5 yıllık vergi Boğaz’da bir ev etmiyor

Servetten toplanamayan vergiyi, tabana yayma politikası devam ediyor. Vatandaşlar, maaşlarının önemli bir kısmını gelir vergisiyle kaybederken, zenginler değerinin binde 3 oranındaki değerli konut vergisini bile ödemiyor. Lüks konutların vergilendirilmesi amacıyla 2021 yılında uygulamaya konulan Değerli Konut Vergisi’nde alt sınır yıllar içinde yükseltildi.

2025 yılında 15 milyon 709 bin TL olan vergiye tabi konut değeri, 2026 yılı için 17 milyon 711 bin TL’ye çıkarıldı. Ancak sınır artırılsa da tahsilatta hedeflerin gerisinde kaldı. Hazine ve Maliye Bakanlığı verileri, yüksek gelir grubuna yönelik bu vergide beklenen tahsilatın sağlanamadığını ortaya koydu.

Bakanlığın verilerine göre, 2025 yılında 145.2 milyon TL tahakkuk ettirilen değerli konut vergisinin 104.3 milyon TL’si tahsil edilebildi. 2025 yılında bütçe hedefi 165.1 milyon TL olarak belirlenen değerli konut vergisinin yüzde 63.2’si toplanabildi.

HEDEF DÜŞÜRÜLDÜ

İktidarın değerli konut vergisini toplayabilme performansına bakıldığında 5 yılda hiçbir zaman bütçe hedefi tutturulamadı. Beş yılda toplam 326.2 milyon TL değerli konut vergisi toplandı. Toplanan bu vergi, 2021 yılının bütçe hedefi olan 350 milyon TL’nin bile gerisinde kaldı. Değerli konut vergisini toplayamayan iktidar, 2021’den sonra bu verginin bütçe hedefini düşürdü.

Ayrıca, beş yılda zenginlerden toplanabilen konut vergisi, İstanbul’da boğazda lüks bir evin fiyatına bile neredeyse denk değil. Boğazdaki lüks konutların fiyatları 400 milyon TL’den başlayıp 1 milyar TL’ye kadar çıkıyor. Beş yılda toplanabilen miktar değerli konut vergisi için ‘göstermelik’ eleştirilerine neden oldu.

ALT SINIRA YÜZDE 12.7 ZAM

Lüks konutların vergilendirilmesi amacıyla 2021 yılında yürürlüğe giren Değerli Konut Vergisi’nde 2026 yılı için vergiye tabi alt ve üst sınırlar yükseltildi. En alt sınır, 2025’ten 2026’ya yaklaşık yüzde 12.7 oranında artırıldı.

15 milyon 709 bin TL olan vergiye tabi konut değeri alt sınırı 17 milyon 711 bin TL’ye çıkarıldı. Buna göre, 17 milyon 711 bin TL ile 26 milyon 567 bin TL arasındaki konutlar için vergi oranı binde 3, 26 milyon 567 bin 1 TL ile 35 milyon 425 bin TL arasındaki konutlar için binde 6, 35 milyon 425 bin TL ve üzerindeki konutlar için ise binde 10 olarak belirlendi. (Nisanur Yıldırım/Nefes)

Bankacılık sektöründe beklenti yüzde 40 üzeri kâr artışı

TFF, Süper Lig'den 8 kulübü PFDK'ye sevk etti

Okan Buruk: Kazanmak için elimizden geleni yapacağız

Trump’tan Irak’a uyarı: Maliki yeniden başbakan olmamalı

Yasin Özcan Beşiktaş transferi için İstanbul'da!