Atina'nın en pahalı mülkü Arap milyardere satıldı

FINANSINGUNDEMI.COM

Uzun görüşmeler ve temasların ardından, Atina'nın en büyük simgelerinden biri olan ve 48 milyon euroya satışa çıkarılan Akropolis’in altındaki en pahalı mülkün sahibinin değişmek üzere olduğu görülüyor. Atina'nın değerli noktalarından Dionysiou Areopagitou ve Makrygianni caddelerinin birleşiminde yer alan ve birçok kişi tarafından bir hazine olarak görülen bu tarihi binanın, Arap milyarder Tahnoun bin Zayed Al Nahyan’a ait bir şirket tarafından satın alınması gündemde. Engel & Völkers Greece ve Greece Sotheby's International Realty gibi prestijli emlak şirketleriyle pazara sunulan ve hem Yunanistan'da hem de globalde yoğun ilgi gören bu özel mülk, açıklamalara göre alıcısını buldu. Satış ilanlarının kaldırılması da bu iddiayı doğruluyor.

LÜKS KONUT PİYASASINDA ATİNA’NIN YÜKSELİŞİ

Satışın resmen tamamlanması halinde Atina, yüksek gelirli (HNWI) bireylerin uğrak noktası olarak lüks konut pazarındaki liderliğini bir kez daha kanıtlayacak. Son yıllarda şehir merkezinde ve Akropolis çevresinde, özellikli ve Akropolis manzaralı dairelerin metrekaresi 20.000 euroyu, hatta bazen 25.000 euroyu aşıyor. Atina sahilinde sıfırdan inşa edilen ultra lüks projelerde ise nadir örneklerde metrekare birim fiyatı 30.000 euroya ulaşabiliyor.

BENZERSİZ KONUM VE YENİ KULLANIM OLANAKLARI

Akropolis Müzesi’nin hemen yanında, 420 metrekare arsada toplam 2.045 metrekare kapalı alana sahip olan bu özel mülk; bir dönem yatırımcı Yannis Tzivelis’in portföyüne dahildi, akabinde açık artırmayla el değiştirerek radikal bir yenileme gördü. Binanın halen kullanılmıyor oluşu ve benzersiz lokasyonu, onu yeni sahibi açısından ister lüks bir rezidans, ister sanat galerisi, isterse seçkin bir özel kulüp olarak değerlendirme olanağı sunuyor.

MODERN YAPIDA ÇEŞİTLİ YAŞAM ALANLARI

2023’teki ilk satış ilanında başlangıç fiyatı 55 milyon euro iken, daha sonra 48 milyon euroya inen satış bedeliyle dikkat çeken bu yapı; zemin katta bodruma doğrudan erişimli 146 metrekare ve 114 metrekarelik iki ticari alan ile 40 metrekarelik bir konut dairesini barındırıyor. Birinci katta büyüklükleri 45 ile 115 metrekare arasında değişen dört daire, ikinci ve üçüncü katlarda ise 160 ile 175 metrekare arasında değişen ikişer daire bulunuyor. Dördüncü katta 279 metrekarelik geniş bir daire, beşinci katta ise Parthenon, Akropolis Müzesi, Plaka, Lycabettus ve Philopappos ile Ulusal Bahçe ve hatta deniz manzaralı, çatı bahçesine erişimi olan büyük bir daire, binanın öne çıkan yaşam alanları arasında yer alıyor.

İnşaat üretimi sektöründe artış

AB'den Airbnb ve Booking.com'a yeni kurallar geliyor