Yunanistan'dan ev sahiplerine vergi muafiyeti

Yunanistan’da konut ve kira krizine çözüm amacıyla uygulamaya konulan vergi teşvikinde sona yaklaşılıyor. Uzun süredir boş bulunan veya kısa dönem kiralama amacıyla kullanılan konutlarını uzun dönemli olarak kiraya veren mülk sahipleri, belirlenen şartları karşılamaları durumunda 36 aylık kira kazançları için gelir vergisinden tamamen muaf tutulacak. Düzenlemenin yıl sonunda sona erecek olması nedeniyle ev sahiplerinin işlemlerini tamamlamak için sınırlı zamanı kaldı.

36 aylık kira gelirine vergi muafiyeti

Düzenleme kapsamında gerekli koşulları karşılayan mülk sahipleri, konutlarını uzun dönemli kiraya vermeleri halinde üç yıl boyunca elde ettikleri kira gelirleri için gelir vergisi ödemeyecek. Teşvikle, boş tutulan veya kısa süreli kiralamaya ayrılan konutların yeniden uzun dönemli kiralık piyasasına kazandırılması amaçlanıyor. Böylece kiralık konut arzının artırılması ve kira fiyatları üzerindeki baskının azaltılması hedefleniyor.

Son başvuru tarihi 31 Aralık 2026

Vergi avantajından yararlanmak isteyen ev sahipleri için en önemli konu ise süre. Mevcut uygulama 31 Aralık 2026 tarihinde sona erecek. Ancak bu tarihe kadar yalnızca başvurunun yapılmış olması yeterli olmayacak. Vergi muafiyetinden yararlanabilmek için şartlara uygun kira sözleşmesinin de tamamlanması gerekiyor.

Teşvikin 2027 yılında da sürdürülmesi yönünde talepler bulunsa da hükümetin uygulamayı uzatıp uzatmayacağı henüz kesinleşmiş değil. Nihai kararın, 2027 bütçesinin parlamentoya sunulacağı süreçte verilmesi bekleniyor.

Vergi avantajından kimler faydalanabilecek?

Vergi muafiyeti tüm mülk sahiplerini kapsamıyor. Teşvikten yararlanabilmek için konutun belirlenen şartlardan en az birini karşılaması gerekiyor. Buna göre, en az üç yıldır boş olduğu beyan edilen konutunu uzun dönemli kiraya verenler ile daha önce kısa dönemli kiralama amacıyla kullanılan evlerini uzun dönemli kiralık konut piyasasına yeniden dahil eden gerçek kişiler vergi avantajından faydalanabilecek.

İsrail ve Yunanistan'da 'Mekke' paniği

Yunanistan’da orman yangınına müdahale eden 2 helikopter çarpıştı

Bir kriz daha! Yunanistan bu kez o tatlıya sahip çıktı!

Yunanistan'da 46,9 milyon euroluk KDV vurgunu