Yazdır
Türkiye’de yükselen faiz oranları, konut piyasasını durma noktasına getirdi. Yatırımcılar, yüksek kredi maliyetleri ve belirsiz kira getirileri nedeniyle konut alımını ertelerken, müteahhitler de üretimden çekilmeye başladı.
Sektör temsilcileri, "Piyasada hâlâ konut alma isteği var ama faizlerin düşmesi bekleniyor" yorumunu yaparken, hem bireysel hem de kurumsal yatırımların ötelenmesi dikkat çekiyor. Türkiye Gazetesi’nin haberine göre, yüksek faizler konut yatırımı yerine mevduatı cazip hale getiriyor.
Bir sektör yetkilisi durumu şöyle özetliyor:
"Müteahhit için borçlanarak konut üretmek şu an ciddi bir risk. Artan maliyetler ve belirsiz talep ortamı firmaları yatırımdan uzaklaştırıyor."
Yabancı yatırımcı da Türkiye'den uzaklaşıyor
Yüksek faiz oranları, yalnızca yerli yatırımcıları değil, yabancıları da etkiliyor. Finansman şartlarını daha elverişli bulan yabancı alıcılar, Türkiye yerine alternatif pazarlara yöneliyor. “Yüksek faiz, yabancı yatırımcı gözünde Türkiye’yi daha riskli hale getiriyor” yorumları yapılıyor.
Konut mevduattan uzun vadede kazançlı ama bekleme eğilimi güçlü
Uzmanlar, konutun uzun vadede hâlâ mevduattan daha kazançlı bir yatırım olduğunu belirtiyor. Ancak faiz oranlarının yüksek seyrini koruması nedeniyle hem üretici hem tüketici cephesinde "bekle-gör" stratejisi hâkim durumda.
Faizlerin yüksek kalmasının sadece konut piyasasını değil, genel ekonomik aktiviteyi de olumsuz etkilediğini vurgulayan uzmanlar, sermayenin yurt dışına çıktığına ve iç piyasadan kaçış başladığına dikkat çekiyor. Sektör temsilcileri, yatırım ortamını canlandırmak için faizlerin düşürülmesi ve teşvik paketlerinin hızla devreye alınması gerektiğini ifade ediyor.
Emlakçılardan ilan hilesi: Kirayı böyle şişiriyorlar
Emlak ilanlarına tavan ücreti geliyor!
Elden ödeme yerine banka transferi yapın: Kiracılara önemli uyarı