Nalan Özdemir/Ekinciler Yatırım Menkul Değerler Araştırma Uzmanı
Emlak GYO’nun TOKİ avantajı var
Emlak GYO: Konut sektöründe fiyat ve faiz artışı beklentileri devam ediyor. TOKİ ise yaptığı satışlarda faiz uygulaması ve banka kredisi kullanılmadığı için bu artışlardan etkilenmiyor. TOKİ’nin yüzde 75’ine sahip olduğu Emlak Konut GYO hisselerinin de 2011 yılı ilk çeyreğinde güçlü bir ön satış performansı yakaladığı gözlenmişti. Hükümetin son açıkladığı gayrimenkul projelerinin İstanbul’da konut talebini artıracağı ve Emlak Konut’un bu tür projelerden ciddi bir pay alacağı tahmin ediliyor. 2011’in ilk çeyreğinde net aktif değerinde nakit ve sermaye olarak 1.18 milyar pozisyonu olan Emlak GYO, bu miktarı yeni arsa alımları için kullanmayı hedefliyor. Şirketin bir diğer hedefi de beş yılda 3 kat büyümek. Emlak GYO’nun önümüzdeki dönemde değerini belirleyecek en önemli kriterse yeni alacağı arsalar olacak. Şirketin yarattığı değer büyük ölçüde aldığı arsalara bağlı. Arsa alımları da çoğunlukla TOKİ’den yapıldığı için TOKİ’nin satışa çıkaracağı arsalar şirket değeri açısından çok önemli olacak. Emlak GYO hisseleri için 3.04 TL hedef fiyatla “endekse paralel getiri” tavsiyemizi koruyoruz.
Hisse | Fiyat | Değişim(%) | Piyasa Değeri |
---|---|---|---|
AKBNK | 68,15 | 0,29 | 354.380.000.000,00 |
ALBRK | 8,22 | 1,36 | 20.550.000.000,00 |
GARAN | 137,40 | 0,73 | 577.080.000.000,00 |
HALKB | 26,40 | 0,76 | 189.678.140.308,80 |
ICBCT | 16,40 | 0,61 | 14.104.000.000,00 |
ISCTR | 13,99 | 1,23 | 349.749.580.300,00 |
SKBNK | 6,72 | -1,90 | 16.800.000.000,00 |
TSKB | 12,99 | 0,70 | 36.372.000.000,00 |
VAKBN | 27,40 | 0,29 | 271.696.249.730,20 |
YKBNK | 32,38 | 1,44 | 273.515.520.575,92 |
Finansingundemi.com’da yer alan bilgi, yorum ve tavsiyeleri yatırım danışmanlığı kapsamında değildir. Yatırım danışmanlığı hizmeti; aracı kurumlar, portföy yönetim şirketleri, mevduat kabul etmeyen bankalar ile müşteri arasında imzalanacak yatırım danışmanlığı sözleşmesi çerçevesinde sunulmaktadır. Burada yer alan yorum ve tavsiyeler, yorum ve tavsiyede bulunanların kişisel görüşlerine dayanmaktadır. Bu görüşler mali durumunuz ile risk ve getiri tercihlerinize uygun olmayabilir. Bu nedenle, sadece burada yer alan bilgilere dayanılarak yatırım kararı verilmesi beklentilerinize uygun sonuçlar doğurmayabilir. Burada yer alan bilgiler, güvenilir olduğuna inanılan halka açık kaynaklardan elde edilmiş olup bu kaynaklardaki bilgilerin hata ve eksikliğinden ve ticari amaçlı işlemlerde kullanılmasından doğabilecek zararlardan www.finansingundemi.com ve yöneticileri hiçbir şekilde sorumluluk kabul etmemektedir. Burada yer alan görüş ve düşüncelerin www.finansingundemi.com ve yönetimi için hiçbir bağlayıcılığı yoktur. BİST isim ve logosu “koruma marka belgesi” altında korunmakta olup izinsiz kullanılamaz, iktibas edilemez, değiştirilemez. BİST ismi altında açıklanan tüm bilgilerin telif hakları tamamen BİST’e ait olup, tekrar yayınlanamaz.