Yazdır
Gayrimenkul uzmanı Olcay Selvi, site aidatlarının Türkiye genelinde ciddi bir sorun haline geldiğini vurguladı. Selvi’nin aktardığı verilere göre aidatlar, 2022’den bu yana %367 oranında arttı. Bu artış, yıllık bazda %120 zamanlamına geliyor. Selvi, bu rakamların enflasyonun çok üzerinde seyrettiğini belirtti.
Personel maliyetleri aidatları yükseltiyor
Aidatların en büyük gider kaleminin personel masrafları olduğuna dikkat çeken Selvi, bu kalemin toplam giderlerin %65’ini oluşturduğunu ifade etti. Artışların vatandaşların yaşam tercihlerinde doğrudan etkili olduğunu söyleyen Selvi, sadece İstanbul’da 117 bin ailenin, Türkiye genelinde ise 250 bin kişinin yüksek aidatlar nedeniyle ev değiştirdiğini aktardı.
En yüksek artış Muğla’da
Türkiye genelinde en yüksek aidat artışının %455 ile Muğla’da yaşandığını belirten Selvi, İstanbul’da %349, Ankara’da %361, İzmir’de ise %354 oranında artış görüldüğünü söyledi. Bazı lüks sitelerde aidatların 10 bin – 25 bin TL’ye kadar çıktığını belirten Selvi, “Artık aidatlar kira ve hatta asgari ücreti geçmiş durumda. Bu da insanların yaşam tercihlerini değiştirmeye zorluyor” dedi.
Yeni düzenleme geliyor
Selvi, aidat krizinin temelinde site yönetimlerinin profesyonel kişilerce yürütülmemesinin yattığını vurguladı. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından yeni bir düzenleme hazırlandığını ifade eden Selvi, bu düzenleme kapsamında:
-
Aidatlara üst sınır getirileceğini,
-
Harcamaların elektronik ortamda şeffaf şekilde paylaşılacağını,
-
Site yönetimlerinin yılda en az bir kez bağımsız denetime tabi tutulacağını açıkladı.
CNN Türk’ün haberine göre, site yöneticilerinden mesleki yeterlilik ve sicil şartı aranacak. Ayrıca yönetimlerin, ortak alanları kiralayarak ek gelir elde etmesi teşvik edilecek.
“Göçü tetikleyen bir sorun”
Selvi, aidat artışlarının özellikle İstanbul’da ciddi bir göçe sebep olduğunu belirterek, “Türkiye genelinde yüzbinlerce insan bu nedenle taşınmak zorunda kaldı. Artık ertelenemez bir noktadayız” ifadelerini kullandı.
Yüzde 300 aidat zammı! Kiraları solladı
Fahiş aidatlara bakanlık freni!
Bakan Kurum’dan site yönetim şirketlerine uyarı: Ev taksitinden yüksek aidat olmaz