Yazdır
Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB) verilerine göre Yeni Kiracı Kira Endeksi (YKKE), 2026 yılının temmuz ayında aylık bazda yüzde 1,9 yükselerek 328,5 seviyesine çıktı.
Yeni kiracılar tarafından ödenen kiralar, geçen yılın aynı dönemine kıyasla nominal olarak yüzde 28,4 artış gösterdi. Enflasyon etkisinden arındırıldığında ise kiralar yıllık bazda yüzde 2,6 oranında düşüş kaydetti.
Üç büyük kentte kira hareketliliği farklılık gösterdi. İstanbul'da yeni kiracı kira endeksi aylık yüzde 1,7 yükselirken, Ankara'da yüzde 2,2 artış görüldü. İzmir'de ise endeks aylık bazda yüzde 1,8 geriledi.
Yıllık değerlendirmede yeni kiracı kiraları İstanbul'da yüzde 32,4, Ankara'da yüzde 28,6 ve İzmir'de yüzde 26,3 oranında yükseldi.
En yüksek kira artışı Karadeniz'de
İstatistiki Bölge Birimleri Sınıflamasına göre temmuz ayında yeni kiracı kiralarında yıllık bazda en güçlü artış yüzde 35 ile Artvin, Giresun, Gümüşhane, Ordu, Rize ve Trabzon'un yer aldığı bölgede gerçekleşti.
İstanbul, yüzde 32,4'lük yıllık artışla kira yükselişinin yüksek olduğu bölgeler arasında bulunurken, Bingöl, Elazığ, Malatya, Tunceli, Van, Bitlis, Hakkâri ve Muş'u kapsayan bölgede artış yüzde 30,5 olarak kaydedildi.
Erzurum, Erzincan, Bayburt, Ağrı, Ardahan, Kars ve Iğdır'da yeni kiracı kiraları yıllık yüzde 29,6 yükseldi. Adana ve Mersin'de ise yıllık artış yüzde 29,1 oldu.
En düşük yıllık kira artışı yüzde 18,8 ile Balıkesir ve Çanakkale bölgesinde görüldü. Konya ve Karaman'da kiralar yüzde 20,9, Edirne, Kırklareli ve Tekirdağ'da ise yüzde 22,6 arttı.
Temmuz ayına ilişkin veriler, yeni kiracıların karşılaştığı kira bedellerinin nominal olarak yüksek artış eğilimini koruduğunu ortaya koydu. Bununla birlikte TÜFE dikkate alınarak hesaplandığında, yeni kiracı kiralarının yıllık bazda reel olarak yüzde 2,6 gerilediği görüldü.
Konut Fiyat Endeksi temmuzda yükseldi
İstanbul’da 1 milyon konut dönüştürüldü
Konut fiyatını belirlemede kriterler değişti
Konut piyasasında temmuz freni: Satışlar hızla azaldı