Maliye Bakanlığı Hesap Uzmanları Kurulu’nun gayrimenkul sektöründeki yaptığı denetimler, lüks konut üreten inşaat şirketlerinin geçen yıl kazançlarının dörtte birini devletten gizleyerek %vergi% kaçırdığını ortaya koydu. Hesap Uzmanları Kurulu’nun önceki yıl gayrimenkul sektöründe başlattığı vergi denetimleri geçen yıl da devam etti. Bu kapsamda önce tapu kayıtları tarandı. Kayıtlarda satış adedi fazla olan inşaat firmaları ve müteahhitler ile bunlardan gayrimenkul alanlar belirlendi. Daha sonra da bu kişilerin banka kayıtlarıyla kendileri ve yakınlarının para transferleri çıkarıldı. Bu ön hazırlığın ardından da seçilen mükelleflere yönelik kapsamlı bir vergi incelemesi başlatıldı. 2.7 milyar kaçırdılar Hesap uzmanları, 2008 yılında 141 inşaat şirketi ve müteahhidi inceledi ve 908 rapor düzenlendi. 141 mükellefin devlete 8.3 milyar lira gelir beyan ettiği, buna karşılık 2.7 milyar devletten kaçırdığı bildirildi. Ankara’da incelenen 26 mükellefin beyan ettiği gelir 1.3 milyar lira, kaçırdıkları gelir 200 milyon lira, İstanbul’da incelenen 15 mükellefin beyan ettiği gelir 3.9 milyar lira, kaçırdıkları gelir de 832.8 milyon lira olarak saptandı. 3 mükellefin incelendiği İzmir’de ise beyan edilen gelir 317 milyon lira, kaçırılan tutar 75.5 milyon lira olarak tespit edildi. Ankara’da yüzde 15, İstanbul’da yüzde 21, İzmir’de yüzde 23.8, genelde ise yüzde 32.5 kaçak oranına ulaşıldı. İş tapuda bitiyor Hesap uzmanlarının incelemeleri, kaçak işlemine en fazla satış fiyatı düşük gösterilerek, tapuda başvurulduğunu ortaya çıkardı. Bunu giderleri yüksek göstererek vergi kaçırma yöntemi takip etti. Gelirini gizleyen inşaat şirketleri ve müteahhitlere, 190.9 milyon lira vergi tahakkuk ettirildi ve aynı miktarda ceza uygulandı. Yabancıya satışta kaçaklar katlandı Hesap uzmanları, gayrimenkul piyasasındaki sektör denetimlerinin yanı sıra, geçen yıl Antalya, Kuşadası ve Bodrum’da yabancılara satılan gayrimenkullere yönelik de inceleme gerçekleştirdi. 38 mükellef için 132 raporun düzenlendiği bu incelemelerde, mükelleflerin devlete yabancılara 158 milyon liralık mülk sattıkları yönünde beyanda bulundukları ortaya kondu. Buna karşılık 209.4 milyon liranın kasaya girdiği halde, devlete bildirilmediği belirtildi. Antalya’ya dikkat! Hesap uzmanları, tapuda düşük beyan sonucu oluşan bu fark için mükelleflere 19.1 milyon lira vergi çıkardı, 19.3 milyon lira da ceza kesti. Yabancılara mülk satışında Antalya, adeta vergi kaçırma merkezi oldu. Bu ilde her 3 liralık satışın sadece 1 lirası devlete beyan edildi. Antalya’da incelenen 47.6 milyon liralık matrahta, 144.5 milyon liralık fark bulundu. Antalya’da yüzde yüzde 303.8 olan kaçak oranı, Kuşadası’nda yüzde 77.3, Bodrum’da ise yüzde 38.3 olarak hesaplandı.