Ülke menfaatlerinin gerektirdiği hallerde, Bakanlar Kurulu´nca belirlenen ülkelerin vatandaşı olan yabancı uyruklu gerçek kişilere Türkiye´de taşınmaz satılmasına imkan sağlayan kanun tasarısı, TBMM Genel Kurulu´nda kabul edilerek yasalaştı.
Tapu Kanunu ve Kadastro Kanunu´nda değişiklik yapan kanuna göre, ülke menfaatlerinin gerektirdiği hallerde, yabancılara Türkiye´de taşınmaz satışına imkan sağlanıyor. Bu taşınmazların toplamı, özel mülkiyete konu alanlar için ilçe yüzölçümünün yüzde 10´unu, ülke genelinde de kişi başına 30 hektarı geçemeyecek.
Bakanlar Kurulu, 30 hektarı 2 katına çıkarabilecek.
Yabancı şirketlerin, askeri yasak ve güvenlik bölgelerinde taşınmaz almaları Genelkurmay Başkanlığı´nın, özel güvenlik bölgelerinde taşınmaz almaları ise valiliğin iznine tabi olacak.
Kanuna göre, ülke menfaatlerinin gerektirdiği hallerde, Bakanlar Kurulu´nca belirlenen ülkelerin vatandaşı olan yabancı uyruklu kişiler, Türkiye´de taşınmaz ve sınırlı ayni hak edinebilecek. Bakanlar Kurulu´nun, Dışişleri Bakanlığı´ndan görüş alma şartı kalkacak.
Yabancıların edinebilecekleri taşınmazlar ve sınırlı ayni hakların toplam alanı, özel mülkiyete konu alanlar için ilçe yüzölçümünün yüzde 10´unu, ülke genelinde ise kişi başına 30 hektarı geçemeyecek. Bakanlar Kurulu, 30 hektarı 2 katına çıkarabilecek. Daha önce, yabancıların ülke genelinde alabileceği taşınmazların toplam yüzölçümü, 2,5 hektarı geçemiyordu.
Yabancı ülkelerdeki ticaret şirketleri, ancak özel kanun hükümleri çerçevesinde taşınmaz ve sınırlı ayni hak elde edebilecek. Yabancılar ile yabancı ülkelerde kendi ülkelerinin kanunlarına göre kurulan ticaret şirketleri dışındakiler, Türkiye´de taşınmaz edinemeyecek ve lehlerine sınırlı ayni hak tesis edilemeyecek.
Bakanlar Kurulu, yabancılar ile kendi ülkelerindeki kanunlara göre kurulan yabancı ticaret şirketlerinin taşınmaz ve ayni hak edinebilecekleri yerleri; ülke, kişi, coğrafi bölge, süre, sayı, oran, tür, nitelik, yüzölçüm ve miktar olarak belirleyebilecek, sınırlandırabilecek, yasaklayabilecek.
Yazdır