İnşaatta canlanma: Ruhsat sayısı hızla yükseldi

Türkiye genelinde yapı ruhsatı verilen daire sayısı ocak-eylül döneminde yıllık bazda yüzde 39 artarak 754 bin 791’e yükseldi. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre söz konusu rakam, son 8 yılın en yüksek seviyesi olarak kayıtlara geçti.

Yapı izinlerinde belirgin yükseliş

Bu dönemde yapı ruhsatı verilen yapıların toplam yüzölçümü yıllık bazda yüzde 26 artışla 147 milyon metrekarenin üzerine çıkarken, bina sayısı da yüzde 18,6’lık yükselişle 112 bin 441’e ulaştı. Yılın ilk üç çeyreğinde ruhsat verilen daire sayısı sırasıyla 169 bin 454, 302 bin 482 ve 282 bin 855 oldu.

“Konut üretimi artmaya devam edecek”

İNDER Başkanı Engin Keçeli, 2025’e girerken stokların azaldığını ve talebin yükseldiğini belirterek, “Bu yıl üretimin artacağını öngörüyorduk. Ruhsat sayısında ve konut üretiminde artışın devam edeceğini düşünüyorum” değerlendirmesinde bulundu. Konut ihtiyacının yalnızca devlet tarafından karşılanamayacağını vurgulayan Keçeli, sosyal konut zorunluluğu, arsa desteği ve kooperatif modellerinin önemine dikkat çekti.

“Doğru planlama şart”

Keçeli, son yıllarda azalan konut arzının yeniden yükselişe geçmesi için bölgesel talebe göre üretim yapılması gerektiğini belirterek, kentsel dönüşümün de sürece katkı sağlayacağını ifade etti.

Ertelenen projeler geri dönüyor

İstanbul Üniversitesi Öğretim Üyesi Prof. Dr. Ali Hepşen’e göre, ruhsatlardaki artış, son yıllarda ertelenmiş projelerin yeniden hayata dönmeye başladığını gösteriyor. Üreticilerin maliyetleri öngörebilmesinin yeni projelere başlamayı kolaylaştırdığını belirten Hepşen, barınma ihtiyacının güçlü kalmasının da talebi desteklediğini söyledi.

Artış daha çok büyük şehirlerden

Hepşen, yükselişin ağırlığının deprem bölgesinden değil, İstanbul, Ankara, Antalya ve Bursa gibi büyük şehirlerden geldiğine dikkat çekti. Deprem bölgesindeki bazı projelerin ruhsatlarının önceki yıllarda alındığını hatırlatan Hepşen, “Artışı bütünüyle deprem konutlarına bağlamak tabloyu daraltır” dedi. 

Hepşen, ruhsat artışını tek başına “üretim rahatlıyor” şeklinde yorumlamanın yanıltıcı olacağını söyleyerek tamamlanma süreçlerinin de aynı hızda ilerlemesi gerektiğini vurguladı. İlk el satışların güçlü seyrinin ise barınma ihtiyacı nedeniyle devam ettiğini ifade etti.

İnşaatta ücretli çalışan sayısı 2 milyonu aştı

Deutsche Bank’tan Türkiye analizi: İç talep ve inşaat büyümeyi taşıyor

Sanayi ve tarım küçülüyor, inşaat sektöründe hızlı büyüme sürüyor

Akaryakıt fiyatları haftaya nasıl başladı? İşte güncel fiyatlar