Hedge fonlar konut sektörüne yöneldi
Tarih: 21 Ağustos 2010 - 15:00
Hedge fon dünyasının dev ismi Paulson & Co. yeniden konut sektörüne yöneliyor.
CNBC
Geçtiğimiz aylarda ABDli banka Goldman Sachs ile birlikte, 2007de gayrimenkul sektörünün çökeceğine yönelik pozisyon aldıklarına yönelik suçlamalarla gündeme gelen hedge fon dünyasının dev ismi Paulson & Co. yeniden konut sektörüne yöneliyor.
Hedge fonun yöneticisi, milyarder yatırımcı John Paulson, 2007de, ABD konut sektöründeki balonun zirve yaptığı yılda, düşük gelirli insanlara yüksek faizlerle verilen riskli konut kredilerine (subprime mortgage) karşı pozisyon alarak, 4 milyar dolar kazanmıştı.
Paulson şimdi de Arizonada 8 binden fazla konuta ve her şeyiyle tamamlanmış dokuz lüks siteyle geniş arazilere sahip olan gayrimenkul şirketi Engle Homesun varlıklarını satın almak için 42.2 milyon dolarlık bir teklifte bulundu.
Engleın Colorado ve Nevadadaki mülkleri de yine Paulsonun almak istediği varlıklar arasında yer alıyor.
Paulsonun yönettiği hedge fon Paulson & Conun toplam değerinin 31 milyar dolar olduğunu söyleniyor.
AYAKTA KALMA SAVAŞI
ABD gayrimenkul sektörüyse, yaşanan derin krizin ardından hala kendine gelmiş değil. Yeni ev satışlarının tarihi düşük seviyelerde kalmaya devam etmesi yüzünden, inşaat şirketleri kötü günler geçiriyor.
Sektör genelinde büyük oyuncular arasında satın alma ve birleşme görüşmelerine yönelik çıkan söylentiler, şirketlerin nasıl büyük bir ayakta kalma savaşı verdiğini gözler önüne seriyor.
ABDli Citigroup bankasının analistlerinden Josh Levin, hafta içinde müşterilerine geçtiği notta, Şirket birleşmeleri yönetim kurullarında açık bir şekilde dile getirilmese de, bu konuyu gündeme getirmeyen şirketlerin sayısı bir elin parmaklarını geçmez dedi. Paulson gibi yatırımcılar da bu gibi zamanları kendileri için bir fırsat olarak görüyor. Böyle zamanlar arazi satın almak oldukça anlamlı çünkü ileride düşen fiyatlardan faydalanmak isteyen inşaat şirketlerinin taleplerinde bir artış yaşanabilir.
*Bu haber CNBC'de "Hedge Fund Heavyweight Paulson Makes New Housing Bet" başlığıyla yayımlanmıştır.
Site adresi: https://www.finansingundemi.com/haber/hedge-fonlar-konut-sektorune-yoneldi/290871