5.2 milyara ev satın aldı! Kim bu Türk milyarder

Türklerin yurt dışı gayrimenkul ilgisi rekorla tescillendi. 2024 yılında bir Türk iş insanı, Dubai'de 130 milyon dolarlık bir penthouse satın alarak dünyada "en pahalı konut alımı" rekorunu kırdı. Satın alan kişinin kimliği açıklanmazken, Türk vatandaşı olduğu doğrulandı.

Ekonomim'den Mehmet Kaya'nın haberine göre, bu rekor alım, Türkiye’de yerleşik kişilerin yurt dışındaki gayrimenkul yatırımlarında son yıllarda yaşanan artışın dikkat çekici bir göstergesi. Aynı dönemde, yabancıların Türkiye’den yaptığı alımlarda ise düşüş eğilimi öne çıkıyor.

Türkiye artık net “gayrimenkul ihracatçısı” değil

Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası’nın (TCMB) Ödemeler Dengesi verilerine göre, 2025’in Ocak-Nisan döneminde yurt dışına gayrimenkul almak için çıkan sermaye 793 milyon dolar olurken, aynı dönemde Türkiye’ye gelen yatırım 555 milyon dolarda kaldı. Yani Türkiye, bu alanda ilk kez açık verdi.

Nisan 2025 itibarıyla son 12 ayda Türkler toplam 2 milyar 296 milyon dolarlık yurt dışı gayrimenkul yatırımı yaparken, aynı dönemde Türkiye’ye gelen yabancı yatırım 2 milyar 129 milyon dolarda kaldı. Böylece Türkiye, hem aylık hem de yıllıklandırılmış bazda net gayrimenkul alıcısı konumuna geçti.

2020’den bu yana tırmanış sürüyor

2020’de yalnızca 213 milyon dolar seviyesinde olan yurt dışı alımlar, 2022’de 628 milyon dolara, 2023’te ise yüzde 185 artışla 1 milyar 782 milyon dolara ulaşmıştı. 2024’te ise bu rakam 2,2 milyar doları aştı.

Özellikle son dönemde, Avrupa ve Körfez ülkelerinde Türk vatandaşlarına yönelik konut satışına odaklanan reklam ve pazarlama kampanyalarının yaygınlaşması da bu eğilimi hızlandırmış görünüyor.

Yabancıların konut tercihinde sürpriz değişim!

Yabancıya konut satışı 7 yılın en düşüğünde

Türkler faizden kaçıyor: Yurt dışında konuta rekor yatırım