FİNANS HATTI
BANKA HİSSELERİ
Hisse Fiyat Değişim(%) Piyasa Değeri
AKBNK 66,55 -1,41 346.060.000.000,00
ALBRK 9,20 1,21 23.000.000.000,00
GARAN 145,50 1,89 611.100.000.000,00
HALKB 28,18 0,36 202.467.045.223,56
ICBCT 15,58 -0,06 13.398.800.000,00
ISCTR 14,92 0,67 372.999.552.400,00
SKBNK 5,79 -1,03 14.475.000.000,00
TSKB 13,87 0,73 38.836.000.000,00
VAKBN 28,86 0,14 286.173.495.153,78
YKBNK 33,26 -1,19 280.948.925.705,84

E-posta listemize kayıt olun, en son haberler adresinize gelsin.

Ana SayfaGündemEmlak vergisi hesaplamasında büyük artış: 2026’da ev sahiplerini zor günler bekliyor----

Emlak vergisi hesaplamasında büyük artış: 2026’da ev sahiplerini zor günler bekliyor

Emlak vergisi hesaplamasında büyük artış: 2026’da ev sahiplerini zor günler bekliyor
03 Ağustos 2025 - 14:04 www.finansingundemi.com

Emlak vergisi artışı, özellikle dar gelirli ev sahiplerini köşeye sıkıştırıyor.

2026 yılında uygulanacak emlak vergisine esas metrekare birim değerleri 30 Haziran itibarıyla muhtarlıklara bildirildi. Ancak açıklanan rakamlar, milyonlarca vatandaşı şaşkına çevirdi. Özellikle bazı bölgelerde arsa ve arazi değerlerinin %1000’in üzerinde artması, vergilerde ciddi bir sıçrama yaşanacağını gösteriyor.

Takdir komisyonlarının belirlediği rakamlar enflasyonun çok üzerinde

Emlak vergisi matrahı olarak kabul edilen metrekare birim değerleri, her dört yılda bir takdir komisyonları tarafından belirleniyor. Ancak 2026 yılı için yapılan yeni değerlemeler, son dört yıldaki %350 ila %525 oranındaki enflasyon artışını açık farkla geride bıraktı. Bazı bölgelerde metrekare fiyatı 10 katına çıktı.

Takdir komisyonları; belediye, vergi dairesi, defterdarlık, tapu, ticaret odası ve muhtarlık temsilcilerinden oluşuyor. Bu yapı, kararların yalnızca belediyeye ait olmadığını ortaya koyuyor.

Vergi artışı sabit gelirliyi zorluyor

Özellikle sabit gelirle geçinen emekliler ve kirayla yaşayan ev sahipleri, artan vergi yükünün etkisini en fazla hissedecek kesim olarak öne çıkıyor. Yeni tutarlarla birlikte emlak vergisini ödemek, birçok vatandaş için ciddi bir maddi yük haline geliyor. Bazı ev sahiplerinin bu nedenle gayrimenkullerini elden çıkarmak zorunda kalabileceği konuşuluyor.

Kimler yeni vergiden muaf olacak?

Yeni belirlenen tutarlardan etkilenmeyecek istisnai gruplar ise şöyle:

  • Hiçbir geliri olmadığını belgeleyenler

  • Sadece emekli maaşı alanlar

  • Engelliler, gaziler, şehit dul ve yetimleri

  • 200 m²’yi geçmeyen tek meskene sahip olanlar

Bu gruplar dışında kalan tüm mülk sahipleri, yeni vergi düzenlemeleriyle karşı karşıya kalacak.

Kararlar yargıya taşınabilir, son gün 7 Eylül

Vatandaşlar, belirlenen yeni metrekare birim değerlerine karşı 30 gün içinde vergi mahkemelerine dava açabiliyor. Ancak adli tatil nedeniyle dava açma süresi 7 Eylül 2025’e kadar uzatıldı. Uzmanlara göre önümüzdeki haftalarda vergi mahkemelerinde yoğunluk yaşanması bekleniyor.

Konut fiyatında 'ceza'dan kaçma oyunuKonut fiyatında 'ceza'dan kaçma oyunu

 

Yabancının konut tercihi Anadolu'ya kaydıYabancının konut tercihi Anadolu'ya kaydı

 

Bakan Şimşek'ten dar gelirliler için 'konut' önerisi!Bakan Şimşek'ten dar gelirliler için 'konut' önerisi!

 

ETİKETLER :
YORUMLAR (0)
:) :( ;) :D :O (6) (A) :'( :| :o) 8-) :-* (M)
BU HABERLER DE İLGİNİZİ ÇEKEBİLİR
DM TV YAYINDA! ABONE OL!