Yazdır
Yargıtay 6. Hukuk Dairesi, kiracıların sözleşme bitmeden evi boşaltmasıyla ilgili dikkat çekici bir karara imza attı. Buna göre, haklı bir gerekçe olmadan kira süresi dolmadan evden çıkan kiracılar, ev yeniden kiraya verilene kadar "makul süre" boyunca kira ve aidat ödemeye devam edecek.
Yerel mahkemenin kararı bozuldu
Davaya konu olayda kiracı, iki yıllık kira sözleşmesi bitmeden daireyi terk etti. Ev sahibi, kira ve aidat bedellerini tahsil etmek için dava açtı. İlk derece mahkemesi, sözleşmedeki "3 ay önceden ihbar" şartını dikkate alarak talebi kısmen kabul etti. Ancak dosya Yargıtay’a taşınınca karar bozuldu.
Makul süre vurgusu
Yargıtay kararında, kira süresi bitmeden yapılan tahliyenin erken tahliye sayılacağı, bu durumda kiracının evin yeniden kiralanabileceği makul süre boyunca kira ve aidat ödemek zorunda kalacağı belirtildi. Ayrıca 3 aylık ihbar şartının yalnızca süresi dolmuş kira sözleşmelerinde geçerli olabileceği ifade edildi.
Kiracılar için uyarı niteliğinde
Hukuk çevreleri, bu kararın hem ev sahipleri hem de kiracılar için yol gösterici nitelikte olduğunu vurguluyor. Artık sözleşme süresi tamamlanmadan evden ayrılan kiracılar, evin boş kaldığı makul süreye ilişkin mali sorumluluk üstlenecek.
Kiracının sayaçlarını söktü, hapis cezası aldı!
Kiracı sorumlu! Yargıtay'dan tahliye taahhütnamesi kararı
Bakandan kiracılara uyarı: O belgenin fotoğrafını çekin
Otopark tartışmaları alevlendi: Kiracıların hakkı yok mu?