KONUTTA FAİZ FARKI YÜKSEK
Sadece ihtiyaç kredileri değil otomobil ve konut kredisi kullanan vatandaşlar da krediyi yenilerse büyük kazanç elde edecek. Vadesi uzun ve miktarı yüksek olan konut kredilerinde tek dezavantaj kredi tutarının yüzde 2'si kadar erken ödeme cezası alınması. Ancak faizler son 1 yılda öyle hızlı ve sert geri geldi ki yüzde 2 cezayı umursamayabilirsiniz. Mesela 100 bin TL'lik borcunun bitimine 9 yıl kalmış birisi geçen yıl yüzde 1 ile aldığı konut kredisini bu yıl yenilerse faiz oranı yüzde 0.7'ye kadar inecek. Vatandaş bin 518 lira yerine bin 318 lira aylık taksit ödeyecek. Toplamda geri kalan 9 yıl boyunca 21 bin 138 lira daha az faiz ödenmiş olacak. Vatandaş yüzde 2'lik erken ödeme cezası olan 2 bin lirayı ödese bile 19 bin 138 lira daha karlı çıkmış olacak.
15 gün sonra daha da ucuza alabilirsiniz
Bu arada piyasa faiz oranlarını yüzde 5'in altına yeni geldiğini ifade eden piyasa uzmanları bu yeni durumun 15 gün içinde kredi faizlerine yansıyabileceğini belirtiyor. Böylece ihtiyaç kredileri yüzde 0,9 ve konut kredileri ise yüzde 0,6'ya kadar gerileyebilecek. Rahim Ak - Habertürk
Bankaların kullandırdığı kredilerde yeni birşey yok. Eski kredilerin devamını sağlıyorlar adam faizini de ödemediyse üzerine ekleyip bir daha borçlandırıyorlar. Sonra kredi arttı deniliyor. Kandırmaca. Bu iş mevduat bankacılığı yapısı ile çok zor artık yurt dışından ciddi sermayedarlar yatırım bankacılığı işine teşvik edilmeli. Yurt dışından mevduat bankalarının sendikasyon alınması da böylelikle sonlanır ve cari açık da önemli ölçüde azalır.
Banka kredilerindeki Rotatif krediler sonlandrılmalıdır. Bunlar ana parası devam ederken faizin ödendiği krediler olup, çok uzun vadelerde firmaların kendi sermayleri gibi kullandığı kredilerdir ki bu durgun bir kredi yapısı oluşturmaktadır. Bankalar taksitli sabit faizli ve temerrüt uygulanmıyacak kredi kullandırmalıdır. Bu üretici için önemlidir.
Bankaları ticari kredilere yüksek faiz ve temerrüt uygulaması yasaklanmalı ve kanuni larak düzenlenmelidir. Böylece piysada huzur ve ekonomik iyileşme görülecektir. Obur bir insan sofradaki herşeyi yerse diğerleri aç kalkar bu ortamda huzurdan ve istikrardan hatta gelişmeden bahsedebilir misiniz? Sadece obur adamın göbeği büyür kaldı ki o da onun için zararlıdır. Dolayısıyla bankaları aşırı vahşi kapitalist kredi vermeleri ve bunları hem üretici hem tüketiciye vermeleri piyasayı borç bataklığına çevirmektedir.
Krediler sınıflandırılmalı ve niçin kullanıldığı detaylandırılmalıdır. Bankaların üreticilere yönelik kredileri artırması şarttır. Firmaları üretimlerine yönelik aldığı finansmanlar için bankalara kredi alınırken aynı tarihli veya kredinin hemen sonrasında aldıkları şeylerin faturalarını ibraz şartı getirilmelidir. Hatta kredi o şeyi alacağı firmanın hesabına ödenmelidir. Ancak, sistemde aldatmaca olmamalı. SAtıcı firmaya ödenen para tekrar alıcıya ödenerek fiktif bir işlem oluşturulmamalıdır. Zaten nakdi kredi diye kullanılan kredi de bu şekilde olup, borcu borçlandırmak anlamına gelen bu işlem ekonomiye büyük zarar vermekte ve kredilerin batmasında önemli bir etken olmaktadır.
Hisse | Fiyat | Değişim(%) | Piyasa Değeri |
---|---|---|---|
ALBRK | 8,86 | -3,59 | 22.150.000.000,00 |
GARAN | 140,30 | 0,65 | 589.260.000.000,00 |
HALKB | 26,60 | -0,45 | 191.115.095.917,20 |
ICBCT | 15,59 | 0,26 | 13.407.400.000,00 |
ISCTR | 14,41 | -1,03 | 360.249.567.700,00 |
SKBNK | 6,77 | -2,45 | 16.925.000.000,00 |
TSKB | 13,80 | -0,58 | 38.640.000.000,00 |
VAKBN | 28,48 | 0,85 | 282.405.444.975,04 |
YKBNK | 32,88 | -0,90 | 277.739.046.217,92 |
Finansingundemi.com’da yer alan bilgi, yorum ve tavsiyeleri yatırım danışmanlığı kapsamında değildir. Yatırım danışmanlığı hizmeti; aracı kurumlar, portföy yönetim şirketleri, mevduat kabul etmeyen bankalar ile müşteri arasında imzalanacak yatırım danışmanlığı sözleşmesi çerçevesinde sunulmaktadır. Burada yer alan yorum ve tavsiyeler, yorum ve tavsiyede bulunanların kişisel görüşlerine dayanmaktadır. Bu görüşler mali durumunuz ile risk ve getiri tercihlerinize uygun olmayabilir. Bu nedenle, sadece burada yer alan bilgilere dayanılarak yatırım kararı verilmesi beklentilerinize uygun sonuçlar doğurmayabilir. Burada yer alan bilgiler, güvenilir olduğuna inanılan halka açık kaynaklardan elde edilmiş olup bu kaynaklardaki bilgilerin hata ve eksikliğinden ve ticari amaçlı işlemlerde kullanılmasından doğabilecek zararlardan www.finansingundemi.com ve yöneticileri hiçbir şekilde sorumluluk kabul etmemektedir. Burada yer alan görüş ve düşüncelerin www.finansingundemi.com ve yönetimi için hiçbir bağlayıcılığı yoktur. BİST isim ve logosu “koruma marka belgesi” altında korunmakta olup izinsiz kullanılamaz, iktibas edilemez, değiştirilemez. BİST ismi altında açıklanan tüm bilgilerin telif hakları tamamen BİST’e ait olup, tekrar yayınlanamaz.