Satılık taşınmazlarda EİDS artık zorunlu

Ticaret Bakanlığı, emlak piyasasında şeffaflığı artırmak ve spekülatif fiyat hareketlerini sınırlamak amacıyla hayata geçirdiği Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS)’i satılık taşınmaz ilanlarına da zorunlu hale getirdi.

Kiralık konut ilanlarında 1 Ocak 2025 itibarıyla uygulamaya başlayan sistem, 15 Şubat’tan itibaren ülke genelindeki satılık konut ve iş yeri ilanlarını kapsayacak. Artık tüm ilan platformlarında satılık taşınmazlar, mülkiyet bilgileriyle eşleştirilerek yayımlanacak.

Yeni uygulamada taşınmaz sahipleri, e-Devlet üzerinden mülklerini seçip emlak işletmelerine yetki verecek; yetkilendirme yapılmadan ilan yayımlanamayacak. Sistem, yetkisiz kişilerin ilan açmasını engelleyerek sahte hesaplarla fiyat manipülasyonunu önlemeyi ve kayıt dışı aracılık faaliyetlerini büyük ölçüde ortadan kaldırmayı hedefliyor. Doğrulama sürecinden geçen ilanlarda “EİDS’den yetki doğrulaması yapıldı” ibaresi yer alacak. Mülk sahipleri verdikleri yetkiyi e-Devlet üzerinden iptal edebilecek; yetki süresi minimum 3 ay olacak ve talep edilirse uzatılabilecek.

Türkiye'de yer alan habere göre Türkiye Tüm Emlak Müşavirleri Federasyonu (TEMFED) Başkanı Hacı Ali Taylan, uygulamanın sektöre ciddi disiplin getireceğini vurguladı. Taylan, yetkisiz emlakçıların ortadan kalkacağını, sahte ilanların ve dolandırıcılık riskinin azalacağını belirterek, satılık konutlar için de başlamasının hem tüketici hem de sektör açısından olumlu sonuçlar doğuracağını söyledi. 

Satılık taşınmaz ilanları için doğrulama dönemi yarın başlıyor

Bazı taşınmazlara ilişkin satış ve imar planı değişikliği kararları onaylandı