Yazdır
ABD’de mortgage piyasasında başvurular geçen hafta sert bir düşüş yaşadı. Mortgage Bankers Association’ın haftalık raporuna göre, 13 Mart 2026 ile biten haftada toplam başvurular bir önceki haftaya kıyasla %10,9 geriledi. Mevsimsellikten arındırılmış Piyasa Bileşik Endeksi %10,9, arındırılmamış endeks ise %10 düşüş kaydetti.
Refinansman başvuruları haftalık bazda %19 azaldı, ancak geçen yılın aynı dönemine göre %69 daha yüksek kaldı. Satın alma başvuruları ise yükselişini sürdürdü; mevsimsellikten arındırılmış endeks %1, arındırılmamış endeks %2 artış gösterdi ve yıllık bazda %12 yükseldi.
MBA Başkan Yardımcısı Joel Kan, mortgage faizlerinin yükselen Hazine tahvili getirileri ve Orta Doğu’daki çatışmaların petrol fiyatlarını yüksek tutmasıyla birlikte artmaya devam ettiğini belirtti. 30 yıllık sabit faiz %6,30’a çıkarak Aralık 2025’ten bu yana en yüksek seviyeye ulaştı. Bu artış özellikle konvansiyonel refinansman başvurularında %27’lik sert bir düşüşe yol açarken, devlet destekli refinansmanlarda %5’lik daha sınırlı bir gerileme görüldü.
Refinansmanların toplam başvurular içindeki payı %57,8’den %52,3’e gerilerken, ayarlanabilir faizli mortgage (ARM) payı %8’e düştü. FHA başvurularının payı %19,4’e, VA başvurularının payı ise %16,7’ye yükseldi.
Faiz oranları da genel olarak yukarı yönlü hareket etti. Konvansiyonel 30 yıllık sabit faizli krediler %6,39’a, FHA kredileri %6,08’e, 15 yıllık sabit faizli krediler %5,66’ya ve 5/1 ARM kredileri %5,65’e çıktı.
Yüksek faiz ortamı refinansman talebini baskılarken, satın alma başvurularının artmaya devam etmesi, piyasada artan konut arzı ve fiyat artışlarının yavaşlamasıyla destekleniyor.
ABD'li Senatör Sanders: İran saldırılarının maliyeti 22,8 milyar dolar
ABD'de sanayi üretimi şubatta beklentileri aştı
S&P: Orta Doğu’daki savaş ABD ekonomisi için risk oluşturuyor