Ağustosa kadar ‘’al’’ınacak 35 hisse

15 / 15

---

 “NECKERMANN-AREA’DAN 4 MİLYON EURO GELİR BEKLİYORUZ”

Servet GYO Genel Müdürü Mahmut Sefa Çelik

Şirketimiz hatırlanacağı gibi Mayıs 2013’te halka arz edilmişti. Bünyemizde alışveriş merkezleri, ofis binaları, iş ve endüstri merkezleri, depolar ve lojistik merkezleri bulunuyor. Server GYO olarak Sinpaş Holding’in iştirakiyiz. Yurtdışındaki ilk yatırımımızı Almanya Frankfurt’ta yaptık. Frankfurt’un kuzeyinde yer alan ve yaklaşık 291 bin 159 metrekare kiralanabilir alana sahip Neckermann-Area’yı, Ocak 2014’te devraldık. Komplekse, şehrin doğuyu batıyı bağlayan lojistik özelliğinden esinlenerek OST-WEST’i kısaltılarak OSWE ismini verdik. OSWE, ticari bir kompleks ve lojistik merkezi, depolama, ofis perakende alanları ile televizyon stüdyosundan oluşuyor. 83 bin metrekaresi halihazırda kiralandı. Birbirinden farklı ve sektörünün öncü şirketleri olan BLG Logistic, Universium Incasso, Möbelum ve Rene Sola mevcut kiracılarından bir kaçını oluşturuyor. Uzak mesafe ticaret için emsalsiz olan kompleks, otobana bir kilometre, tren istasyonuna 10 dakika, uluslararası hava limanına yalnızca 20 kilometre mesafede çok değerli bir lokasyonda bulunuyor. Kompleksin yer aldığı cadde, şehrin en hızlı gelişen bölgesi olarak nitelenirken Avrupa Merkez Bankası da bu cadde üzerinde inşa ediliyor. Tek katta 200 metrekareden 20 bin metrekareye kadar ofis seçeneği sunan OSWE, her türlü ekipmanın rahatlıkla kullanılacağı büyüklükte, televizyon ve film stüdyolarına sahip. OSWE’nin içinde bulunan bir diğer alan ise özel teknik altyapıya sahip arşiv alanları. Belge ve dosyaların saklandığı bu bölüm şirketlerin, kurumların hafızalarını güven altına alıyor.

Bugünkü rayiçle, sigorta değeri yaklaşık olarak 450 milyon Euro olan kompleksten 2014 sonu itibarıyla 4 milyon Euro kira bekliyoruz. Tamamı dolduğunda kira geliri 15 milyon euroya yükselecek. Şu anda sadece yüzde 25’i dolu; sene sonunda bu hedefliyoruz. Yatırımın beş altı yıl arasında geri dönmesini bekliyoruz. Grup bünyesindeki ticari gayrimenkullerden ise 2014 yılında 35 milyon TL kira getirisi bekliyoruz.