Yazdır
Orman niteliğini yıllar önce kaybetmesine rağmen mevzuat nedeniyle hâlâ “ormanlık alan” olarak kayıtlı görünen, ancak 2B kapsamında da değerlendirilmeyen taşınmazlarla ilgili yaşanan tapu sorunlarını gidermek amacıyla yeni bir yasal düzenleme hazırlanıyor. Planlanan değişiklikle söz konusu alanların orman kadastrosu dışına çıkarılarak genel kadastro sistemine dâhil edilmesi öngörülüyor.
AK Parti tarafından hazırlanan kanun teklifi, TBMM Başkanlığı’na sunulmak üzere milletvekillerinin imzasına açıldı. Teklifin yasalaşması halinde hem vatandaşların hem de ilgili kamu kurumlarının uzun süredir karşı karşıya kaldığı mülkiyet, tapu ve devir problemlerinin çözülmesi hedefleniyor.
Zaman içinde yerleşime açılan ve üzerinde konut ya da farklı yapılar bulunan, ancak 2B statüsünde sayılmadığı için hukuki konumu belirsiz kalan yayla, mera ile kent ve orman sınır hattında yer alan bölgelerdeki mülkiyet ihtilaflarının giderilmesi amaçlanıyor.
Düzenlemeden en fazla etkilenmesi beklenen iller arasında Ankara, Aydın, İzmir, Manisa, Antalya, Samsun, Adana ve Mersin bulunuyor.
Edinilen bilgilere göre çalışma, Tarım ve Orman Bakanlığı’nın sorumluluk alanındaki taşınmazları kapsayacak. Bu çerçevede Orman Genel Müdürlüğü envanterindeki alanların yanı sıra Devlet Su İşleri (DSİ) Genel Müdürlüğü kontrolünde bulunan, ancak şehirleşme nedeniyle kullanım niteliği değişen su yapıları ve çevresindeki araziler de düzenleme kapsamına alınacak.
Statü netleşecek
Teklifle kentleşmenin genişlemesiyle birlikte fiilen yerleşime açılmış ancak resmi kayıtlarda hâlâ orman ya da su yapısı alanı olarak görünen arazilerin hukuki statüsü netleştirilecek. Özellikle geçmişte orman vasfını kaybetmesine rağmen mevzuatta 'orman' sayılmaya devam eden taşınmazlarda, vatandaşların inşa ettiği konut ve diğer yapıların tapularından kaynaklanan sorunların çözülmesi planlanıyor.
Belirsizliğe son
Sabah'tan Burcu Şen'in haberine göre, teklif sadece eski orman arazilerini değil gölet, baraj, göl ve akarsu yatağı gibi alanları da kapsıyor. Kontrolü DSİ'de bulunan ancak zamanla kentleşme baskısıyla kullanım niteliğini kaybeden alanlarda da tapu ve devir işlemlerine ilişkin belirsizliklerin giderilmesi öngörülüyor.
Bu kapsamda, taşınmaz sınırlarına ilişkin ihtilaflar ele alınacak, fiili durum ile resmi kayıtlar arasındaki uyumsuzluk giderilecek, vatandaşların mülkiyet hakkına ilişkin yaşadığı belirsizlikler ortadan kaldırılacak.
Düzenleme kapsamı ne olacak?
Düzenlemenin 2B uygulamasının yürürlüğe alındığı ve 31 Aralık 1981 sonrasında orman niteliğini kaybettiği iddia edilen alanları kapsaması bekleniyor. Bu tarihten sonra vasfını kaybeden yerler kural olarak orman sayılmaya devam ediyor.
Yine kadastro hatası ile ormanlık alanda gösterilen yerleşim yerleri, önceki tespitlerde yanlışlıkla orman alanına dahil edilen parseller, üzerinde yerleşim bulunan, ancak tapuda 'orman' görünen yerler, imar planına alınmış fakat orman şerhi bulunan alanlardaki yapıların tapularındaki belirsizlik giderilecek.
Son 5 yıl taranıyor: Gerçek dışı tapu beyanları mercek altında
65 üstü için tapu süreci kâbusa dönüştü!
E-Devlet'ten tapulara 'kilit' koruması