Yazdır
Üniversitelerde yeni eğitim dönemine yönelik kayıt sürecinin başlamasıyla birlikte öğrencilerin barınma arayışı da hız kazandı. İstanbul’da konut arayan öğrenciler, yüksek kira bedellerinin yanı sıra kentsel dönüşüm kapsamında bulunan binalar nedeniyle de ciddi mağduriyet riskiyle karşı karşıya bulunuyor.
Bazı ev sahiplerinin, riskli olduğu belirlenen ve yıkım aşamasına geçmesi beklenen binaları, yapı hakkında yeterli bilgiye sahip olmayan öğrencilere kiralamaya çalıştığı öne sürüldü. Emlak sektörü temsilcileri ise öğrencileri, herhangi bir kira sözleşmesi imzalamadan önce binanın hukuki ve fiziki durumunu detaylı biçimde incelemeleri konusunda uyardı.
Kiralık konut bulmak giderek güçleniyor
Üniversite kayıtlarının tamamlanmasının ardından İstanbul’da ev arayışına başlayan öğrenciler, bir yandan yüzde 80’e ulaşan kira zamlarıyla mücadele ederken diğer yandan kentsel dönüşüm riski taşıyan konutlarla karşı karşıya kalıyor.
Öğrencilerin yoğun olarak yaşadığı Kadıköy, Beşiktaş ve Şişli gibi ilçelerde uygun fiyatlı kiralık daire bulmak her geçen gün daha da zorlaşıyor. Artan konut maliyetleri, özellikle öğrencilerin sınırlı bütçeleri üzerinde önemli bir baskı oluşturuyor.
Beşiktaş’ta eski dairelerin kirası 45 bin liraya çıktı
Beşiktaş’ta geçen yıl aylık yaklaşık 25 bin liraya kiraya verilen eski bir 2+1 dairenin bedeli, bu yıl 45 bin liraya kadar yükseldi. Merkezi bölgelerde bulunan eski yapılardaki kira fiyatlarının ise binanın konumu, genel durumu ve eşyalı olup olmamasına göre 80 bin liraya kadar çıktığı belirtiliyor.
Öğrenciler için yeni tehdit: Kentsel dönüşüm
Türkiye Gazetesi’nin haberine göre, yüksek kira bedellerinin yanı sıra öğrencilerin karşılaşabileceği bir başka sorun da kentsel dönüşüm süreci olarak öne çıkıyor.
Kentsel dönüşüme yönelik desteklerin yıl sonunda sona erecek olmasını fırsata çevirmek isteyen bazı mülk sahiplerinin, riskli yapı statüsündeki ve yıkım sürecine girmesi beklenen binaları, bu durumdan haberdar olmayan öğrencilere kiralamaya yöneldiği ifade ediliyor.
Uzmanlar ve emlakçılar, öğrencilerin mağduriyet yaşamaması için evi kiralamadan önce yapının deprem riski, kentsel dönüşüm durumu, yıkım kararı ve ilgili resmi kayıtlarının mutlaka kontrol edilmesi gerektiğine dikkat çekiyor.
Yurt dışı, Türkiye'yi geçti: Konut yatırımında bir ilk
Konut Fiyat Endeksi temmuzda yükseldi
Öğrenci affında kritik detay! Önceki aflardan yararlananlar da kapsama alındı