ABD'nin emlek devi halka açılıyor

Financial Times'ın haberine göre, 3.45 milyar dolarlık beklenen gelirle bu işlem, ABD
emlak piyasasındaki en büyük halka arzlardan biri olabilir. Şirket, işlemden elde edilecek gelirin borçların ödenmesinde kullanılacağını belirterek, borç yükünün finansal operasyonlarını ve
fon bulma yeteneğini sınırlayacak ölçüde büyük olduğunu açıkladı. Eylül sonu itibarıyla, Archstone'un toplam konsolide borcu 9.4 milyar dolar tutarındaydı. Eğer işlem bu yıl sonuna kadar gerçekleştirilirse, Archstone, 16.1 milyar dolarlık Facebook ve 4.1 milyar dolarlık Banco Santander
Meksika birimi arzlarından sonra ABD'de yılın üçüncü büyük halka arzını yapmış olacak. Archstone ayrıca, bir gayrımenkul yatırım ortaklığı olmayı hedeflediğini ve bu statünün korunması için yatırımcıların şirketin en fazla yüzde 9.8'ine sahip olabileceğini bildirdi. Eylül sonu itibarıyla şirket, esas olarak ABD'nin sahil bölgelerinde 54 bin 442 mekandan kira geliri elde ediyor. Archstone'un üçüncü çeyrek geliri, 280.8 milyon dolar kadar, ancak net zarar 176 milyon dolar tutarında.
Lehman Brothers, 2007 yılında Bank of America ve Barclays'in de katıldığı 22 milyar dolarlık bir operasyonla Archstone'u satın almıştı. Bir yıl sonra ise, iflas etti. Archstone'un NYSE'de halka arz edileceği ve "ASN" adıyla işlem göreceği bildirildi. Halka arzın yüklenicilerinin Citigroup ve
JPMorgan Chase olduğu kaydedildi.