Öğrenci göçü İstanbul'da kiraları zıplattı: İşte en ucuz ve en pahalı ilçeler

Üniversite kayıt döneminin başlamasıyla birlikte İstanbul’da kiralık konut fiyatları yeniden gündeme geldi. GABORAS verilerine göre, öğrencilerin kampüslere yakın bölgelerde yarattığı talep, kira fiyatlarında yüzde 40’a varan farklara yol açtı.

Çekmeköy Zirvede, Şişli ve Fatih Yakından İzledi

İstanbul’un gelişen bölgelerinden Çekmeköy, yüzde 41’lik kira farkıyla ilk sırada yer aldı. İstanbul Üniversitesi’nin birçok kampüsüne ev sahipliği yapan Fatih’te fark yüzde 30, Şişli’de ise yüzde 32’ye ulaştı. Eyüp’te yüzde 10, Bayrampaşa’da ise yalnızca yüzde 2,61 seviyesinde kaldı.

İlçeler Arasında Büyük Uçurum

Kampüslere yakın semtlerde kira artışları dikkat çekici boyutlara ulaşırken, ilçe bazlı değerlendirmelerde en fazla artış Zeytinburnu’nda görüldü. İlçede kira artışı yüzde 19,9 olurken, Şile’de yüzde 17,1, Küçükçekmece’de yüzde 15,9 seviyesinde kaydedildi.

En Yüksek Kiralar Kadıköy, Sarıyer ve Beşiktaş’ta

İstanbul’da en yüksek kiraların görüldüğü bölgelerin başında Kadıköy geliyor. İlçede ortalama kira bedeli 56 bin liraya kadar çıkarken, Sarıyer 54 bin lira, Beşiktaş ise 51 bin lira ile listede yer aldı. Zeytinburnu ise 51 bin lirayı aşarak bu üç ilçeyi takip etti.

Ulaşım ve Sosyal İmkanlar Tercihi Belirliyor

GABORAS CEO’su Ruhi Konak, İstanbul genelinde kira artışının yüzde 6,5 seviyesinde olduğunu, ancak üniversitelere yakın bölgelerde bu oranın yüzde 9,8’e ulaştığını vurguladı. Üsküdar, Şişli, Fatih, Bahçelievler ve Tuzla’nın hem ulaşım kolaylığı hem de sosyal imkanlarıyla öne çıktığını belirten Konak, öğrencilerin yüksek kiralara rağmen bu bölgeleri tercih ettiğini söyledi.

En Düşük Kira Esenyurt’ta

Aylık kira bedelleri incelendiğinde, en düşük rakamın 16 bin lira ile Esenyurt’ta olduğu belirlendi. Arnavutköy’de kiralar ortalama 18 bin, Çatalca’da 23 bin, Fatih’te 21 bin, Avcılar’da 23 bin, Bayrampaşa’da 24 bin, Pendik’te ise 29 bin 500 liraya ulaştı.

Kira artış oranı belli oldu!

Tapulu araziler için zorunlu kiralama dönemi başladı

Rayiç bedel artışı tepkileri artırdı! Kira krizi derinleşebilir

 (Dünya)