GYO hisselerine yatırım zamanı mı

3 / 8

---

HANGİLERİ ÖNERİLİYOR?
Eti Yatırım Araştırma ve Kurumsal Finansman Müdürü Adem Özen, genel olarak GYO sektörünün global ekonomiye paralel hareket ettiği için bu hisselerde pozisyon alırken yurtiçi ve yurtdışı koşulların takip edilmesi gerektiğine dikkat çekiyor.
Adem Özen,“İnşaat sektörü büyümeyi iki kat daha hızlı tepki vermesi sebebiyle yurt içinde ekonomik daralmalardan daha fazla etkileniyor bu kapsamda şu anda başlayan kentsel dönüşüm projeleri sektördeki birçok hisse için psikolojik açıdan olumlu görünebilir” diyor. Bu dönüşüm çalışmalarından biraz daha doğrudan etkilenecek şirket Emlak Konut olabilir. Özen’in beğendiği şirketler ise defter değerleri ile birlikte Şinpaş GYO (0,75), İş GYO (0,83), Akfen GYO (0,39) ve Emlak GYO (1,74). Bu hisselerin bazılarının defter değerlerinin 0,75’in altında olması dikkat çekici. Diğer yandan genel proje beklentileri ve iskontolu olmaları bu hisseleri önermede etkili.
Konutlarda KDV oranının semtlere göre artırılmasına ve GYO şirketlerinin vergilendirilmesine yönelik düzenlemelerin GYO şirketlerinin üzerinde baskı yarattığını ifade eden Gedik Yatırım Araştırma Uzmanı Serap Kaya ise, “Yabancıya gayrimenkul satışındaki mütekabiliyet engeli giderilerek yürürlüğe girdi. Yabancılara konut satışı, kentsel dönüşüm ve 2B arazilerinin satışından GYO sektörü hisseleri olumlu etkilenecek” diyor. Serap Kaya; proje beklentileri, ciro ile kâr artışı öngörüleriyle Sinpaş GYO ve Emlak GYO’yu öneriyor.