Emlak Konut, zamanından önce halka açılacak

Türkiye’nin en büyük gayrimenkul yatırım ortaklığı (GYO) şirketlerinden olan Emlak Konut GYO, bu yıl sonunda halka açılmayı planlıyor. Emlak Konut GYO Genel Müdürü Murat Kurum, yaptığı açıklamada, sermaye piyasasına tabiyet açısından yasal olarak 2012 yılına kadar muafiyetlerinin olmasına karşın, piyasadaki gelişmeleri dikkate alarak, bu yıl sonuna doğru halka arzı planladıklarını bildirdi. Portföy büyüklüğü 4 milyar $’ı aştı Kurum, “Portföy büyüklüğümüzün 4 milyar liranın üzerinde olduğunu düşünürsek, bayağı büyük bir halka arz olacak” dedi. GYO’larda asgari halka arz oranının yüzde 49’dan yüzde 25’e düşürüldüğünü hatırlatan Kurum, Emlak Konut GYO’nun halka arzının da asgari yüzde 25 düzeyinde olabileceğini, piyasadaki gelişmelere göre bu oranı artırabileceklerini söyledi. Kurum, “Gerekirse bunun üzerine de çıkarız. Bizim portföy değerimiz iyi. Portföy değerimiz 4 milyar lira. Halka arzda fiyatlar 1’e, 2’ye, 3’e katladığı için, biz de çok önemli bir kaynak bekliyoruz” diye konuştu. 32 binden fazla konut gündemde Emlak Konut GYO olarak şimdiye kadar 28 bin konutu tamamladıklarını ifade eden Murat Kurum, tamamlanan konutlar dahil 32 binden fazla konut projesinin kendi gündemlerinde olduğunu belirtti. Kurum, bu yıl en az 15 bin konutu başlatmayı planladıklarını söyledi. Kurum, hedeflerinin, TOKİ’nin 500 bin konut hedefine paralel olarak, bu sayıyı 60 bine ulaştırmak olduğunu belirtti. Şirketin bu yılki karının henüz netleşmediğini kaydeden Kurum, bu yıl planlanan faaliyetler konusunda şöyle konuştu: “Bu yılki hedefimiz gerçekten büyük. Halihazırda 4 tane sosyal konut projemiz var. Alemdağ’da bin 300 civarında, Körfez’de 800, Gebze’de 2 etapta 1200 konut yapacağız. Ayamama’da 3 bin konutluk, Ispartakule’de bin 500 konutluk hasılat paylaşımı projeleri var. Bizim bu yılki hedefimiz; en az 15 bin konutun inşaatını başlatmak. 5 bine yakını sosyal konut, 10 bini hasılat paylaşımı olacak.” Emlak Konut GYO’nun, geçen yıl Eylül sonu itibariyle aktif toplamı 6 milyar 992 milyon lira, öz kaynakları toplamı 1 milyar 945 milyon lira ve portföy değeri ise 3 milyar 250 milyon lira düzeyindeydi. ‘KEY ÖDEMELERİMİZİ TAMAMLADIK’ Kurum, KEY hesaplarının tasfiyesi ile ilgili bir soru üzerine de, KEY hesaplarına mahsuben Emlak Konut GYO’ya devreden 395 milyon liralık sermayeye istinaden, hak sahiplerine şirket kaynaklarından 1 milyar 814 milyon lira ödediklerini ve sermayeye istinaden yapılacak ödemelerin tamamlandığını söyledi. Bundan sonra yapılacak ödemelerin, Hazine kaynaklarından karşılanacağını hatırlatan Kurum, şirket olarak sadece, Tasfiye Halindeki Emlak Bankası KEY Birimi’nden gelecek listelerin kontrolünü yapacaklarını ve Resmi Gazete’de yayımlanmasını sağlayacaklarını kaydetti. TEBERNÜŞ KİREÇCİ / Milliyet