30 yıldır konut kredisi kullandıran Şeker Finans faiz oranlarında son altı aydır değişiklik yapmadı. Şeker Finans Genel Müdürü Bahadır Teker’in açıklamaları, konut kredisi maliyetlerindeki artışa rağmen daha uzun bir süre şirketin faiz oranında değişiklik yapmayacağını gösteriyor.
Son aylarda kredi maliyetlerinde yaşanan yüzde 2 civarındaki artışın kendilerini de etkilediğini, ancak bunu, absorbe ederek fiyatlara yansıtmadıklarını belirten Teker, “Altı aydır faizlerimizde değişiklik yapmadık. 10 seneye kadar yüzde 0.97, 30 seneye kadar da yüzde 0.99 faiz oranlarımızla devam ediyoruz. Fiyatlarımızı sabit tutmak için başka tedbirler aldık. Uluslararası fonlamada belli bir tutara kadar maliyetlerimizi fiksleyebildik. Maliyetlerimizi daha uzun vadede çıkarmaya özen gösterdik. Nereye kadar dayanabilirsek, oraya kadar faizleri koruyacağız. Faiz değişikliğini mümkün olduğunca az yaparak insanlara da mesaj vermek istiyoruz.”
‘Kiradan daha avantajlı’
30 yıl vadeyle kiradan daha az ödeme imkânını geliştirdiklerinin altını çizen Teker, bugün 800 lira kira ödenen örnek bir daire için, yıllık yüzde 6 kira artışı ile 30 yılda toplam 758 bin 959 lira kira ödendiğini, aynı evin 30 yıl vadeli krediyle alındığında 30 yıl sonunda ödenecek toplam kredi taksiti tutarının 366 bin 979 lira olduğunu ifade etti.
Teker, “Yani, hem ev sahibi oluyorsunuz hem de paranızın yarısı cebinizde kalıyor. Ayrıca, kredi kullanımının henüz 10’uncu yılında, aylık kira 1.352 lira olurken 30 yıl boyunca kredi taksit tutarı 1.019 lira olarak sabit kalıyor” diye konuştu.
‘Faiz artışı, kısa süreli’
Merkez Bankası ile Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu’nun (BDDK) aldıkları kararı, dünyadaki dalgalanmanın etkilerini azaltıcı istikrar kazandırıcı yönde kararlar olarak nitelendiren Bahadır Teker, faizlerdeki 1-2 puanlık artışla Türkiye’ye hiçbir şey olmayacağına dikkat çekti. Bunu, kısa dönemli bir tedbir olarak düşünmek gerekitğini vurgulayan Teker, “Türkiye’de konut alma isteği çok yoğun.
Konut fiyatlarındaki artış devam edecek. Önümüzdeki 15-20 senede Türkiye’de trend yukarı doğru” dedi.
ANADOLU’DAN DA TALEP VAR
Bahadır Teker, Nisan 2011’de başladıkları 30 yıl vadeli konut kredisi uygulamasının sonuçlarını şöyle özetledi:
En yoğun başvuru İstanbul ve Ankara’dan.
Anadolu’daki talep ise beklenilenin üzerinde. Talebin yoğun olduğu iller Kahramanmaraş, Konya, Kayseri, Samsun ve Hatay.
Kredide en fazla talep yüzde 32 oranıyla 21-30 yıl vadeye. Talep çizgisinde yüzde 22 oranıyla 16-21 yıl, yüzde 21 oranıyla 11-15 yıl, yüzde 21 oranıyla 6-10 yıl ve yüzde 4 oranıyla 1-5 yıl söz konusu.
Yazdır