ABD'de mortgage başvuruları sert düştü, faizler yükseldi

Mortgage Bankacıları Birliği (MBA) tarafından yayımlanan haftalık verilere göre, 20 Mart 2026 tarihinde sona eren haftada konut kredisi başvuruları bir önceki haftaya göre %10,5 oranında azaldı. Petrol fiyatlarındaki artışın Hazine tahvili getirilerini yüksek tutmaya devam etmesi, mortgage faizlerini son ayların en yüksek seviyesine taşıyarak piyasada belirgin bir yavaşlamaya neden oldu.

MBA'nın ForInvest Haber ile mail yoluyla paylaştığı rapora göre; Piyasa Bileşik Endeksi bazında başvurular mevsimsellikten arındırılmış verilere göre %10,5 gerilerken, yeniden yapılandırma (refinansman) endeksindeki düşüş %15’i buldu. Konut alımına yönelik başvuruları temsil eden Satın Alma Endeksi ise haftalık bazda %5 azalış gösterdi.

MBA Başkan Yardımcısı ve Baş Ekonomist Yardımcısı Joel Kan, 30 yıllık sabit faiz oranının %6,43’e yükseldiğini belirtti. Bu oranın Şubat ayı sonuna göre 30 baz puandan fazla bir artışa işaret ettiğini vurgulayan Kan, yükselen faizlerin satın alma gücünü kısıtlaması ve ekonomik belirsizliğin artmasıyla potansiyel alıcıların beklemeye geçtiğini ifade etti.

30 yıllık sabit konvansiyonel kredilerde faiz %6,43’e yükseldi, puanlar 0,65’e çıktı. Jumbo kredilerde faiz %6,45, puan 0,56 seviyesinde. FHA destekli kredilerde faiz %6,15, puan 0,75 olarak kaydedildi. 15 yıllık sabit kredilerde faiz %5,83, puan 0,80; 5/1 ARM kredilerinde faiz %5,75, puan 0,68’e yükseldi. Tüm kredi tiplerinde efektif faiz oranları geçen haftaya göre arttı.

Kredili konut satışlarında dikkat çeken artış!

Konut satışlarında 4 evden biri 1+1

ABD'de iş faaliyetleri 11 ayın en düşük seviyesine geriledi