Dubai finans merkezini genişletiyor

Finansingundemi.com – Dış Haberler Servisi

Dubai, pandemi sonrası sermaye akışı ve düşük vergi rejiminin etkisiyle hızla büyüyen finans ekosisteminde yeni bir eşikte. Yabancı şirketlerin yoğun talebi, mevcut ofis stokunun sınırlarına yaklaşınca, emirlik yönetimi Dubai Uluslararası Finans Merkezi’nin (DIFC) büyük ölçekli bir genişleme planını devreye aldı.

DIFC, 2004’te açılan mevcut yerleşkenin karşısında konumlanacak DIFC Zabeel Bölgesi’nin inşasına başlıyor. Proje, 110 hektarlık mevcut merkeze 17,7 milyon metrekare ilave alan kazandıracak. Altı aşamalı genişlemenin 2040’a kadar tamamlanması hedefleniyor ve toplam yatırımın 100 milyar dirhemi (yaklaşık 27 milyar dolar) aşması öngörülüyor.

KAPASİTE ARTIŞI VE İSTİHDAM HEDEFİ

DIFC, kurulduğunda 19 firma ve 75 çalışanla yola çıkmıştı. Bugün ise merkezde 7.700’den fazla şirket faaliyet gösteriyor. Genişleme tamamlandığında, ekosistemin 42.000 şirkete ve 125.000 çalışana ev sahipliği yapabilecek kapasiteye ulaşması amaçlanıyor. Son dönemde istihdamın yıllık bazda yüzde 9 artarak yaklaşık 48.000’e çıkması, talebin ölçeğini ortaya koyuyor.

KÜRESEL REKABET VE BÖLGESEL DİNAMİKLER

Dubai, hedge fonlardan varlık yönetim şirketlerine kadar geniş bir yelpazede yatırımcıyı çekiyor. DIFC’de 100’ün üzerinde hedge fon ve yaklaşık 500 varlık/yatırım yöneticisi faaliyet gösteriyor; aralarında Millennium Management LLC ve State Street Corp. gibi isimler bulunuyor. Bununla birlikte, Abu Dabi’nin ADGM üzerinden hızlanan atağı ve 1,8 trilyon dolarlık devlet varlığına erişimi ile Riyad’ın çok uluslu finans firmalarını çekme çabaları, rekabeti kızıştırıyor.

İNOVASYON MERKEZİ VE YAPAY ZEKÂ KAMPÜSÜ

Projede 1 milyon metrekarelik bir inovasyon merkezi planlanıyor. Bu alan; girişimler, bankalar ve kurumsal yatırımcılar arasında işbirliğini artırmayı hedefleyecek. Yapay zekâ kampüsü, teknoloji Ar-Ge’si için altyapı sağlayarak, Birleşik Arap Emirlikleri’nin AI yatırımlarını hızlandırma stratejisini destekleyecek.

DIFC Akademisi, mevcut 36.800 metrekarelik kapasitesinden 370.000 metrekareye büyütülecek. İşletme, hukuk, finans ve sürdürülebilirlik gibi alanlarda küresel üniversitelerle ortak programlar sunulması planlanıyor. Amaç, bölgenin nitelikli iş gücü havuzunu genişletmek ve yetenek çekim gücünü artırmak.

BÖLGENİN EN BÜYÜK ALTYAPI HAMLELERİNDEN BİRİ

Genişleme, Dubai’nin Jebel Ali’deki Al Maktoum Uluslararası Havalimanı (Dubai World Central) geliştirme hamlesinden bu yana en kapsamlı altyapı projeleri arasında yer alıyor. Proje, finansal hizmetler, teknoloji ve eğitim sektörlerinde yeni bir büyüme dalgası başlatması beklenen stratejik bir kapasite artışı anlamına geliyor.

Finans piyasalarında dijital varlıklar için önemli adım!

Dubai’nin lüks otellerinde Türk imzası

Kira yatırımında yeni rota: Dubai mi? İstanbul mu?