’de başladı. Alanları 91 metrekare olan 1+1’den alanları 270 metrekare olan 4+1’e kadar farklı konut tiplerinin yer aldığı Yasemin Park’ta 21 bin lira peşinatla ve bin 525 lira taksitle konut sahibi olunabiliyor. Projedeki konutların fiyatı 173 bin 500 liradan başlayıp, 273 bin 500 liraya kadar çıkıyor. Detaylı bilgi için: (0224) 257 52 34 ANTALYA: Life in Lara Villaları: İnşaatına 2008’de başlanan ve bu ay içerisinde sahiplerine teslim edilecek olan Life in Lara Villaları, HTS Yapı’nın imzası taşıyor. Lara’da inşa edilen projede alanları 75 metrekare 2+1’ler ile alanları 165 metrekare 3+1 bahçe dubleksleri olmak üzere toplam 96 villa yer alıyor. Projede fiyatlar 59 bin 500 Euro ile 129 bin 500 Euro arasında değişiyor. Detaylı bilgi için: (0242) 324 71 44 Palm City Antalya: Dağ ve göl manzaralı olarak Yeşilbayır’da inşa edilen proje Gençer Group imzası taşıyor. Proje, büyüklükleri 103 metrekare ile 550 metrekare arasında değişen 64 adet 5 tip villa, 39 suit daire ve 96 adet Laguna göl dairesinden oluşuyor. İnşaatına 2004 yılında başlanan ve 2009 yılından bu yana yaşamın devam ettiği Palm City Antalya, denize 16 kilometre uzaklıkta bulunuyor. Fiyatların 150 bin liradan başlayarak 600 bin liraya kadar yükseldiği Palm City Antalya’da 55 konutun satışı devam ediyor. Detaylı bilgi için: (0242) 443 30 00 Ka Golf Belek Villaları: Kayı Gayrimenkul tarafından Belek Turizm Bölgesi Kadriye’de hayata geçirilen Ka Golf Belek Villaları, 20 villa ve 180 apart daireden meydana geliyor. Projenin inşaatına 2008 yılında başlandı. Etap etap devam eden Ka Golf Belek Villaları’nda ilk etabın yapımı tamamlandı. Diğer etapların Haziran 2012’de bitirilmesi hedefleniyor. Projede, büyüklükleri 70 ile 217 metrekare arasında değişen apartların yanı sıra 217 metrekarelik villalar da yer alıyor. Bu konutların fiyatları 90 bin Euro ile 265 bin Euro arasında değişiyor. Dağ ve orman manzaralı projede satışı devam eden 10 villa ile 15 apart daire yer alıyor. Detaylı bilgi için: (0242) 725 40 47 Vacide Özman Konakları: Vacide Özman Konakları, Özmanlar İnşaat tarafından Konyaaltı'nda inşa ediliyor. 5 blokta 128 konuttan meydana gelen projede alanları 70 metrekare ile 350 metrekare arasında değişen 1+1, 2+1 ve 3+1 konut tipleri bulunuyor. Fiyatların 70 bin Euro ile 175 bin Euro arasında değiştiği Vacide Özman Konakları'nın inşaatına Kasım 2009'da başlandı. Projenin Mart 2011'de tamamlanması planlanıyor. Detaylı bilgi için: (0242) 317 11 31 Waterfall Residence: Mekonsan İnşaat tarafından Kasım 2008’de yapımına başlanan proje, Antalya Liman Mevki Sarısu Bölgesi'nde yer alıyor. 90 suit daireden meydana gelen Waterfall Residence'ta, alanları 108 ile 178 metrekare arasında değişen 1+1 suit, 2+1 suit ve loft suit'ler bulunuyor. Ağustos 2010'da teslim edilmesi planlanan projede fiyatlar 80 bin ile 265 bin Euro arasında farklılık gösteriyor. Detaylı bilgi için: (0242) 229 25 90