Antalya’daki 6 milyar dolarlık arazi davasında kritik karar

Antalya’nın Meltem Mahallesi’nde değeri 6 milyar doları aşan yaklaşık 4 bin dönüm araziyle ilgili süren mülkiyet davasında önemli bir karar çıktı. Arap Süleyman’ın kızı Ayşe’nin mirasçıları yönünden verilen tedbir kararı, diğer hissedarlar olan Hacı Bekirzade mirasçıları için istinaf mahkemesi tarafından kaldırıldı. Süreç devam ederken, davalık alan içinde bulunan Cam Piramit Parkı’ndaki birçok işletme ruhsatsız oldukları gerekçesiyle mühürlendi.

Karışık miras zinciri ve çözülemeyen mülkiyet sorunu

Antalya 1’inci Sulh Hukuk Mahkemesi, Meltem ve Bahçelievler mahalleleri ile Konyaaltı Beach Park’ı kapsayan, bugün 6 milyar dolar değerindeki 4 bin dönümlük alanın üç ana hissedarı olduğunu belirlemişti: Arap Süleyman, Hacıbekirzade Hacı Mehmet Ağa ve Hazine.
Ancak 2006’da kesinleşen kararın ardından ortaya çıkan yeni mirasçı iddiaları ve çeşitli tedbir kararları nedeniyle dava bir türlü neticelenemedi. Antalya Kadastro Mahkemesi’nin 2024 yılında Ayşe lehine verdiği tedbir, itiraz sonrası Bölge Adliye Mahkemesi 8'inci Hukuk Dairesi tarafından Hacı Bekirzade mirasçıları yönünden kaldırıldı.

Kamulaştırmasız el atma ve uzun süren mağduriyet

Davacı tarafın avukatı Ahmet Muhtar Kızıltan, bölgenin 1948’de kadastro çalışmasına konu olduğunu belirterek, 2006’ya kadar süren yargı sürecinin Yargıtay bozma kararlarıyla defalarca yeniden ele alındığını söyledi.
Bu süreçte alana çok sayıda kamu yapısı inşa edildiğini hatırlatan Kızıltan, mülk sahiplerinin “kamulaştırmasız el atma” davaları açarak devletten bedel talep ettiğini ifade etti. Kızıltan, yıllardır süren belirsizlik sonrası mirasçıların büyük mağduriyet yaşadığını, emlak vergisi borçları nedeniyle haciz tehdidiyle karşılaşan birçok kişi bulunduğunu vurguladı.

Sahte mirasçılar, tedbir kararları ve tıkanan süreç

Kızıltan, 2006 sonrası sahte mirasçı iddialarının ortaya çıktığını, bu kişiler hakkında çeşitli ceza davalarının açıldığını belirtti. Ayşe mirasçıları üzerinden açılan yeni davaların ise aslında tüm hisselerin küçük bir bölümüne denk geldiğini ifade eden Kızıltan, mahkemeye sunulan dilekçelerle tedbir kararları alındığını, bunun hem mirasçıların hem de kamunun hareket alanını tıkadığını söyledi.

Tedbirin kaldırılması sonrası yeni dönem

İstinaf mahkemesinin tedbiri kaldırmasıyla birlikte, Hacı Bekirzade mirasçılarının yeniden kamulaştırmasız el atma bedelleri için devlete başvurabileceği belirtiliyor. Kızıltan’a göre bu karar, hem bekleyen davaların hem de kamu kullanımına konu alanlardaki işlemlerin önünü açabilir.

Cam Piramit Parkı’nda ruhsatsız işletmelere mühür

Devasa arazi davası sürerken, Cam Piramit Parkı içinde bulunan yaklaşık 11 işletmeden 6’sı ruhsatsız oldukları gerekçesiyle mühürlendi. İşletmeler arasında AKM yanındaki otoparkın da bulunduğu belirtildi. Bazı işletme sahipleri ruhsat başvurularının aylarca bekletildiğini, bazı başvuruların ise hızla sonuçlandırıldığını söyleyerek uygulamaya tepki gösterdi.

Belediye şirketinden kiralanan işletmelerde ruhsat krizi

EKDAĞ A.Ş.’den kiralanan işletmelerin yine belediye tarafından mühürlenmesi işletmeciler arasında kafa karışıklığı yarattı.
EKDAĞ Genel Müdürü Ahmet Aydın, kendilerinin kiralama yükümlülüğünü yerine getirdiğini, ruhsat almanın işletmecinin sorumluluğu olduğunu ifade etti. Aydın, metrekare aşımı olan yerlerde de mühürlemenin zorunlu olduğunu söyledi.

‘En efsanevi 100 restoran’ listesinde yer alan 7 Mehmet’in durumu

Cam Piramit alanında bulunan ünlü 7 Mehmet restoranının işletmecisi Mehmet Akdağ, 1950’lerden bu yana süren mülkiyet davasının karmaşıklığına dikkat çekti. Restoranın 1997’den beri hem inşaat hem işletme ruhsatına sahip olduğunu vurgulayan Akdağ, mühürlenen işletmelerin ruhsatsız olduğunu belirtti.

91 kişi mirasla milyarder oldu

40 milyon lira ödedikleri arsa orman arazisi çıktı

Boş araziye çamur döken firmaya 48.6 milyon lira ceza

Papa geldi, kıymete bindi: İznik'te tarihi arsa satışı!