TCMB Konut Fiyat Endeksi arttı

Hedonik Konut Fiyat Endeksi (HKFE), nisanda bir önceki aya göre yüzde 1,02 artarak 203,27'ye yükseldi.

Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB) tarafından Nisan 2017 dönemine ilişkin HKFE verileri açıklandı.

Türkiye'deki konutların gözlemlenebilen özelliklerinin zaman içinde kontrol edilerek, kalite etkisinden arındırılmış fiyat değişimlerini izlemek amacıyla hesaplanan HKFE (2010=100), nisan ayında bir önceki aya göre yüzde 1,02 artarak 203,27 seviyesinde gerçekleşti. Bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 11,17 artan HKFE, aynı dönemde reel olarak yüzde 0,63 artış gösterdi.

Üç büyük ilin hedonik konut fiyat endekslerindeki gelişmeler değerlendirildiğinde, 2017 yılı nisan ayında bir önceki aya göre İstanbul, Ankara ve İzmir'de sırasıyla yüzde 0,38, 0,57 ve 1,68 artış görüldü. Endeks değerleri bir önceki yılın aynı ayına göre ise İstanbul, Ankara ve İzmir'de sırasıyla yüzde 9,77, 9,35 ve 16,46 yükseldi.

Nisanda Konut Fiyat Endeksi (KFE), bir önceki aya göre yüzde 0,86 artarak 235,80'e ulaştı. KFE, nisanda 2016'nın aynı ayına kıyasla yüzde 13,08 arttı. Metrekare başına konut değeri olarak hesaplanan birim fiyatlar nisanda bin 983,08 liraya yükseldi. Mart 2017'de birim fiyatlar bin 965,81 lira seviyesindeydi.

Yeni Konut Fiyat Endeksi (YKFE) de nisanda bir önceki aya göre yüzde 0,09 artarak 224,48'e çıktı. YKFE, nisanda geçen yılın aynı ayına göre yüzde 11,93 artış gösterdi. Yeni Olmayan Konut Fiyat Endeksi (YOKFE) ise nisanda bir önceki aya göre yüzde 0,95 artarak 234,12'ye yükseldi. YOKFE, nisanda geçen yılın aynı ayına göre yüzde 13,42 arttı.

Üç büyük ilin metrekare başına konut değeri olarak hesaplanan birim fiyatları incelendiğinde İstanbul'da 3 bin 713,04 TL, Ankara'da bin 639,27 TL ve İzmir'de 2 bin 371,51 TL olduğu görüldü.

Nisan ayına ilişkin 26 düzey bazındaki hedonik konut fiyat endekslerinin yıllık yüzde değişimleri incelendiğinde, HKFE'deki en yüksek yıllık değişim yüzde 20,67 ile TR22 (Balıkesir, Çanakkale) düzeyinde kaydedilirken, en fazla düşüş ise (eksi) yüzde 0,38 ile TRC3 (Mardin, Siirt, Şırnak) düzeyinde gerçekleşti.