Yeni mağazalar açmak gün geçtikçe zorlaşıyor. Türkiye’de ticari gayrimenkul kiralarındaki fahiş artış, perakende sektörü ile küçük esnafın en büyük çıkmazı haline geldi.
Enflasyonun altında seyreden satış rakamlarıyla birlikte sabit giderlerdeki kira payı yüzde 60’lara kadar yükselirken, satışları yeterince arttıramayan birçok mağaza kapanma ile karşı karşıya.
AVM’lerde mağaza açmak ya da vadesi gelen kiracının kontrat yenilemesi de pahalıya patlıyor. Perakendecilere göre İstanbul’da orta segment AVM’lerde bile kiralar Avrupa'daki rakamları solladı.
Yüzde 600 kira artışı
Nefes'ten Şehriban Kıraç'ın haberine göre, Birleşmiş Markalar Derneği (BMD) Başkanı Sinan Öncel, 10 uzama yılını dolduran kontratlarda mülk sahibine tanınan sebepsiz fesih hakkı nedeniyle yüzde 600’e varan oranlarda kira artışı talepleriyle karşılaştıklarını söyledi. Öncel, "Böylesine zorlu bir dönemde üyelerimizin yüzde 64’ü kira davalarıyla mesai harcıyor" dedi.
İstanbul, Ankara, Muğla... 7 yeni AVM geliyor!
Konkordato sürecindeki Forum AVM’lerde yeni gelişme